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1、工程预算需注意的问题1、材料费中应该包括采购保管费对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。 1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。 2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。2、综合脚手架是否包
2、含电梯井、剪力墙等施工脚手架如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。3、因为种种原因，施工单位做完基础工程后，退场了，临时设施费怎样结算 这种情况应该分为两种愿因来分析和处理：一、甲方原因造成的属于甲方违约1.按施工合同结算已完成并经验收合格的基础工程造价。不扣除临建费。2.甲乙双方共同到现场踏勘并测算评估现存临建的价值，也可以请第三方造价中介机构参与或者直接委托第三方评估，给与乙方合理的费用补偿。3.甲方补偿乙
3、方因为施工任务减少而造成的各项其他损失。二、乙方原因造成的，属于乙方违约 1.按施工合同结算已完成并经验收合格的基础工程造价。（不包括验收不合格的工程） 2.甲乙双方共同到现场踏勘并测算评估现存临建的价值，也可以请第三方造价中介机构参与或者直接委托第三方评估，给与乙方合理的费用补偿。 3.扣除乙方因违约给甲方造成的实际损失4、总承包服务费的内容，应该包括对分包单位施工的管理和配合，一半包括以下内容：提供垂直运输、外墙脚手架、水平走道板、临时设施、临时水电管线的使用、孔洞预留及封堵、修补、必要的拆除清理、恢复、门窗边收口、成品保护、现场用地规划安排、分包的安全质量管理、施工配合、工序交接、工序检
4、查与验收、进度计划控制、竣工验收资料的收集、整理、归档，施工和生活用水、用电等。5、梁支座处钢筋第三排应该伸出支座多少按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照Ln/4加以计算。6、在钢筋混凝土梁中，梁侧面纵向钢筋标注有N和G两种符号，他们有什么区别在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和构造钢筋，分别标注为N和G，应该依据他们的设计用途不同而分别计算他们的工程量。标注N的钢筋为抗扭钢筋，应该按照规范对抗扭钢筋的锚固要求计算工程量，标注为G的钢
5、筋钢筋为构造钢筋，应该按照构造钢筋的锚固要求计算工程量。7、一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。土方开挖的体积V=(2.8+i*h)*h*li-放坡系数，h-管沟深度，l-管沟长度。8、钢筋施工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应该进入预算之中固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应该按照已经批
6、准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受力钢筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应该按照直径为6的钢筋间距250计算。9、何谓二次灌浆，其工程量如何计算二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。10、悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部
7、分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项。11、预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不同是否可以换算计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在钢筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的。12、整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别整体面层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地
8、面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算。并入相应的面层工程量之内。13、楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按周地面计算，门外按照台阶计算。实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼梯工程量的方法相同的。楼梯面层工程按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼
9、板计算。没有楼梯梁时的楼梯面层工程量和台阶面层工程量，计算至梯段或台阶最上一个踏步的边缘另加300mm，按水平投影面积套用相应的定额子目项。14、大面积地面、找平层的伸缩缝应该怎样计算大面积的地面、找平层伸缩缝应该按照设计施工图中所标注的做法计算伸缩缝，设计图没有标注的，应该按照施工规范和规程的要求设置并计算伸缩缝的工程量，套用伸缩缝的相关定额。15、墙面抹灰、镶贴块料和清水墙面勾缝的工程量计算有什么区别墙面普通抹灰和装饰抹灰的工程量，均按墙面的垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和空圈所占的面积；内墙不扣除踢脚板、挂镜线，0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积不增加。清水
10、墙面勾缝的工程量，按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，但不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。墙面粘贴釉面砖、石材、马赛克等块料面层的工程量，均按图示尺寸以实际粘贴的面积计算。16、墙面、墙裙和踢脚板是如何划分的一般情况下，墙面、墙裙和踢脚板的工程量应该按照高度划分。高于1500时，按照墙面工程量计算；低于1500时，按照墙裙工程量计算；低于300时，按照踢脚板工程量计算。17、室内天棚抹灰的工程量是否与地面抹灰的工程量相等不一定！天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墙间的净面积计算。但是不平行于墙体的混凝土梁侧面的抹灰工程量，
11、要并入天棚抹灰工程量之中计算。18、计算建筑物的垂直运输费是按照楼层还是按照檐高计算建筑物的垂直运输费用，区分不同用途的建筑物，按照建筑面积计算的。并且应该按照建筑物的高度，也就是从设计室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定额子木项。这里的高度是按照檐高和层数两个指标同时加以界定的。只要其中一个指标达到了上限，即可套用上一个较高的定额子目项。例如：某个住宅楼工程，高度超过了m,层数未超过六层，可以按照高度套用m七层以内定额子目项。如果另一个住宅楼工程，高度未达到m，但是层数达到了七层，同样可以按照层数套用m七层以内定额子目项。19、计算建筑物檐高时，是否可以计算上屋面的楼梯间高度无论是计算建筑物的垂直运输费用还是计算建筑物的超高降效费用时，其檐高都是按照设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高之内。20、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。
