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1、目录第一章 工程概况.2第二章 施工条件.2第三章 施工总体安排.2第四章 施工方法.3第五章 技术质量保证措施.5第六章 主要安全技术措施.7第七章 成品保护及环保措施.7第一章 工程概况本工程碧桂园凤凰城二标段东、西组团高层区，该工程位于苏家屯区丁香街，东组团由7栋高层、4栋小高层的住宅区及区间的地下车库、4个商业网点；西组团7栋高层、4个网点及区间地下车库组成。东区高层区地下两层，地上34层，檐高为106.698米。小高层为11层（有下跃层），檐高32.45米。西区高层地下一层，地上34层，檐高为105米。抹灰基层为粉煤灰小型空心砌块，局部混凝土结构，抹灰为一般抹灰（普通级），1:2水泥
2、砂浆20厚。第二章 施工条件1、结构工程经相关部门质量验收合格,并弹好+1.000m水平线。2、抹灰施工用水及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。3、内墙抹灰用脚手架:里脚手架，脚手架上铺三块脚手板(脚手架超过两米的脚手板下须设水平大眼安全网)，周边搭设安全防护,架子离开墙面200mm250mm。4、墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净,并洒水润湿（粉煤灰墙面不宜洒水，当天气非常干燥时，可提前一天适当喷水湿润）。混凝土墙体表面凸出部分剔平;蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1:2水泥砂浆分层补平。外露钢筋头和铅丝头等清除掉。5、砼墙体浇水湿润后，用扫帚甩上一层素水泥砂浆(内掺建筑
3、胶),甩点要均匀,终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上,并有较高强度(用手掰不动)为止。6、两种材料的墙体 (混凝土墙体与粉煤灰小型砌块墙体) 相接处基体表面的抹灰前,先铺钉55的网格布,并绷紧牢固, 网格布与各基体的搭接宽度各为150mm。7、抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞及时安放套管,并用1:2水泥砂浆或豆石砼填嵌密实,散热器和密集管道等背后的墙面抹灰,宜在散热器和管道安装前进行,抹灰面接槎顺平。8、抹灰前,检查门窗框位置是否正确,与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1:2水泥砂浆分层嵌塞密实,若缝隙太大,在砂浆中加入少量麻刀。9、抹灰前检查基体表面的平整,并在大角的两面、阳台
4、两侧弹出抹灰层的控制线,作为打底的依据。第三章 施工总体安排1、 图纸、洽商及相关规范施工前,认真查阅图纸、洽商、方案和相关规范,找出抹灰施工中的关键点和难点，并提出最佳处理办法,使问题在施工前得以及时解决。由于装修比较繁琐，变化多端。故施工员、责任工程师等要及时对作业层进行详细的技术交底,并施工过程中及时检查，以免形成返工。2、抹灰砂浆本工程水泥砂浆1:2水泥砂浆20mm厚，（部分檐口采用保温砂浆，具体位置和厚度见施工图和变更）。2.1抹灰砂浆经过严格计量并拌制,其配合比和稠度等经检查合格后,方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆,必须在初凝前使用完毕。2.2水泥：采用32.5级矿渣水
5、泥，使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。砂: 采用中砂，含泥量5%（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物等有害杂质,使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。 保温砂浆拟采用合格的成品保温砂浆，产品合格证齐全，施工时认真按说明书使用。水：采用地下水。界面剂：采用建筑胶（如：108胶，严禁用国家禁用产品，如：107胶）。2.3抹灰用机械砂浆搅拌采用强制式搅拌机现场搅拌，水平运输采用手推车，垂直运输使用外用电梯,抹灰时使用的工具主要有: 2.5m大杠、2m靠尺板、线坠、方尺、木抹子、铁抹子、质量检测器、托
6、线板、阴阳角抹子、喷雾器(用于抹灰砂浆的养护)等。 第四章 施工方法一、抹水泥砂浆主要施工方法1、工艺流程门、窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙体作护角抹水泥窗台板吊直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆抹面层水泥砂浆1.2基层处理外墙抹灰应先上部，后下部，先檐口再墙面。高层建筑，应按一定层数划分一个施工段，垂直方向控制用经纬仪来代替垂线，水平方向拉通线。2、基层为柱、梁、构造柱、圈梁等混凝土墙体混凝土表面应对其表面进行毛化处理，刷素水泥浆（内掺建筑胶）。3、基层为粉煤灰砼空心砌块将墙面上残留砂浆、污垢、灰尘等清理干净 , 不宜洒水，当天气非常干燥时，可提前一天适当喷水湿润。4、吊垂直、套方
7、、找规矩、贴灰饼抹底层灰前必须先找好规矩，即墙体大角垂直，墙面横线找平，立线顺直。中级和高级抹灰，可先用托线板检查墙面平整、垂直度，并在控制阳角方正（用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般7mm）， 进行挂线 ,贴灰饼（灰饼厚度不包括抹灰面层,灰饼用与抹灰层相同砂浆,20mm见方）。贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准饼,设在勒脚线上口(内墙抹灰时,上灰饼做在1.8m高处,下灰饼做在踢脚板上口,用托线板找好垂直,下灰饼也可作为踢脚板依据)，再在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼,间距500mm,门窗口阳角等处上下增设灰饼。5、抹水泥砂浆窗
8、台板先把窗台基层清理干净,把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好。用水浇透,然后用1:2:3豆石砼铺实,厚度不薄于25mm。次日用1:2水泥砂浆抹面,压实压光,养护23天。下口要求平直,不得有毛刺。6、抹底层砂浆在墙体湿润的情况下抹底层灰，先刷素水泥浆（掺建筑胶）一遍，随刷随抹底层灰。底层灰采用1:2水泥砂浆，厚度为78mm，待底层灰稍干后，以灰饼为准， 用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。7、抹面层砂浆底层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面洇湿,抹面层砂浆。面层用1:2 水泥砂浆，厚度58mm。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道，与分格条抹平。并用大杠横竖刮平,木抹子搓平
9、,铁抹子溜光压实。待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层抹灰面的颜色均匀一致,避免减少收缩裂缝。及时将分格条取出,待灰层干后,用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条,待灰层干透后再起条,防止起坏边棱。图纸有要求搓毛的须搓毛。9、滴水线槽:在檐口、窗台、窗眉、雨蓬、压顶和突出墙面的凸线等上面做出流水坡度,下面做滴水线(滴水线30mm宽,8mm厚)。图纸已注明的,按图施工;图纸没有注明的,流水坡度2%。 滴水线10、养护:在潮湿的环境下养护,采用养护喷雾器。二、抹灰层厚度抹灰层的平均厚度控制在约20mm，保温砂浆厚度见图纸说明。第五章 技术质量保证措施1、抹灰所用材
10、料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。3、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层;4、抹灰层表面必须达到合格要求: 一般抹灰:表面光滑、洁净、接槎平整。5、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面达到优良:尺寸正确、边缘整齐、光滑;管道后接槎平整。6、抹灰分格缝的宽度和深度均匀一致,表面光滑、无砂眼,不得有错缝,缺棱掉角。7、滴水线和的质量达到优良：流水坡向正确；滴水线顺直，宽度30mm，厚度8mm，整齐一致。8、一般抹灰的允许偏差和检验方法符合下表规定:项次项目允许偏差(m
11、m)检验方法普通抹灰高级抹灰1表面平整度43用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角方正43用直角检测尺检查3立面垂直度43用2m垂直检测尺检查4分格条(缝)平直43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙群、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注: 1.普通抹灰,本表第2项阴角方正可不检查。2.顶棚抹灰,本表第1项表面平整可不检查,但应顺平。9、灰线抹灰符合如下规定:(1)抹灰线用的抹子,其线型、棱角等符合设计要求,并按墙面、柱面找平后的水平线确定灰线位置。(2)简单的灰线抹灰,待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线抹灰,在墙面、柱面的中层砂浆抹完后,顶棚抹灰前进
12、行。10、施工中常出现质量通病10.1门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：(1)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。处理办法:设专人负责门窗框缝堵塞。(2)基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透（粉煤灰墙不宜浇水），抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。处理办法:认真清理和提前浇水。(3)基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。处理办法:分层找平，每遍厚度宜为79mm。(4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。10.2抹灰面层起泡，有
13、抹纹、开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点：(1)抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。处理办法:适时掌握压光时间。(2)底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。10.3门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是由于操作时施工缝留设位置不当。处理办法:施工缝尽量留在分格条、阴角处或门窗框边。10.4踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大及踢脚板等施工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。10.5管道抹灰不平。主要是
14、工作不认真细致，没有分层找平，压光。第六章 主要安全技术措施1、脚手架使用前，先检查护身栏、挡脚板等是否安全可靠，发现问题及时修整后，才能在上面作业，脚手架上放置料具要注意分散放平放稳。堆放物体时不得超过规定荷载,严禁随意从高空向下抛掷杂物。2、使用手提电动机时,接好地线及防漏电保护开关，使用前应先空运转,确定完好无误后,方可正式使用。3、在黑暗处作业及夜班施工时，使用低压灯进行照明。4、使用龙门架及外用电梯作垂直运输工具时，待联系好上落信号，吊笼平层稳定后，才能进行装卸作业。5、室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等搭设必须平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不超过两人同时作业。6、不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。7、使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。8.工人宿舍要勤通风，做好防治传染按病发生。第七章 成品保护及环保措施1、推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。2、 拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。3、保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净,特别是粘在门窗框上的砂浆要及时
