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1、商铺会所合作协议商铺会所合作协议商铺合作协议甲方简称： 乙方简称：法定代表人： 工程总筹划人：身份证号码： 工程经理：根据中华人民共和国合同法、民法通那么相关相律法规的规定，甲、乙双方本着公平公正、等价有偿、老实信誉的原那么，就红梅汽车站相关物业招商运作一事，达成如下协议。第一条， 甲方将位于： 相关铺位物业，向乙方支付一定的佣金，交由乙方组成团队为其招商运作，乙方那么组织相关人员为其理论筹划操作。第二条， 甲方与乙方初步约定的运作期限为三个月，自2023年月日至2023年月日止。至于本期限后，甲、乙双方如愿意再行合作，那么另行相商。第三条， 乙方运作期间，甲方须向乙方提供办公地点，并提供诸如
2、网络、电脑、 、茶具、桌椅等办公设备及配套设施。详细细节，甲、乙双方视情况协商而定。第四条， 所有理论操作当中，甲方除 乙方工作人员提供一日三餐的食宿并向乙方工作人员支付招商期限内相关零用费用：工程经理， 一名， 根本底薪每人3300元/月；招商主任 两名， 根本底薪每人1500元/月；内勤接待 一名， 根本底薪每人1300元/月。第五条， 甲、乙双方根本的权利义务整个运作当中，招商运作主要以乙方的策略方式为主，甲方不能任意干预或强行要求，但甲方具有运作过程中相关知情权和建议权，乙方必须实事求是、毫不隐讳地向甲方详情说明及解释。乙方团队人员在运作进程中，应本着向甲方高度忠诚和负责的态度，兢兢业
3、业、勤勤恳恳地开展工作，并严于律已、全力以赴地进步工作效率和工作质量，积极争取甲方利益的合理化和最大化。甲方应在每月的15号向乙方工作人员发放当月的根本零用费用。业务提成采用现签现提的原那么，即一铺位合同签订生效并缴纳相关费用后，甲方与乙方每月每周六下午三点进展提成的支付相关事宜。否那么乙方保存有追究甲方的权利。按如下约定，甲方向乙方支付相关业绩提成：1、 招商率到达规划总体面积以平面图的核准面积数据为准的40%及以下时，乙方均向甲方提取成交铺位半个月的总租金作为提成；2、 招商率到达规划总体面积以平面图的核准面积数据为准的40%到65%时，乙方向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为提成；3、
4、招商率到达规划总体面积以平面图的核准面积数据为准的65%及以上，乙方向甲方提取成交铺位一个半月的总租金作为提成；4、 至于如何界定规划总体面积招商率的40%和65%的事项，原那么上乙方先向甲方提取成交铺位一个月的总租金作为提成，按招商进程和招商入驻率的实际情况，根据上述相关比例的约定，甲方向乙方补发剩余的提成。5、 甲方赋予乙方的提成，只是在已租商铺合同期内按以上约定提取一次。6、 甲方支付乙方提成，甲方必须与乙方的工程筹划人或者乙方工程筹划人亲自委托的人，进展签字确认，方可有效。否那么，乙方的工程筹划人可追究甲方。7、 甲方支付乙方提成，必须支付给乙方的工程筹划人或者乙方工程筹划人亲自委托的
5、人，每月每周六下午三点为支付日，再由乙方工程筹划人按照乙方所约定分配比例给予乙方工作人员进展分配。、乙方团队的组成人员及相关提成比例的约定：、本团队业务人员外出招商签到的业务单，或业务员寻找回来的业务信息，经过团队的努力而促使成交的单，均属于该业务人员的业绩，并遵循如下分配原那么，对该单进展相关提成：工程总筹划人： 李xx 32；工程经理 王x 25；招商主任： 两名待定 35；内勤接待： 一名待定 8；经业务人员或团队人员散发广告及相关推广效应，自动上门而签约成功的客户，那么按下分配原那么进展业务提成：工程总筹划人： 李x 38；工程经理 王x 36；招商主任： 两名待定 各9；内勤接待：
6、一名待定 8；第六条， 乙方仅运作甲方物业商铺的招商业务，至于出租商铺合同约定的相关事项，全由甲方履行和负责。同时甲方任何的债权债务及相关法律责任，均与乙方无关，乙方不负担任何责任。第七条， 在理论运作当中，甲、乙双方应秉着真诚团结、互体互谅的宗旨，就诸如甲方在广告投入、市场推广等细节问题进行磋商和协调，积极推动招商工作的圆满成功。第八条， 在本协议中，甲、乙双方未尽事宜，可另行相商或补充。第九条， 本协议生效日起，甲、乙双方均需自觉履行，如有违约，那么应承担相应的违约责任和法律责任。第十条， 本协议履行时如有纠纷，可协商解决，协商不成，可诉诸仲裁机构或法院解决。第十一条， 本协议一式叁份，甲
7、、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。第十二条， 本协议自双方签字日起即时生效。甲方： 乙方工程总筹划人：法定代表人： 乙方工程经理：_年_月_日 _年_月_日商铺会所合作协议 篇2_ 以下简称甲方经营方姓名：_ 以下简称乙方住址： _身份证号： _联络 ： _手机：_合同编号：_商铺位置：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条 商铺甲方将座落于_市_区_路_号_层_区_号，使用面积_商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条 经营范围_。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条 经营期
8、限经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止，使用期共计_年。第四条 费用标准费用标准_元/年/第五条 费用及付款方式一_层_区_号商铺每年费用为人民币_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元)，甲方按_年期共收取费用_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元)。付款结算方式：按_度分_次付清。二先交付_年费用，再向银行贷款交付_年费用。首先于_年_月_日结清_年的费用款共计_元；其余费用的交付结算时间及数额见本合同备注。三乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_元。四本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在
9、一个月后向乙方如数返还保证金保证金不计算利息。第六条 维修养护一经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。二商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。三乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条 装修改造一如乙方需改变商铺的内部构造，必须征得甲方书面同意前方可进展，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进展改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。二如乙方决定装修，必须在非经营时间进展，并须提早五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意前方可进
10、展。因违背甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。三乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。四甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进展审核，并给予答复。五乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的平安管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违背规定造成损失由乙方负责赔偿。六因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。七合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得撤除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条 有关费用一经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日_的滞纳金。1
11、 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，按照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。2乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费_元/月/。3 费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。二乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。三乙方迁移或安装 ，使用的是甲方已完成的入户 工程，其每部 乙方需向甲方交纳工程费及 押金 元。四在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。五因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。六假设乙方合同书或票据丧失，乙方
12、应向甲方交纳保证金金额5的罚金，方可补办手续。第九条 销售管理一乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。二乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。三乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。四乙方与顾客发生纠纷，应当承受甲方管理部门的处理意见。五为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当承受甲方的指导和监视。六乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。七乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购置。第十条 人员管理一乙方经营所需的从业人员，应当承受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。二乙方从业人员应按甲方要求统一着装经甲方同意，也可由乙方自费提供服装，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。三对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提早 天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。四乙方上述
