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1、万亩高山有机茶种植基地建设项目可行性研究究报告目录第一章总论论一、概论1二、可行性性研究报报告的依依据2三、可行性性研究范范围2四、结论和和建议2第二章项目目背景及及必要性性一、项目单单位基本本情况44二、项目建建设背景景4三、项目建建设的必必要性55第三章建设设条件一、项目区区概况77二、项目建建设条件件分析77第四章市场场分析与与销售方方案一、市场预预测10二、营销策策略、方方案、模模式12三、市场风风险分析析133第五章建设设方案一、产品方方案和建建设内容容155二、建设规规划及布布局15三、建设标标准和产产品标准准15四、生产工工艺技术术方案166五、建筑方方案116六、实施进进度安排
2、排18第六章环境境影响评评价一、环境现现状19二、项目对对环境的的影响分分析19三、环境影影响评价价199第一章总论论 一一、概论论 11、项目目概况 (1)项项目名称称:广东东省南雄雄市岭南南万亩高高山有机机茶种植植墓地建设项目 (2)项项目建设设单位:岭南高高山茶开开发有限限公司 (3)项项目负责责人:刘刘发富 (4)项项目建设设地址:广东省省南雄市市帽子峰峰镇新跃跃林场 22、项目目主要建建设内容容与规模模 (1)建建设内容容及规模模: 项项目分二二期进行行建设. 第第一期，按按照国家家农业部部有机茶茶园建设设标准，新新建高山山有机茶园85500亩亩.兴建建一个现现代化茶茶叶加工工厂、一
3、一座冷库库贮藏室室和三条包装装生产线线. 第第二期，种种植10000亩亩名贵中中药材和和5000亩银杏杏观赏林林. (2)产产品方案案: 5500gg装精制制茶:6680000斤年; 1100gg装精制制茶:11700000斤斤年; 550g装装精制茶茶:8550000斤年年. 33、项目目总投资资和资金金筹措: 项项目总投投资1. 2亿亿元.其其中:土土建费用用5100万元，设设备及安装工程费费用4664. 5万元元，田间间工程及及种植管管理82282. 5万万元，流动资金227433万元. 资资金来源源:自筹筹. 44、项目目实施期期限:三三年半. 二二、可行行性研究究报告的的依据 11、
4、农业业部全全国主要要农产品品加工业业发展规规划); 22,中中共中央央国务院院关于促促进农民民增加收收入若干干政策、意意见); 33、国家家质检总总局、国国家标准准局有有机产品品标准); 55、农业业部行业业标准:NY551966-20002(有机机茶), NY/T51197-20002有机茶生生产技术术规程、NNY/TT51998-220022有机机茶加工工技术规规程、NYY51999-220022有机机茶产地地环境等等技术标标准; 55,国国家有机机食品生生产墓地地考核管管理规定定(试行行); 66、国家家发改委委当前前国家重重点鼓励励发展产产业、产产品和技技术标准); 77、国家家发改委
5、委、建设设部建建设项目目经济评评价方法法与参数数); 88、业主主提供的的其它资资料 三三、可行行性研究究范围 本本报告以以岭南万万亩高山山有机茶茶种植墓墓地建设设项目的的建设内内容为研究对对象，以以项目建建设的必必要性、建建设规模模、项目目总体规规划、运作方方式、投投资估算算、效益益分析为为内容，具具体包括括: 项项目建设设必要性性分析、项项目建设设规模与与内容的的确定、地地址选择与建设设条件、运运作方式式、项目目工艺方方案、项项目管理理、环境境保护与节能能投资估估算与资资金筹措措、风险险分析和和效益分分析. 四四、结论论和建议议 11、结论论 按照中共共中央关关于制定定国民经经济和社社会稳
6、定定发展第第十二个五年计划划的建议议有关关农业部部分的精精神.面面向市场场、依靠靠科技进步不断断向生产产的广度度和深度度进军，提提高茶叶叶加工的的技术水水平和效益，发发挥各地地比较优优势，调调整农业业和经济济结构. 本本项目符符合国家家农业部部农业综综合开发发项目立立项条件件，符合合国家产业发发展政策策，辐射射带动能能力强，资资源优势势突出，开开发产品科技含量量较高，竞竞争优势势明显，市市场潜力力大，项项目技术术方案先进可行，预预期经济济效益好好，有较较强抗风风险能力力，项目目的实施施对促进地区区经济发发展和社社会主义义新农村村建设具具有重要要的作用用，符合我国可可持续发发展战略略的要求求.因
7、此此，本项项目的实实施具有有的必要性、科科学意义义和社会会意义. 22、建议议 (1)本本项目在在可行性性研究报报告批复复后，应应尽快委委托有资资质的设计单位对对本项目目进行工工程设计计，制订订出详细细的项目目实施计计划，尽早开展本本项目建建设的招招标和商商务谈判判工作. (2)岭岭南高山山茶开发发有限应应开拓多多种融资资渠道，确确保资金金落实到位，保保证项目目的建设设顺利进进行. (3)岭岭南高山山茶开发发有限必必须设立立专项资资金帐户户管理，实实行专款专用，建建立严格格的审批批制度. (4)项项目必须须有规划划，按规规划组织织较强的的班子负负责实施施，技术上一定要要依托高高水平的的科研单单
8、位和技技术人员员指导，在在实施本本项目过程中中应注重重生态，保保护环境境.第二章项目目背景及及必要性性 一一、项目目单位基基本情况况 岭岭南高山山茶开发发有限公公司是一一家正式式工商注注册的民民营股份份有限公司，是是一个集集房地产产开发和和农业科科研开发发的企业业，公司司注册资本110000万元，公公司的基基本经营营理念是是:大力力发展生生态农业，着力建建设高山山有机茶茶农业基基地，促促进人类类健康和和引导农农业走向可持续续发展之之路.公公司立足足南雄生生态、气气候、社社会资源源，以科学发展展观为指指导，立立足绿色色环保，倡倡导有机机农业，保保护生态，促进经经济和社社会的可可持续发发展，是是一
9、个公公司+墓墓地+农农户带领山区农民民致富，引引导农业业有机生生产的生生态型企企业，既既能促进进农民收入增增加，又又能促进进县域经经济增长长，是一一个极具具前景的的成长型企业. 二二、项目目建设背背景 国国家确立立了新时时期农业业综合开开发要以以农业主主产区，以以提高农业综合生生产能力力和巩固固农村劳劳动力转转移为主主线，通通过扶持持具有明显竞争争优势和和辐射带带动作用用的产业业化经营营项目，促促进优势势农产品墓地地建设，发发展区域域主导产产业，推推进农业业和农村村经济结结构调整，提提高农业业生产组组织化程程度和农农业产业业化经营营水平，发发展现代农业业，推动动新农村村建设，促促进农民民增收.
10、 岭岭南高山山茶开发发有限公公司在市市场调研研的墓础础上，进进一步核核实，收集资资料，对对技术市市场深入入研究，结结合我国国和当地地的宏观观经济要求、长长远规划划、行业业规划和和国土规规划的要要求及农农业、交交通和市场等等方面的的发展情情况并与与专业可可研设计计单位进进行共同同的研究讨论，制制订本项项目的可可行性研研究报告告. 三三、项目目建设的的必要性性 随随着社会会经济的的发展，人人民生活活水平的的提高，人人们膳食食结构的改善，对对茶的要要求越来来越高，且且无公害害绿色食食品成为为消费的主流，目目前各大大中城市市真空无无菌包装装精制茶茶销售旺旺盛，供供不应求，销售售价格看看好.提提高产品品
11、质量档档次，扩扩大产业业规模，不不仅满足同类类产品的的市场需需求，而而且弥补补了周边边同类产产品的不不足，生产规模的的扩大，产产品市场场占有额额的增加加，有利利于提高高市场竞竞争能力.同同时有利利促进农农业结构构调整，增增强企业业的发展展后劲，因此项目建建设十分分必要，且且意义深深远. 11、项目目建设是是当地农农业产业业结构调调整的迫迫切需要要 多多年来，南南雄市帽帽子峰镇镇农业产产业一直直比较单单一，依依托特殊的地形条条件和气气候因素素，因地地制宜，通通过调整整优化农农业产业业结构，高质质量建设设生态茶茶叶墓地地，对最最大限度度满足国国内外市市场需要，引导导带动农农民增收收等，都都具有十十分重要要的意义义. 22、项目目建设是是农民收收入持续续增长和和建设社社会主义义新农村村的迫切需要要 南南雄市帽帽子峰镇镇其他经经济资源源相对匿匿乏，如如何确保保本地农农民持续稳定定增收，已已是摆在在政府面面前的一一大严峻峻课题.充分利利用当地丘陵
