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1、编号：房屋认购意向书甲方（建方）： 乙 方（认购方）： 签订日期： 年 月 日甲方（建方）： （以下简称甲方）电话：地址：乙方（认购方）：身份证：（以下简称乙方）电话：地址：为明确乙方优先选择甲方建设的 商品房而产生的权利和义务， 甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商达成乙方认购甲方所建房屋事项， 并签订本内部认购意向 书。第一条预定房屋情况1. 乙方认购房屋为甲方开发的 （商）住小区，该房屋坐落于 _。2. 乙方认购房屋为位于该小区共套商品房。3. 乙方认购房屋认购单价为 Y 元/平方米，上述 套商品房房款以乙方选房时实选户型面积为准。（房屋最终建筑面积以房管局测绘面积为准。）第
2、二条 乙方付款方式及时间1. 定金：乙方选定房屋后，之前的意向金自动转为房屋认购定金。2. 付款方式：分期付款，分期3. 付款金额及时间： 一期付款为Y （人民币大写） 元整，付款期限 年月 日前； 二期付款为Y （人民币大写） 元整，付款期限 年月 日前； 三期付款为Y （人民币大写） 元整，付款期限 年月 日前；4.本协议生效后，若乙方提出变更付款方式及付款时间，须经过甲方的同意，若甲方同意对此约定进行变更的，双方须另行签订补充协议，否则，视为变更无效。第三条 关于竣工和交房时间1. 甲方承诺本项目的竣工时间为 年 月 日。2. 甲方向乙方交付房屋使用权的时间为 年 月 日。第四条双方的权
3、利与义务书（或届时1. 乙方须按照本意向书条款，在约定时间到甲方指定地点交纳首付款（或全款），并签订本意向签订商品房买卖合同）；如乙方办理按揭贷款，应于签订商品房买卖合同当日交齐银行所需相关资料，并办理按揭贷款的相关手续；若由于乙方签订 商品房买卖合同 延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第 2 款（下款）处理。2. 若乙方未按第二条第 3 款之约定时间及款额交纳首付款（或全款）并签订商品房买卖合同的，每延期一日，需按总房款的 % （日息）向甲方支付违约金；逾期 5 日不交首付款（或全款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售；乙方所交定金不予返还。3. 乙方在签订本意向书
4、后， 原则上不予退房。 个别情况要求退房或要求终止本合同， 则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售； 若乙方要求调房，须经甲方书面同意。在经甲方书面同意情况下，每调换一次，甲方将加收乙方原房款总额的 %乍为补偿金。同时乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4. 在签订商品房买卖合同之前，如遇不可抗力及其他意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销本合同，甲方撤销本合同 天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。5. 乙方不得将本意向书中享有的权利、义务转让给任何第三方。第五条 附则1. 甲乙双方签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的 商品房买卖合同内容及项下相关约
5、定。双方以共同确定即将签订的商品房买卖合同项下约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为违约，乙方所交定金不予返还。2. 本意向书是双方为将来签订正式 商品房买卖合同 而预先签订的合同， 乙方对房产尚不具备预售许可证的事实已明知，并且就此不追究甲方的任何责任。3. 如在履行本合同的过程中发生纠纷， 甲、乙双方本着友好的态度协商解决， 协商不成的，双方均有权向该预定房屋所在地人民法院提起诉讼。4. 本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。自双方签章之日起生效，均具有同等法律效力。在签订商品房买卖合同后，本合同自动作废。5. 本认购书未尽事项，可签订补充协议。6. 其他约定。乙方（签章）：签订时间： 年月 日签订时间 :
