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1、城市房屋拆迁补偿安置合同常用版甲方：_乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位，拆迁许可证文号。第二条（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。（三）被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续
2、。（二）乙方临时过渡到，房屋间。（三）乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;2、建造质量应当符合;3、房屋内应当有以下设施：第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费（含交通补助、供暖补助
3、等）元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其它补助费元，共计人民币_元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方需支付：（1）结构差价元;（2）面积差价元;（3）房屋成新差价元。第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知
4、日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建设延期;2
5、、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日城市房屋拆迁补偿安置合同常用版（二）拆迁人（以下简称甲方）：_单位名称：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_营业执照注册号：_ 注册地：_邮编：_委托代理人：_ 电话：_ 邮编：_被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名（单位名称）：_
6、电话：_法定代表人：_ 职务：_身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_【身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函_号文附件第_项），已列入海南省_年度拆迁计划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，
7、甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢情况：_（三）房屋的附属物及构筑物情况：_（四）机械设备情况：_（五）其他情况：_第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码2.丙方有正式户口_人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码（
8、二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_2.丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3.房屋装潢作价
9、方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5.附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2.房屋
10、内应当有以下设施：3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2.由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三
11、）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补
12、助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。第十条逾期安置的违约责任。甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前
