《租用农村土地合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租用农村土地合同（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、租用农村土地合同（必备 6 篇）租用农村土地合同第1篇 出租方：（以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为了充分利用土地，提高经济效益，根据中华人民共和国土地管理 法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方 本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位臵甲方自愿将位于南位镇村，面积亩（具体面积、位臵以合同附图为准）土地出租给乙方使用。附图已经甲乙双方签字确认，作 为双方结算的依据。承租的整片土地方位东起 ，西至，北至，南至。二、土地用途：.土地用途为苗木种植及其他作物种植。三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为二十年，自
2、年月日至年月日止。四、租金及交付方式1. 该土地的租金为每亩每年人民币元，每户的总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。2、双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的调整幅度不得超 过每亩101元。3、土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起日内向甲方一次性 付清第一年的租金，甲方应签字收款。往后每年的付款时间以第一次的时 间为准。4、合同签订前已耕种土地按每亩元进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负 责解决。2. 甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内，前五年内甲方不 得以任何理由提高
3、租金，往后按照每五年调整一次的约定办理。3. 甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用水等问题。4. 甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以确保苗木成活。5. 合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不 被调整，确保乙方的承租权。（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。2. 乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3. 乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。4、合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同，但需在终止前 的春季耕种前将土地平整归还。六、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三 方。
4、2. 转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变 更或者解除。按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变 更或解除、终止本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同 可以变更或解除，双方互不承担责任。3. 本合同期满，如继续承租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满 前半年内签订租赁合同。八、违约责任：合同签字生效后，任何一方均不得违反，否则要承担 相应的法律责任。九、本合同经甲乙双方签字后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本 合同具有同等
5、法律效力。出租方：（签字）承租方：（签字）合同附件：1、承租土地位臵、面积示意图2、土地租赁明细表签约日期：年_月_日租用农村土地合同第2篇出租方（甲方）：（以下简称甲方）证号：承租方（乙方）：公司 （以下简称乙方）营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人 民共和国合同法及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区 镇村 东或西的 亩土地的使用权出租 给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为东至南至西至北至;大小为 亩，长 米，宽米，形状为矩形。租赁期限为年个月，自年月日至 年 月日止，年租金元，租金共计万元整（元）。二、甲方承诺对本合同
6、第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给 乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还， 并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地 使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙 方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖 的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。 国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害
7、的 由乙方承担责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地 块的 %到 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方 应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的 设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次 性支付给甲方，即 元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠 租金外还应向甲方支付年租金日千分之 的违约金;如逾期超过 日，甲方 有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方 原因导致乙方未
8、能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同， 甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使 双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关 规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的， 任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应 协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）十三、双方协商一致可另行签订补
9、充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日附：土地的现状或照片 （双方签字认可）租用农村土地合同第3篇甲方（出租方）：乙方（方）：丙方（承租方）：丙方由于业务发展需要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意达成如下协议：第一条 租赁土地范围、面积位于市路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条 租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。第三条 租赁期限自 年 月 日止。日至 年 月第四条 及支付方式自 年 月 日至 年 月日的租金为万元/年，自年月日至年月日的租金为
10、万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条 续租协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权第六条 协议终止国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。第七条协议解除1. 乙、丙双方协商一致，协议解除;2. 甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议;3. 丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。 第八条违约责任1. 丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;2. 乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;3. 乙方因其他原因造成违约的，除
11、赔偿丙方在租赁土地上的全部基建 投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外， 另再赔偿丙方损失万元。第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3. 租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决 在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成， 向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）年月日租用农村土地合同第4篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为
12、了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各 人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民 共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策 规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位 东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。四、地上物的处置该
13、地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土 地一并归还甲方。五、承租金及交付方式 该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。每年月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 按本村村民用电价格收取乙方电费。
14、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 享受国家规定的优惠政策。享有对公共设施的使用权。 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可 以将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
15、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和 承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更 或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而 变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租 土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实 际情况给予相应的补偿。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营 时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前 半年签订未来承租合同。
