《出租房屋委托协议范本协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《出租房屋委托协议范本协议（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、出租房屋委托协议范本协议 委托协议既能够是有偿协议，也能够是无偿协议;委托协议是诺成的、双务的协议。xx今天就给大家分享一下承包协议，仅供参考一下哦出租房屋委托协议范本编号：委托人姓名/企业名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人企业名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议以下：1、甲方委托乙方出租其拥有之在北京市区街号第座层单位房产，相关买卖契约或产权证实见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米甲方正当拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2、甲方出租房产的条件以下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其它：3、乙方应主动为甲
2、方寻求适合租户并最大程度地满足甲方要求。4、甲方同意乙方为甲方介绍用户完成该房产租赁后，乙方可取得相当于该房产租约中所签署之整年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为以后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方和承租人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动配合，自行和承租方签约，并立即办理签署租约所需的相关手续。6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署相关租约，相关事宜将在授权书中另行约定。7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托她人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最
3、先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，不然将赔偿所以给对方造成的损失。8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下和乙方所介绍的承租方签署租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9、本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并无续约;2)甲方和经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10、甲、乙双方均须为本协议书内容给予保密，未经双方许可不得将相关内容泄露给任何第三方。11、本委托书根据中国法律确定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商处理将根据中国相关法律经过北京仲裁委员会仲裁处理。12、本委托书一式
4、两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方： 乙方：年 月 日相关房屋委托租赁协议编号：委托人：姓名/企业名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人：企业名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议以下：1、甲方委托乙方出租其拥有之在北京市区街号第座层单位房产，相关买卖契约或产权证实见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米。甲方正当拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2、甲方出租房产的条件以下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其它：3、乙方应主动为甲方寻求适合租户并最大程度地满足甲方要求。4、甲方同意乙方为甲方介绍
5、用户完成该房产租赁后，乙方可取得相当于该房产租约中所签署之整年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为以后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方和承租人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动配合，自行和承租方签约，并立即办理签署租约所需的相关手续。6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署相关租约，相关事宜将在授权书中另行约定。7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托她人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，不然将赔偿所以给对
6、方造成的损失。8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下和乙方所介绍的承租方签署租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9、本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并无续约;2)甲方和经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10、甲、乙双方均须为本协议书内容给予保密，未经双方许可不得将相关内容泄露给任何第三方。11、本委托书根据中国法律确定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商处理将根据中国相关法律经过北京仲裁委员会仲裁处理。12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方： 乙方：
7、年 月 日房屋委托租赁协议范本委托方：_ 受托方：_依据中国协议法及相关要求，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签署本协议。详细条款以下：第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭_ 幢，建筑面积_ 平方米，委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前取得甲方的书面同意。第二条 委托期限首度委托限期为_年：自 _ 年_月_日起至_年_月_日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序 一、乙方所接收委托出租房屋的租赁使用排序严格根据签定本协议的前后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的
8、修改密码由未来的业主委员会掌握，其它任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。 二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内，甲方自行
9、寻求的用户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条 经营利润及支付方法一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人职员资、职员福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品;3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所表示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。三、经营利润的支付时间、方法：1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利
10、润。2. 乙方能够用现金、银行转帐支票、银行汇款的方法向甲方支付经营利润。第五条 甲方权利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、在协议期内，甲方需确保委托给乙方经营管理的房屋内的家俱、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接收该房屋时的全套配置，一并交和乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条第二款中的要求负担实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市相关要求缴纳因租赁房屋所放生的各项税费。四、甲方在将房屋委托给乙方时，必需交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。不然在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查
11、询房屋出租情况，甲方可采取以下办理查询：1、 乙方设置网站，随时反应酒店的房屋出租情况，供业主查询;2、 酒店大堂设有自动查询机，机内统计当月的房屋出租统计;3、 乙方天天将房屋经营情况打单统计供甲方随时查询，统计期为一年，同时乙方定时向甲方寄送。第六条 乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。二、 物业管理服务协议要求向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、 确保该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a) 确保该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b) 协议期满时应立即向甲方交付该房产，该房屋内原有家俱、电器等应完好如数返还甲方，并确保房屋
12、完好，如有损害、丢失的。应负责照价赔偿。c) 按本协议约定的期限及方法向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条 经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并根据同类型房屋分别平均分配。计算方法以下：委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量第八条 设施、设备损坏责任及费用的负担一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并负担对应费用。二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换负担对应费用。三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家俱、电器、床
13、上用具等的自然折旧费用由甲方负担。第九条 甲方自用房屋相关事宜一、 甲方若自用房屋，则不参与使用当日的酒店经营利润分配。二、 甲方暂时自用房屋，若未按第三条第三款要求预先通知乙方，则乙方可视当初房屋出租情况给予安排，若确实无法安排时后果甲方自负。三、 甲方若自用房屋，无须交付租金，但应该自行负担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条 固定资产重置费自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每十二个月从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设置银行帐户给予保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用具、卫生洁具的修理和更新。
14、该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定经过后方可使用。第十一条 争议处理的方法本协议在推行过程中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条 协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议实施期间，因不可抗力原因及政府政策原因，致使本协议无法推行时，双方均不负担违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签署地点：签署日期 年 月 日
