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1、施工方案审核审批表工程名称面曲惫新力;右炀0匸帥璇目施工方案名称1 $ X 1鼻 _ 他沁樹匕谯项目经理ltQ項目总工/方案适用范国J:熔决触从備施工方養编制人题方飞审8期皿7/頊目部材料负贵人审技意见：年7月日项目部安全总监审孩旨见:7月乂日项日部质豎总蛀审核恿见：班人a疔年 7月刀0項日都商务负吏人审松恵见；何兔、审垓必你曙龙莎年7月”日项目和生产经理审楼意见：）久彩磴批人：?!业一刃$年7月力日塡目祁项目经理审批意见：1X审批人：/卜A 日西咸新区空港新城幸福里（二期）项目外墙涂饰工程施工方案编制人:审核人:审批人:编制单位：西咸新区空港新城幸福里（二期）项目工程项目部编制日期： 201
2、5年 7月 18日目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、施工准备 21. 现场准备 22. 组织人员 33. 材料准备 34. 施工机具准备 4四、施工工艺 41. 图层结构示意图 42. 图层配套方案 43. 涂饰条件及要求 54. 施工工艺 6五、 施工注意事项 1.6六、 质量保证措施 1.7七、 安全及文明施工保证措施 1.9.编制依据1）西咸新区空港新城幸福里（二期）项目施工图纸；2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013;3）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2004）建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006;工程概况5）建筑施工安全检查标准J
3、GJ59-2011；工程概况表名目内容工程名称西咸新区空港新城幸福里（二期）项目工程地点陕西省咸阳市渭城区底张镇朱家寨村南侧建设单位陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司设计单位上海中建建筑设计院有限公司勘察单位机械工业勘察设计研究院监理单位西安兴业建设监理有限责任公司.、西咸新区空港新城幸福里（二期）项目位于陕西省咸阳市渭城区底张镇朱家寨村南侧，南邻新城五路，占地面积约4.5万平米，总建筑面积13.9万平米 本工程包括 8 栋 1820 层住宅楼，楼号依次为 1#楼、713#楼，一层地下室，10#楼、11#楼无附属商业楼， 1#楼附属商业楼为三层， 其余附属商业楼均为二层； 一栋幼儿园，地上
4、三层，无地下室；一大型地下车库。 其中住宅楼为剪力墙结构， 标准层层高3.0m，高度在60m70m之间，住宅楼附属商业楼、商业楼、幼儿园 为框架结构，高度约8m。按照外墙真石漆二次深化设计图纸，无附属商业的主 楼二层以上采用真石漆喷涂， 二层以下外墙采用瓷砖铺贴。 有附属商业的主楼随 商业部分的外墙采用瓷砖铺贴， 以上采用真石漆喷涂。 所有独立商业及主楼附属 商业外墙均采用瓷砖铺贴。三、施工准备1. 现场准备1）对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕，并通过验收。 对室内水、暖、电、卫设施及门窗等进行必要的遮挡。2）外墙保温及抗裂砂浆已施工完毕，抗裂砂浆强度已满足设计或规范强度 要求
5、，并通过有关部门验收合格。3）混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。4）施工环境温度应高于5 C。5）相邻施工环境不得有明火施工2. 组织人员1）现场必须安排专人负责。2）根据进度计划要求及现场实际情况，具备外墙涂料施工时，按照每栋楼 配备一个专业劳务班组进行涂料施工作业。3）在涂料施工全面开展前做样板墙，经总承包单位、监理单位、建设单位 联合验收合格后，按照样板墙标准进行施工。4）组织专业的施工人员施工，同时在施工前对施工人员进行本项目所用涂 料施工技术交底。5）施涂前应对非施涂部位做好遮挡保护。6）作好安全教育和安全设施。3. 材料准备1）涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和
6、现行有关产品国家标准 的规定。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥 后，应打磨平整光滑，并清理干净。3）材料进场后，及时向总包方报告，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用4）工程所用的涂料应按品种、颜色分别堆放，并实行专人管理 5）所用的腻子料、底漆与面漆相配套4. 施工机具准备主要机具有：吊篮、空压机、喷枪、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开 刀等。根据现场实际需要，适当增减施工机具、工具。吊篮经验收合格后方可投 入使用。四、施工工艺1. 图层结构示意图1、基 层：抹灰及抹面
7、砂浆2、找平层：柔性耐水外墙腻子3、底漆层：涂料专用底漆2. 图层配套方案工序涂层结构材料配置及配套膜厚（mm）道数（道）、亠 * 、亠 、 施工方式干燥时间（25C, h）1基层抹灰及抹面砂浆检杳及处理干燥良好2找平层柔性耐水外墙腻子1.02批刮后打磨12483底漆层涂料专用底漆0.031滚涂6 244主涂层岩片真石漆1.5-2.51专用喷涂72h内无雨5罩面层水性防尘面油0.031滚涂3. 涂饰条件及要求1）基层要求（1）基材养护期满，保证墙体充份干燥，含水率小于10%, Ph值（酸碱度） 小于10；（2）基层坚固、平整、清洁，无污染、油污、明显裂纹及裂缝等不良现象， 平整度和粗糙度状况符
8、合；（3）用适当工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位；（4）细小油脂污物及粉尘使用中性清洁剂或溶剂清洗，或用湿布擦洗，以 彻底清除所有污迹；（5）墙体表面大的裂缝及凹陷用水泥沙浆修补；细小的孔洞及裂缝如涂料 不能补平，需用专用外墙防水腻子修补（尽量局部修补）。使用修补材料后，墙 体需彻底干燥并打磨平整；6）外墙外保温系统抹面砂浆，必须符合外墙外保温系统的验收规范2）环境要求（1）环境和基面温度于5-40C，环境湿度不大于85%，并可于施工期间持续；（ 2）天气状况良好，无扬尘、大风、雨天、大雾等天气；（ 3）施工现场环境整洁，无污染源及扬尘；（ 4）施工辅助设施及安全保证设施齐备；4. 施工工艺
9、1 ）总体工艺基层（检查和处理）找平层（柔性耐水外墙腻子，批刮 2 遍）底 漆层（涂料专用底漆，滚涂 1 道）分格（弹线、贴胶带）面漆层（岩 片真石漆，喷涂 1 道）揭去胶带罩面层（水性防尘面油，滚涂 1 道）2）详尽工艺（ 1 ）基层检查及处理 基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平； 基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平； 基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁； 基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥; 基层存在空鼓，应叩开铲除，并进行密实修补； 基层存在裂纹和裂缝，应对裂纹进行修补和抑裂增强处理； 基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草
10、酸或冰醋酸进行中和处理； 基层平整度不够，应继续砂浆修补并找平； 基层强度不足或不坚固起砂， 严重时应打磨除掉起砂层重新抹灰， 轻微状况可涂刷界面剂增强；（2）找平层及施工基层检查并处理合格后，对基层进行找平施工； 材料配置：外墙柔性耐水腻子； 体系特征：干粉状、密闭袋装、灰白色； 腻子配制：腻子骨料（干粉）按包装物上规定比例兑水易和，充分易和呈 均匀腻子膏状后使用； 施工方式：批刮，整体连续均匀批刮； 施工工具：批刀或抹刀、刮板，腻子刀； 施工道数： 2 遍，具体也可需要根据基层实际； 厚度：单遍厚度在0.5mm左右； 施工操作要求： 合理分配一次性涂装区域， 从上至下连续均匀批刮， 一道干
11、燥后打磨接痕和适当修补， 然后批刮二道，二道干燥后整体连续进行细微打磨，大面积批刮时，应先处理边角后处理大面，刮刀与墙面成 35-40 度角，以横面式 或弧面形批刮收平； 打磨要求：用批刀和铲刀批刮腻子批刮要点是实、平、光，即腻子与基层接触紧密，粘结牢固，表面平整光滑，以减少打磨工作量。 要求打磨细微和彻底， 保证腻子基面平整度和光洁度良好； 腻子保养： 打磨后及时清扫和擦拭表面粉尘及粉屑， 高温、 干燥天气可采 用清水对干好腻子层进行适当保养加强；? 强调和说明事项（a）、腻子厚度并非厚好，原则上以找平基层为准；（b）、腻子配制过程中，搅拌应均匀、细微，做到无粉团、无疙瘩、无过大颗粒；（c）
12、、腻子干燥后适当用水保养可有效增加强度；（d）、配制好的腻子应于2小时内用完，做到现用现配；? 腻子施工质量检测方法：（a）、用2m靠尺检测大面积墙体的表面是否平整；（b）、侧对墙面在强光下观察墙面是否平整； （c）、用手触摸墙面，观察平整度及凹凸感;3) 底漆层及施工腻子干燥良好、打磨平整后，于腻子上进行底漆的涂装施工； 材料配置：涂料专用底漆； 体系特征：水性、单组分液状，密闭桶装，黑色可遮盖型； 底漆配制：开桶后采用清水稀释并充分搅拌均匀后使用，兑水量为10-30%，具体根据施工粘度和遮盖底材需要； 施工方式：滚涂，整体连续均匀滚涂，不能漏涂； 施工工具：外墙漆用涂装滚筒，建议选择优质中
13、毛滚筒； 施工道数： 1 道； 膜厚：平均膜厚为0.03mm； 施工操作要求： 合理分配一次性涂装区域， 从上至下连续均匀滚涂， 细致 滚涂接茬和接续，要求滚涂均匀、连续、到位、无漏涂、整体色泽均一，难涂装 部位建议采用羊毛刷辅助； 干燥及保养：底漆涂刷后应保证充分干燥，干燥后可轻微打磨和修补加强； 强调事项(a) 、底漆兑水比例应保持基本相同，兑水后充分搅拌均匀；(b) 、底漆开桶后应注意密封，未一次用完物料应及时归桶；(c) 、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具;（d）、细微滚涂操作，避免沾污，不免沾污可及时用清水进行清洗；（ 4 ）分格线设置底漆干燥 24h 后，于底漆上弹线设定分格。
14、 材料配置：胶带，弹线墨斗； 分格设置工艺（a）、按设计要求大小，于底漆上采用墨斗进行弹线，要求弹线清晰、平直;粘；（b）、岩片真石漆喷涂前，沿弹线进行胶带粘贴，要求粘贴横竖平直、无虚 操作规范（a）、同一施工面的工序为从上至下，由最顶部始，严格遵照设计；（b）、贴胶带前线弹线分格，横竖弹线，保证总体横竖平直、上下整齐；（c）、沿线粘贴胶带，用手指沿线轻屡，让胶带与底漆间有效粘合；（d）、整体保证胶带粘贴后平直和整齐，格块分明；（e）、胶带粘贴的时机是上层涂料施工前进行，沿可施工操作面逐步粘贴；（f）、通常粘贴胶带分格应有专人负责，即一人专门负责粘贴胶带； 分格方式：（a）、一般情况无附属商业的主楼二层以上采用真石漆喷涂，二层以下外墙采用瓷砖铺贴有附属商业的主楼随商业部分的外墙采用瓷砖铺贴， 以上采用真石漆喷涂。 所有 独立商业及主楼附属商业外墙均采用瓷砖铺贴。真石漆分格块横向以 290mm 为 标准取接近数值，竖向取990mm,缝宽10mm,瓷砖分格块横向取45mm，竖向
