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1、led广告位租赁协议甲 方：法定地址：法人代表：乙 方：法定地址：法人代表：甲、乙双方，根据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原那么，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条 租赁内容1、租赁名称：2、租赁位置：3、广告规格：4、广告形式：第二条 租赁期限租赁期限为 年。以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。第三条 权属与维护1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合中华人民共和国广告法的有关规定，经乙
2、方最终确认后进展报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等详细制作施工工作，费用由乙方负担。4、乙方须定期对LED屏幕进展平安检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取平安防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身平安及财产损失的，乙方承当全部责任。5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为_年_月_日，于_年_月_日屏幕正常使用。6、在本合同项下，LED屏幕广揭发布期间内，甲方保证亮灯时间为 详细亮灯开场和完毕时间会随天气和季节变化进展一定调整，总亮灯时间不变。假如因电原因不亮灯
3、，甲方应在24小时内进展修复不可抗力除外；假如不亮灯时间连续超过两天，那么按不亮灯实际天数顺延补足。第四条 费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元￥元2、租金：乙方以年为单位向甲方支付租金：租金的支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.3、电费：经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日，甲乙双方对当年电费进展结算，超出局部乙方另行支付，剩
4、余局部自行转为下一年预付电费。4、行政收费：租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等均由乙方承当。5、款项支付：甲方向乙方设立专门账户：开户行 ，账户： .乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。第五条 甲方的权利与义务1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及平安性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺向乙方提供甲方企业法人营业执照副本的有效复印件加盖甲方公章备案。3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影响乙方
5、广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广揭发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身才能范围内尽最大努力予以排除，并按广揭发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广揭发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出局部的费用应当及时返还乙方。上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。4、由于甲方的原因包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强迫执行等造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承当赔偿责任。5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾
6、期之日起按日向乙方收取年度租金 的滞纳金。第六条 乙方的权利与义务1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。3、乙方应提供乙方企业法人营业执照副本的有效复印件加盖甲方公章向甲方备案。4、由于乙方的原因包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强迫执行、客户企业原因等造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承当赔偿责任。5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段
7、。第七条 知识产权本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。甲方有权就乙方播出的内容进展确认并向乙方提出合理建议。第八条 保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的 及资料、在合同履行期间知悉的对方商业机密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否那么，违约方应向守约方承当违约责任并承当由此而产生的一切不利后果。第九条 合同的变更和解除1、合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人或受权代理人正式订立书面变更协议的方式进展；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变
8、更的效力。2、合同解除合同解除应当签订书面解除协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。第十条 违约责任1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的1%向乙方支付违约金；逾期满7日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20作为违约金。2、乙方如未按期足额支付租
9、金及相关费用的，每逾期一日，那么按应付租金的1%向甲方支付违约金，如逾期 10日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的20作为违约金，缺乏弥补甲方的损失局部，乙方仍应赔偿。3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。假设甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，那么按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。第十一条 不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，那么本合同自动终止。因不可抗力或政府行为造成
10、其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。第十二条 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同双方就本合同的解释或履行发生争议时
11、，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向 人民法院提请诉讼。第十三条 合同生效及其它本合同自双方法定代表人或受权代理人签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第十四条 合同通知1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并以 通知对方加以确认，本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或 ，以发出后的第二日视为收件日。2、除非一方书面通知更改地址，一切通知均应发往本合同首页
12、列明的地址和号码。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：日 期： 日 期：相关阅读电梯广告位租赁协议 甲方出租方乙方承租方甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体以下简称“看板”刊发广告一事进展友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条 租赁地点甲方同意将 市 区 花园大厦/小区共 部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条 设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上超薄型，厚度不超过2CM、长度： 、宽度： ；，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面左、中、右，2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁第三条 设置内容1、公益广告包括社区文化
13、建立、公民道德标准、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等；2、商业广告广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心安康的广告；3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4商业广告3公益广告第四条 租赁时间合同期为 年。即从 年 月 日至 年 月 日。第五条 租赁费用每部电梯每年度12个月 元，电梯共 部，每年度电梯租赁费共计 元；第六条 付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建立及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条 双方权责
14、1、甲方责任：1保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进展广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承当或负责赔偿；2在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；3有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；4有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；5甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否那么按违约赔偿。2、乙方责任：1负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；2负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；3乙
15、方根据市场开展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新详细事宜，届时由双方协商解决第八条 其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间指连续30天以上不能使用，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方或在下期乙方交付的租赁费中减扣，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，那么甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意文函答复、加盖公章一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条 不可抗力如遇不可抗力如战争、火灾、政府行为或政府明文制止而无法履行合同时此合同自然终止。第十条
