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1、-办 公 楼 建 筑 物电采暖方式技术经济分析（温佳红外辐射铝合金电暖器、电锅炉两种方案）审 查编 写北京鸿盛天启科技有限公司2007年目 录1、配暖方案2、技术性能比较3、安全性能对比4、投资费用对比5 、运行费用对比6 、运行维护难易对比7、结论. z.-前 言 在80年代办公楼建筑物采暖中，基本采用燃煤锅炉热水或气进行建筑物采暖，90年代后部分建筑开始采用了电采暖，出现了壁挂电暖器、电锅炉、低温电辐射膜和地热电缆采暖等多种电采暖方式，有些产品运行后效果很不理想。随着科技的不断进步，近两年开始采用红外辐射电暖器采暖，控制方式也从手动控制进展到计算机中央控制。办公楼建筑人员多、办公设备多、工
2、作和休息交替循环，因此，在办公楼内安装的电采暖设备在安全性、节能性、美观性等方面要求较高，以下仅以*2400平米办公楼为例，对当前比较常见的温佳红外辐射铝合金电暖器、电锅炉两种方案进行比较分析。1、配暖方案温佳红外辐射铝合金电暖器方案：热指标95W/m2，配置电暖器220kW，采用中央温控系统控制。电锅炉：热指标125W/m2，理论上应配置功率300kW，但由于本项目除主楼外，还有两个附属建筑，需一台大锅炉，两台小锅炉，每台锅炉都考虑加些余量，总配置功率为360KW，采用模糊控制或水温控制。因各种电暖器热效率不同，因此配暖不同，详见下文。. z.-2、技术性能对比技术性能对比表采暖设备散热类型
3、、热效率舒适性寿命美观健康管网维护温控方式温佳红外辐射铝合金电暖器红外辐射散热，直热式，无热量损耗，无热滞后，热效率高红外辐射散热，不带动空气流动，不干燥、不起灰尘，没有死角，热量均匀，给人以阳光般的温暖一般为20-30年，特种铝合金材质，翅片厚度达1.2-1.5mm，散热快，强度高、不生锈，不怕碰撞厚度仅3.7cm，多种颜色，弧形、艺术形、钛金色、香槟色、砂白色，表面不变色。特有的空气净化导流板，可以有效解决壁挂采暖设备易使墙面变黑的问题辐射散热，不干燥，不起尘，红外线能消毒杀菌，健康环保无需管网无需维护中央温控系统方式，温度精确，整个系统（建筑）均由一台控制主机来调控各个房间一天内不同时段
4、的温度，系统设有密码，数据可保存，可以随时查询，有手动备用系统，方便、灵活、节能，可进行远程传输，远程监控电锅炉对流散热，以水为介质传热，经管网传递，热量有较大损耗，有热滞后，热效率低。对流散热，带动空气流动，干燥、起灰尘，不舒适一般为5-10年，发热装置需多层内胆，散热片材质多为铸铁，高级的有铝合金，内胆及管网易结垢、生锈铁质散热片，或铁管、铜铝复合管状喷涂、散热片，多以白色表面喷涂为主，易变色、易变脏，没有空气导流净化装置，墙面很容易变黑对流散热，室内干燥，易起灰尘，传播病菌需管网连接各组散热片，以及发热装置除垢、管网维护、需防冻可对整个建筑实施温度模糊控制，或对锅炉水温进行控制，不精确，
5、不灵活。不可任意关闭，管道容易冻裂。. z.-3、安全性能对比办公楼办公设备较多，人员密集，对安全性要求较高，以下分别就两种电采暖方式的安全性能进行比较。温佳红外辐射铝合金电暖器1、 没有油、水等传热介质，没有跑、冒、滴、漏等隐患；2、 双面铝合金，铝合金厚度达1.2-1.5mm，强度大，不会因外壳损坏导至电气性能下降；3、 中央温控系统，不需各房间人为操作，避免人为电气安全事故；4、 中央温控系统有手动备用系统，如出现故障可用手动备用系统运行；5、 电暖器内有过温保护装置，更加安全。电锅炉1、 以水为传热介质，易出现跑、冒、滴、漏等现象，对居室装修及电器设备有很大危害； 2、 多为压力循环，
6、易出现管道爆裂；3、 冬季如电锅炉出现问题，容易冻裂管线。影响设备运行需要的温度。4、投资费用对比因本项目除办公楼外，还有两个附属建筑，在配置电锅炉时必须配置三台电锅炉，总合计配置功率最少需要360KW。投资费用对比表 单位：元设备/费用名称辐射电暖器（220KW）国产电锅炉（360KW）进口电锅炉（360KW）备 注线路（电、水管）200003000040000电锅炉为钢制或铜铝复合管热源（电锅炉）120000220000电暖器热源与散热片一体电控柜/箱120001200012000散热片310000220000220000辐射电暖器为铝合金材质，铁板电暖器外壳为薄铁板，电锅炉散热片采用钢制
7、或铜铝复合材质锅炉循环泵1000010000主楼2台，附属2台，共4台二次循环泵1200012000主楼2台，附属2台，共4台板式换热器2300023000补水定压装置2500025000主楼2台，附属2台，共4台过滤器20002000软水器1500015000膨胀水箱70007000温控系统70000温佳辐射电暖器采用中央温控系统，含工控机等设备占地费用电锅炉房30 m2建设成本施工费用300003000030000合计（元）442000506000616000注；以上采用电锅炉不含备用及备件。温佳红外辐射铝合金电暖器因其以红外辐射散热为主，双面铝合金材质，材料厚度大，用料多，该方案采用中央
8、温控系统，该系统含工业控制计算机、15寸液晶显示器、美国进口数字温度传感器、数据采集模块、数据处理模块、控制输出模块、其他配套元器件、手动备用控制系统以及中央温控管理软件等，技术含量高，投资成本也较高。5、 运行费用对比在电暖器运行过程中，运行时间及运行温度都由使用者自行控制，自主性强，并且可以以最少的费用达到最好的效果，即可以像节电、节水一样，养成“节暖”的习惯，室内无人和长期无人居住时，温度调至“值班”温度（5-8）。如采用可编程温控器、中央温控系统等高技术智能自控装置，可节省大量运行费用。影响电采暖运行费用的因素很多，其中包括地区差别、房屋类型、建筑材料、门窗结构、房屋朝向、通风、入住率
9、、采暖时间、温度要求、电采暖设备热转换率等很多方面，尤其与人们具体的使用习惯不同有很大关系，下面仅以以上两个方案对运行费用进行测算分析。电锅炉运行费用测算表（125W/m2、模糊温控）12345678910取暖期天数实际运行功率日用电量用电总量（度）采暖电价（元/度）运行费用（元/）平均功率（W/）满负荷度小计（W/）日平均运行时间（H）日用电（度/）601251/342 100.422504511.25602/3840.835022.5603/31251.257533.75合计67.5注：1、计算说明：5=3*4，7=6*5，8=7*2，10=9*8；2、因温度控制不严格，温度值假设为18-
10、22；电锅炉所用散热片主要以对流散热为主，又以水为传热介质,有较大的热量损失，故在配暖上要高些，电锅炉可以配温控器，但测量的是电锅炉室的温度或水温，不是室内空气温度，测量极不精确，热量浪费大，运行费用极高。温佳红外辐射铝合金电暖器运行费用测算表（95W/m2、中央温控系统）12345678910取暖期天数实际运行功率日用电量用电总量（度）采暖电价（元/度）运行费用（元/）平均功率（W/）满负荷度小计（W/）日平均运行时间（H）日用电（度/）90含双休及节假日951/332 5 0.1614.250456.41502/3640.3215.87.13503/3950.4723.7510.69合计如
11、管理严格，加强保温，运行费用还会降低。24.2注： 1、计算说明：5=3*4，7=6*5，8=7*2，10=9*8；2、温度值可严格控制，温度值假设为上班时间18-22，休息时间为8-10；温佳红外辐射铝合金电暖器以红外辐射散热为主，热效率高，相同室内温度可相当于对流式电暖器供暖房间高2-3的舒适度，配暖相对较少。该电暖器采用央温控系统方式，不必在每个房间内安装温控器，每个房间的职工不能随意调节温度，整个系统（建筑）均由一台控制主机来调控各个房间一天内不同时段的温度，系统设有管理员密码和操作员密码，管理员可以设置温度调节最高、最低限值，各个房间的设置及运行情况均保存在数据库中，可以随时查询，各
12、个房间可以通过建筑平面图的形式直观地在屏幕上显示出来，各个房间的运行状态均显示在平面图上，只需使用鼠标即可操作。中央温控系统采用美国进口数字温度传感器，其精度在+0.2，系统软件还有温度纠正功能，确保温度值精确。另外，中央温控系统还有手动备用系统，当中央温控系统软件或控制模块出现故障时，可以启动手动备用系统，保证各个房间冬季正常供暖，手动备用系统还可选配循环定时系统，即各个房间可以按一定的时间规律加热、停止、加热，循环往复。从以上两种采暖方案上可以看出，温佳红外辐射铝合金电暖器方案在办公场所电采暖设备上比电锅炉方案节省大量运行费用。如采用温佳红外辐射铝合金电暖器方案，每年都可以节省大量的运行费
13、用和维护等费用。在管理方面，又因为该方案的实施，减少了安全隐患，减少了维护、更新费用，有效地控制了后期成本支出，每年可节省出大量管理费用。6、运行维护难易对比温佳红外辐射铝合金电暖器1、 双面铝合金，强度大，不易造成外壳损坏；2、 中央温控系统有手动备用系统，如出现故障可用手动备用系统运行；3、 中央温控系统可在计算机上直接显示运行故障；4、 电暖器内有过温保护装置，并可自动恢复。电锅炉1) 电锅炉及管线需定期维护，需专人进行除垢； 2) 、散热片及管线出现故障，需专业水暖工进行维修；3) 、电锅炉加热棒需经常更换；4) 、电锅炉系统出现故障，如不及时维修，整个建筑都将受影响，停热时间过长，管线易冻裂；5) 、需专人维护，维护费用高。7、结论 通过经济技术、运行维护、安全性能等方面分析比较，采用温佳红外辐射铝合金电暖器加中央温控系统优于其他方案。北京鸿盛天启科技有限公司北京市海淀区半壁街南路8号院汇景阁0215室TEL：4 FA*：3-801http/.bj-hstq. E_mail:hs777bj-hstq.邮编：100089. z.
