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1、江苏安防科技园办公楼外墙防水施工方案编制人：审核人：审批人：.第一章工程概况、编制说明一、工程概况1、本工程位于南京市浦口区江苏安防科技园内，施工面积约为4000 平方米，基层为外墙保温层表面，采用外墙JS 防水涂料，品牌为立邦。二、编制说明：根据防水质量验收规范，涂料防水需做三层或三层以上，涂料总厚度1.5mm以上。从综合因素考虑，本防水项目采用以下材料：1. 聚合物水泥基防水涂料（三遍） 。2. 局部网格布一层。三、施工总体目标1. 工程质量目标： 不允许渗水，结构表面无湿渍，各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。2. 安全与消防：整个施工期间， 无伤亡事故；杜绝发
2、生火灾事故， 达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。3. 场容管理：文明施工检查达标，达到甲方要求。四、编制依据1中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规；2建筑防水工程技术规范（DBJ15-19-2006 ）；3建筑工程质量验收评定标准（GB 50301-2001 ）；4地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2011）；5地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；.第二章材料选用及其介绍聚合物水泥基防水涂料产品介绍：1材料介绍：聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复
3、合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。2产品特点：a 能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；b 不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；c 具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；d 可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。3适用范围：外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。第三章施工准备一、机具准备：1清理防水基层的施工工具
4、：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。2涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。二、材料准备：1. 防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；.2. 防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明， 且主要材料施工前进行见证送检。三、人工准备：1 为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；2 防水施工一般以3-4 人为小组较为适宜。第四章基面要求建筑物基面要达到我方的施工要求，即无杂物堆放，无砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩、凹陷处及浅水洼等。第五章防水工程施工主要技术措施1. 施工工艺流程：清理基层细部节点部位附加层施工第一次涂刷聚合物水泥防水涂料第二次涂刷聚合物水泥防水涂料第三次涂刷
5、聚合物水泥防水涂料检查修理组织验收。2. 施工步骤：1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3 小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。2） 将聚合物水泥基涂料与水泥按1：1.5 （重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5 分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。.4）加强部增加的防水层， 同层相
6、邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.4 0.5mm之间。6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后( 手摸防水层不粘手 ) ，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在 0.5 0.6mm之间。7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5 0.6mm之间。最后总体厚度的最小
7、厚度不小于1.4mm，平均厚度不小于1.5mm8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为 3050mm。9）涂料防水层的施工缝 ( 甩槎 ) 应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。10）涂膜干燥时间：根据重庆南川的气候，应在8 小时以内。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。11）三次防水层后，立即施工页岩实心砖保护层，避免风沙及工作面交错损坏防水层。12） 未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风.处，严禁烟火。13）场地上工具及材
8、料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收.3、 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题：1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高 (100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层， 不得有浮砂和灰尘， 基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求( 倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮 ) 处理，防止涂膜破坏造成渗漏。2）起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。3）涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处
9、，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。第六章确保工程质量的技术组织措施一、工程质量总目标本工程的质量总目标是：按照建筑工程施工质量验收统标准(GBS03002001) 及国家有关生产规定的要求， 确保工程质量验收达到合格。二、公司质量保证体系质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目.标。三、工程质量保证措施1、材料、半成品必须有
10、合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。2、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；4、涂料防水层的施工缝 ( 甩槎 ) 应注意保护， 搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；6、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。7、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2 抽查 1 处，每处 10m2
11、，且不得少于 3 处。8、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。9、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。10、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。11、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。.12、防水工程验收， 应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。四、落实岗位责任制认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道
12、工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。第七章 确保安全生产的技术组织措施一、安全施工目标本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1。以内，按“一标三规范”达标。二、安全生产组织管理措施1、安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员 2 人。2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、家全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查：项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。4、要求各工种作
