《房屋买卖代理合同范文（4篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖代理合同范文（4篇）.doc（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖代理合同范文出售方（甲方）：_ 代理方（乙方）：_地址：_ 地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条委托代理项目甲方将拥有产权（或处置权）的_市的_房产（即：_）全权委托乙方代理出售。该房建筑面积_，非住宅面积_。第二条委托出售价格人民币_元，大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。并附送a、固定装修;b、;家私;c、家电;d、_。第三条房款结算甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。第四条甲方承诺如下事项1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。2、同意承购
2、方（同意打“”）：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易税费（同意打“”）：a、按国家规定各付b、买方包税c、卖方包税4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。第五条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件（指房地产权证、购房合同、房款收据或发票），并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。第六条委托期限：自签定合同日起_个月，即至_年_月_日止（若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委
3、托期至产权及房屋转移到承购方完毕止）。第七条销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。第八条产权权属变更及房款给付：第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知（电话或信息）三天内为承购方办理好房屋更名手续;乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据（或发票）后的三天内将房款一次性付给甲方。第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予_市房地产登记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的_%，余款在取得承购方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总
4、额的_%（以银行批准贷款须交的首期为准），余款由银行直接划入甲方设立的帐号。第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方_元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。第九条违约责任：1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的_%支付违约金给甲方。2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任，由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项
5、并支付乙方委托价格的_%的违约金给乙方。3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。第十条房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。第十一条佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。第十二条委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的_%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。
6、第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款：甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代理人：_ 经办人：_房屋买卖代理合同范文（二）委托人：被委托人：委托人有位于的房屋，委托联系予以出售，经协商一致，达成如下协议，双方遵照执行。一、委托人的房产位于，房屋产权证号为，土地使用权证号为，面积为平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容真实有效。二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买卖协议并协助办理相关手续。三、委托人的保底价格为净得元，委托人不承担过户费、契税等费用。四、如被委托人介绍的买房人的价格高于元，则超过的部分归被委托人所有。五、在委托人的卖
7、房款到委托人账户时后一天内，应立即支付被委托人的第四项款项。否则每迟延一天，按应付款项的千分之一支付违约金。六、本合同一式两份，双方各执一份。委托人（签名）被委托人（签名）：身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日房屋买卖代理合同范文（三）售房人：购房人：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：使用性质
8、：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：佰拾万仟佰拾元整，元。该房屋产权过户的相关费用由承担，。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费元整;乙方须向丙方交纳信息服务费元整。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。第四条：付款约定乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在_内开始办理该房屋的过户手续。第五条：相关事宜甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方;并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费
9、用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于_内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提
10、供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。6、如甲方未按约定时间交付
11、该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第_起算至实际交付之日止。7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第_起算至实际付款之日止。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其它事宜第九条：其它1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种
12、手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。甲方：_ 乙方：_丙方：_联系地址：_ 联系地址：_经手人：联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签约日期：房屋买卖代理合同范文（四）甲方：（以下简称甲方）地址：代表人：乙方：（以下简称乙方）地址：代表人：为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条：委托物业甲方委托乙方代理销售（非独家）甲方产品在区域的市场代理销售工作。第二条：合同期限本合同合作期限自_年_月_日起至_
13、年_月_日止。第三条：代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。乙方累计完成销售任务套（含套）的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。乙方累计完成销售任务套之间（含套）的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。乙方累计完成销售任务套以上（含套）的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。第四条：佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的房屋买卖合同中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。一次性及分期付款客户在签订房屋买卖合同并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。第五条：代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。第六条：甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠
