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1、.工程监理招标文件工程施工监理招（议）标文件一、投标须知：序号内容规定1工程概况：框剪结构，地上16层，地下1层，总建筑面积约17236；建设单位： 公司。建设地点：望江县康居路北侧、阳 光丽景东侧；资金来源：自筹2委托监理范围：工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。3监理服务期：约个月（施工工期个月加缺陷责任期个月）。4工程质量要求：合格工程5资质要求：1）、具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。2）、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲
2、级资质。3）、拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，至少有1个类似工程项目监理经验。4）、企业财务状况良好；5）、拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工；6投标有效期：投标截止日后90日内有效。7投标保证金：人民币叁万元整（￥30000.00元）8全称：安徽省益利丰房地产开发有限公司开户行：中国建设银行望江分行，帐号：9投标文件分为：商务标文件、技术标文件两部分；商务标文件：一式三份，正本一份，副本二份；技术标：一式三份，不分正副本。以上投标文件均单独装订成册，单独密封10投标截止时
3、间：年月日时分11投标文件递交：望江县阳光丽景A1号楼二单元1204房12开标时间：年月日时分13招标人：安徽省益利丰房地产开发有限公司，联系人：刘先松联系电话：15055675798，14本招标文件售价每份人民币400元整，售后不退。二、总则（一）监理概况：1、本工程监理招标范围与内容（1）、监理服务范围：工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。（2）、监理服务内容：协助发包人组织对施工图纸的审查；组织施工图会审。熟悉设计文件材料内容，检查设计文件材
4、料（包括：设计说明、施工措施、技术要求、设计修改通知等）是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定；协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工方开工准备工作。协助发包人审核施工方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、临建工程设计以及用的主要材料的质量、用量等。督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。工程进度管理：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准施工单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计
5、划的建议意见并在发包人批准后调整。施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施，对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助发包人组织质量事故调查、分类，评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到国家规定标准，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控
6、状态。工程造价管理：协助、配合发包人进行造价管理。施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负责检查、督促落实执行；参加重大安全事故调查并提出处理意见；协助发包人做好现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要。协助发包人进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。监理文件材料整理：编制整理监理服务的
7、各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人。定期上报信息文件材料，根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向发包人报送监理周报和月报，主要内容包括：工程形象进度；施工质量和安全情况；进场施工机具设备及劳动力状况；设备供货和图纸交付情况；监理合同变更和工程变更情况；监理服务情况；工程建设大事记；其他。监理人应将有关工程项目的数据文件材料提供给发包人共享。根据监理服务进展情况的不定期报告：关于工程优化设计、变更和施工进展的建议；资金、资源投入及合理配备的建议；发包人合理要求提交的其他报告；工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。监理服务过程文件材料：施工措施计
8、划批复文件材料；施工进度调整批复文件材料；监理服务协调会议纪要文件材料；其他监理服务往来文件材料；质量事故处理文件材料。监理服务文件材料除上述条款外，还应包括以下内容：施工组织设计报审表、工程开工报审表、工程施工进度计划（调整计划）报审表、成品、半成品供应单位资质报审表、安装材料报审表、复工申请表、工程变更费用申请表、延长工期报审表、整改复查报审表、技术核定报审表、工程质量问题（事故报告单）、工程质量事故处理方案报审表、工程报验单、施工备忘录、工程停工通知单、监理备忘录、监理通知单、会议记录、专题报告、实测项目检查记录表、外观项目评分表、质量保证资料检查记录表、监理日记、监理月报、工程初验报告
9、、工程质量评估报告。监理人应设专人收集管理监理文件材料，按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料进行整理组卷，并在规定时间内向发包人移交。2、工程基本情况：（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一平）见设计文件和现场条件（二）投标单位条件1、监理单位资质及要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得独立法人资格的监理单位。2、拟派驻的总监资质要求及其它要求：拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，从事监理工作5年以上（不含5
10、年），近五年至少有1个类似工程监理经验。3、监理机构人员配备要求：监理单位派驻到现场的主要监理人员（含总监）人数应符合下表要求：岗位人员要求持证上岗要求职称专业说明总监工程师1名全国注册监理工程师建筑工程或工民建主要监理人员必须都具有中级以上职称，其中高级职称要占主要监理人员人数的30%以上，即2人以上土建监理工程师注册监理工程师建筑工程或工民建测量监理工程师注册监理工程师建筑工程或工民建水电监理工程师注册监理工程师建筑电气或给排水设备监理工程师注册监理工程师设备安装相关专业监理员监理员培训证辅助人员（三）投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何
11、，招标单位对上述费用不负任何责任。（四）现场考察及答疑1、投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。2、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。二、招标文件内容、澄清及修改（一）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（三）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将按废标处理。（二）招标文件的澄清1要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日
12、期前15天以书面或传真的方式向招标单位提出要求澄清的问题。招标单位在不迟于投标截止日前10天以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补充书面形式发送所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将以修改通知的方式发出。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。投标单位应认真检查招标文件的否齐全，如有遗漏，请在获取招标文件后3日内书面向招标单位索取，否则责任自负。（三）招标文件的修改1、在投标截止日期10天前，招标人都可能会以书
13、面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人具有同等约束作用。2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以传真方式告知招标人予以确认。3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价（一）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。（二）招标人设有投标报价上限值，凡投标报价超过投标报价上、下限值的投标都将按废标处理。本工程投资估算价为元人民币，投标报价上限值为人民四、投标文件投标文件应包括下列各项内容（一）、投标文件包括资商务文件和监理大纲（技术标）两部分组成：1、商务文件包括：(1)、投标函（加盖法人单位和法人代表印鉴）（2）、投标报价书及监理费用组成（加盖法人单位和法人代表印鉴）（3）、法人资格证明书和法人授权委托书（如果授权）（4）、法人代表对总监理工程师任命书；（5）、投标保证金（收据复印件）（6）、投标人情况介绍；（7）、企业简介；（8）、企业监理资质证书复印件；（9）、营业执照复印件；（10）、组织机构代码证复印件；（11）、ISO体系认证证书复印件；（12）、投标人诚信等级证明（有效期内的）复印件；（13）、开标前6个月
