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1、租房正式合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋现状：甲方拟出租房屋的土地使用性质为门面房，甲方为拟出租房屋的实际所有人。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况l、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年年止。甲方为乙方提供2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
2、。乙方如要求续租，可直接续签。合同三年有效。第四条租金、押金及支付方式1、房屋租金：单价次，递增比例为。押金：2、水费价格5元/吨;电费价格1.2元/度。3、物业费100元/月。4、付款方式：（1）乙方应自房屋租赁合同签订后一个月内支付甲方半年的租金，以后租金每次提前日支付下一个半年的租金，即房租租金按半年支付，先租后用，以此类推。（2）乙方如逾期支付租金或应承担的相关费用，乙方自接到甲方的催款通知书日后，甲方可采取停水、停电等措施，所造成的一切损失由乙方自行承担;5、甲方收款后应提供给乙方收款收据。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。2、乙方应合理使用其所承租的
3、房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内鄯结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，对乙方的装修、装潢部分，甲方不负任何赔偿责任，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。3、配合一楼至二楼乙方电梯施工通畅。第七条合同的变更、解除与终止l、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期
4、间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋（乙方内部配套经营的租赁柜台除外）。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期（7）拖欠房租累计日以上。（8）乙方不得擅自转让或出租，如要出租或转让，必须经过甲方同意。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，乙方有权优先续租。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋租赁期间的费用房屋租赁期间，因乙
5、方承租该房屋所产生的一切费用均由乙方承担，包括水、电、气。第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条乙方违约责任处理规定l、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，除乙方向甲方支付租房保证金予以没收外，乙方应按照合同总租金
6、的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计日以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用拖欠总额的支付甲方滞纳金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。若乙方逾期不归还，则甲方有权收回租赁物，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任，由此造成的一切损失由乙方自行承担。第十一条免责条件1、因不酉抗力原因致
7、使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他约定事项运营管理1、水、电费价格按照供电、水部门收费标准依照
8、计数表加电损和变线损由甲方统一代为收取，若分表与总表有误差时，由承租的各用户根据实际使用的水、电费按比例承担;2、水、电设备使用过程中发生故障（乙方承租部分的水电设备除外），乙方应当通知甲方联系维修，甲方应当在合理的期间内及时维修，期间乙方所造成的损失甲方不承担责任;3、甲方负责在楼顶为乙方提供广告摆放位置，具体手续由乙方负责办埋，甲方予以协助，所产生的一切费用由乙方承担。4、乙方的通讯地址及联系人：地址：联系人：联系电话：以上地址为乙方确认的联系方式，甲方通过上述地址及联系人向乙方送达相关函件及材料，即视为甲方履行了通知义务。第十五条本合同自双方签（章）后生效。第十六条本合同及附件一式二份，
9、由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房正式合同（二）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋现状：甲方拟出租房屋的土地使用性质为门面房，甲方为拟出租房屋的实际所有人。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况l、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条租
10、赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年年止。甲方为乙方提供2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，可直接续签。合同三年有效。第四条租金、押金及支付方式1、房屋租金：单价次，递增比例为。押金：2、水费价格5元/吨;电费价格1.2元/度。3、物业费100元/月。4、付款方式：（1）乙方应自房屋租赁合同签订后一个月内支付甲方半年的租金，以后租金每次提前日支付下一个半年的租金，即房租租金按半年支付，先租后用，以此类推。（2）乙方如逾期支付租金或应承担的相关费用，乙方自接到甲方的催款通知书日后，甲方可采取停水、停电等措施，所造成的一切
11、损失由乙方自行承担;5、甲方收款后应提供给乙方收款收据。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内鄯结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，对乙方的装修、装潢部分，甲方不负任何赔偿责任，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。3、配合一楼至二楼乙方电梯施工通畅。第七条合同的变更、解除与终止l、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下
12、行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋（乙方内部配套经营的租赁柜台除外）。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期（7）拖欠房租累计日以上。（8）乙方不得擅自转让或出租，如要出租或转让，必须经过甲方同意。4、租赁期满前，乙
13、方要继续租赁的，乙方有权优先续租。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋租赁期间的费用房屋租赁期间，因乙方承租该房屋所产生的一切费用均由乙方承担，包括水、电、气。第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
14、租房正式合同（三）出租方：（身份证号码：_）以下简称甲方。承租方：（身份证号码：_）以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋，出租给乙方使用。装修及设备情况：简装修。第二条租赁期限租赁期共年，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为一次性支付_年的租金：元，计人民币（大写）。由乙方在日交纳给甲方全部租金。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、
15、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，.本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电第七条甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金叁仟元。第八条房屋的转租权乙方在合同有效期内，有对房屋的转租权，甲方不得干涉阻拦。如因甲方的原因，乙方不能成功转租房屋，甲方必须承担违约责任。第九条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金30000元，大写叁万元整。第十条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁
