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1、公司办公楼租赁合同范本5篇公司办公楼租赁合同范本1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费 均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方 承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损 坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房， 应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹 个月
2、通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等 需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协 议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由 进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交_公司，每超一天按30%收取滞纳金，超 过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立 即生效。甲方：乙方：代表（签名）代表（签名）年月日公司办公楼
3、租赁合同范本2甲方（出租方）：乙方（承租方）：本着平等自愿，友好协商的原则，根据中华人民共和国合同法等法律法 规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。第一条办公室的基本情况本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积 为平方米。第二条租用期限租用期限为年，自年_月_日起至年_月_日止。第二条租赁用途乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公司七彩假期 办公室。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同， 收回办公室。第四条租金标准及交付1、该办公室年租金为元，大写元整。2、乙方应当在付清租金全款。3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标
4、准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。第五条物管费、水电费的承担。在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供 水、供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1.35元/月（此费率如有调 整，以物业公司通知为准），该费用根据办公室面积交付，由办公室代收代付。签定合同时，室水表底数为，电表底数为。水电每月交费一次,按供水供电部门核价为准，由办公室代收代付。水卡由办公室统一管理。第六条相关设施的维护及费用的承担1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的 损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。2、办公室配臵两张一楼门卡，
5、如有丢失，由相关人员赔付。3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。第七条税费承担因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。第八条保证金签订合同之日，乙方向甲方交付元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、 物管费、水电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙 方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。第九条关于装修、转租及续租。1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修， 对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同， 收回办公室。2、乙方不得转租或
6、分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条违约责任1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给 乙方造成的全部损失：(1) 交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的；(2) 交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的；2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证 金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担：(1) 利用办公室从事违法活动的；(2) 不服从管理导致安全隐患的；（3）本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同
7、时承担其他违约责任。4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用（包括诉讼费和 守约方聘请律师的费用）。第十一条争议的解决因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有 权向办公室所在地法院起诉。第十二条其他1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效（该保证金等同于部门 承包保证金）；2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。3、本合同双方于年_月_日签订。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年_月_日公司办公楼租赁合同范本3出租人：_（以下简称甲方）电话：承租人：_（以下简称乙方）电话：根据中华人民共和国民法典有关规定，甲
8、方愿意将位于咸阳渭城区朝阳 路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙 方仅为单位办公之用。租期年，_年_月_日至_年_月_日。经甲乙双 方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担， 并与租金同时付给甲方。二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等 其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常 生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借 他人，否则甲方有权立即终止合
9、同并追究乙方法律责任的权利。四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙 方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破 坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必须在 合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物 品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意 破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行 为。八、本合同由甲乙双方认真协
10、商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双 方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违 约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业 管理费（包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时 向乙方签写收款收据。十、此合同共页甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：日期：年_月_日公司办公楼租赁合同范本4出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基础 上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务，经双方协
11、商一致，签订本合同。第一条出租房屋情况甲方将自有的座落在 办公楼二 楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。第二条房屋用途乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途, 不得从事协议以外的其他用途。第三条租赁期限1、租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商， 重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租 权。3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：(1) 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的(
12、2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；(3) 拖欠租金_个月或空置_月的。第四条租赁费及支付方式1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁 费按正式月租金的_%计算，即租金为元/平方米，月租金为元。水电气全部正式 入户后次月起按照正式租金计算租赁费。2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。(1) 乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、 工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。(2) 甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管
13、理费、 保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另 行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费用。(3) 甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋4、 由乙方在月 日先按照前期租赁费标准支付租金至月日， 在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴；以 后租金按年（或季度）进行支付，在每个年度（或季度）第一个月的日支付。5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方 有权延期支付租金。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、
14、照明电和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租 赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其 他承租方进行补偿。第六条租赁双方的变更1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方
15、第二天起，乙方因装修、占有、使用租 赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋 有关联的其他行为所产生的一切费用和责任（包括但不限于水电费、安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用）皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁 均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】第八条违约责任1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支 付租金，并有权要求乙方赔偿损失。2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲 方赔偿损失。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年（或月）租金的_%向甲方 支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除 租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的
