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1、2016年度店牌店招升级改造工程（一标段）原店牌店招拆除方案编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 时 间： 年 月 日 目录1、工程概况.22、编制依据和规程.23、施工准备.23.1、组织准备.23.2、技术准备.23.3、物资人力准备 .23.4、施工现场准备.33.5、作业条件 . .34、拆除施工.34.1、拆除总体原则.34.2、拆除顺序.34.3、拆除方法. . .45、施工保证体系.46.拆除工程安全文明施工措施.46.1防震、减少噪音措施. .56.2施工现场防火措施.56.3电焊、气割安全防火措施 .66.4消防保卫措施.76.5防尘及环保环卫措施 .76.6安全施工措施
2、 .86.7文明施工措施. 9第一章、工程概况建设单位：宝应县城市管理局监理单位：江苏永正工程项目管理有限公司施工单位：江苏华伟建设集团有限公司建设地点：宝应县施工工期: 工期100个日历天。质量要求：合格第二章、编制依据及规程1、2016年度店牌店招升级改造工程（一标段）招标文件及清单；2、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。4、本方案仅适用于本工程。5、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）6、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）7、建筑施工高处作业安全技术规范（J
3、GJ80-91）8、建筑物、构筑物拆除技术规程（DBJ08-70-98）9、业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。第三章、施工准备3.1组织准备 针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。3.2技术准备3.2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解
4、各专业、各工种之间相互配合的关键所在。3.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3.3物资人力准备3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求，机械设备及人员配置如下：施工机械及人员
5、单位 数量 备 注手动压力钳 把 2 拆除螺丝刀 把 4 拆除克丝钳 把 2 拆除撬棍 把 2 拆除快速扳手及活动扳手 把 8 拆除电钻 把 2 拆除手锤 把 4 拆除移动脚手架 套 6 拆吊顶空压机 台 1 地面拆除气割 套 4 切割金属载重汽车 辆 1 垃圾运输面包车 辆 1 生活用车施工员 人 2 施工管理安全员 人 1 施工安全管理壮工 人 30 拆除施工注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。3.3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。3.3.3本工程拆除工期计划为20天， 计划投入30个工人进行拆除施工，确保按时完成。3.4施工现场准备3.4.1
6、全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。3.4.2制定安全事故应急救援预案。3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。3.4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。3.4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停
7、止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。3.4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3.5作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。第四章、拆除施工4.1拆除总体原则本拆除施工方
8、案是针对店牌店招编制。4.2拆除顺序4.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4.2.4本工程为多层建筑物，高空作业采用移动式脚手架。4.2.5拆除顺序为：切断电路关闭给排水管拆除管线吊顶龙骨石膏板隔板其他等。4.2.6清理各层遗留物及垃圾等。4.2.7清理现场、竣工验收。4.3拆除主要方法4.3.1工人分成两个组，每组人数分工明确。4.3.2将各房间门拆掉（根据情况可
9、成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。4.3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。4.3.4拆除将石膏板（木工板等）用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再用大锤和撬棍将轻钢龙骨（木龙骨等）拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。4.3.5运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运
10、完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。第五章、施工保证体系5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。5.3在拆
11、除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。5.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。第六章、拆除工程安全文明施工措施6.1防震、减少噪音措施。6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。6
