《国有资产转让合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国有资产转让合同范本（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、国有资产转让合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲 方： _乙 方： _时 间： _FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号： FS-DY-82124国有资产转让合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。签订地点：签订日期：年月公司日买方：中国石油
2、天然气股份有限公司(或中国石油天然气股份有限公司分公司 )住所：工商注册号：法定代表 (负责 )人：卖方 (单位 )： 或 卖方 (自然人 )：住所：住所：工商注册号：身份证号：法定代表 (负责 )人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就第2页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE加油站 (或油库 )转让事宜，达成如下合同条款。1 收购标的物 (下称 “协议资产 ”)本合同标的物为位于省 市 县( 镇) 加油站 (或油库 )，包括以下资产的全部产权：1.1 加油站 (或油库 ) 座 ;1.1.1 加油站
3、(或油库 )所占用的土地面积平方米，使用权 年，用途，性质为国有出让(详见附件一土地使用权证 );1.1.2 加油站 (或油库 )营业房及辅助房平方米 ;雨棚座(详见附件二房屋产权证);1.1.3 加油机台 ;油罐个，各为、 、 立方米 ;1.1.4 其他辅助设施、构筑物。1.2 协议资产的具体清单以本合同第2 条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称 “评估机构 ”)出具的资产评估报告 (附件三 )记载为准。2 价款计算及付款价款计算及支付2.1 双方同意由买方委托的评估机构对协议资产依法进行评估，并出具资产评估报告;第3页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLAT
4、E2.2 参照资产评估报告 ，双方协商一致，协议资产转让总价款为 _ 万元 (人民币，下同)(大写： _ )，具体包括：土地使用权作价_万元 (大写：)、房屋等不动产作价_ 万元 (大写：)、其他协议资产作价万元 (大写：)及按照本合同第6.1 条所发生的各项税、费。2.3 支付2.3.1 卖方满足2.3.2 规定的全部条件后_日内，买方向卖方支付总价款的80%，即 _万元 (大写：);2.3.2 本合同签署之日起_日，卖方必须全部满足下述条件：1)卖方向买方提供了加油站(或油库 )的立项批复、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、建造加油站 (或油库 )的竣工图纸 (隐蔽工程纪录 )、防
5、雷防静电检测合格证书、经检定的油罐容积表和_等资料 ;2)卖方已将下列证书变更或重新办理到买方名下(变更或重新办理的相关费用由卖方承担)，有关证照包括但不限于国有土地使用证、 房屋所有权证书、 加油站 (或油库 )工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、第4页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE消防安全许可证、 环境保护许可证、 加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和_证等 ;3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库 )用水、用电手续和买方要求的道路开口手续(办理手续的相关费用由卖方承担)。如涉及公路代征地使用，则卖方
6、应同时办理完毕相关手续，并承担由此产生的所有费用;4)如加油站 (或油库 )设施、设备需改造， 则卖买双方共同签字确认的书面改造方案也将构成本合同组成部分。根据上述改造方案，卖方已办理完毕改造施工手续，相关改造费用由_承担 ;5)根据本合同第3、4 条规定，卖方已向买方交付了全部协议资产及证照，且买方已在资产及证照交接清单上签字确认;2.3.3 在买方按照2.3.1 条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件， 买方向卖方支付合同全部剩余价款(简称“尾款 ”)，即 _万元 (大写：)：1)第三人未对协议资产提出任何权利主张，也无第三人第5页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT
7、TEMPLATE基于对卖方或加油站(或油库 )的债权或债务请求影响加油站的正常经营 ;2)协议资产及所有设备、 设施 (及 )或隐蔽工程无质量问题，或卖方已按买方要求对协议资产相关质量问题整改完毕;3)加油站 (或油库 )经营手续合法有效， 未受到任何政府部门质疑或处罚，加油站(或油库 )正常生产经营未因此受到干扰;4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。2.4 付款方式2.4.1 买方以 _ 方式向卖方支付协议资产转让款以及其他应当由买方支付的款项;2.4.2 卖方收到买方给付的协议资产转让款后_ 日内向买方开具 _ 发票，应买方要求， 卖方应对土地使用权及房屋等不动产
8、的转让价款单独开具发票。2.4.3 卖方指定的收款人、开户银行和帐户是：收款人：开户行：第6页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE账号：卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责。3.资产交付完成下述全部事项方构成完整的资产交付3.1 动产的交付3.1.1 双方约定在本合同签署之日起_ 日内，双方各委派若干代表进行动产移交;3.1.2 动产移交以双方授权代表在移交清单或资产评估报告 (明细 )上签字为准 ;3.1.3 动产移交地点在_ 加油站 (或油库 );3.2 不动产的交付3.2.1 不动产包括房屋、土地使用权以及双方约定的其他资产 (双方共同拟
9、定清单并由授权代表签字为准);3.2.2 卖方应当于本合同签署之日起_ 日内将不动产的权利凭证原件(包括但不限于加油站(或油库 )立项批复、房屋产权证、国有土地使用证，如有在建工程则须提供建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、建筑施工图纸 (包括第7页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE隐蔽工程记录 )、资产产权证明以及_ 证等 )交付给买方 ;3.2.3 卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的;3.2.4 卖方应当于本合同签署之日起_ 日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利
10、凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。3.3 财务资料以及其他文件资料的交付3.3.1 其他文件资料的清单由双方共同签字认可;并且卖方尽可能向买方交付资料原件;3.3.2 卖方应当在本合同签署之日起_ 日内将财务资料及其他文件资料移交给买方授权代表;3.3.3 卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。4.证照办理及移交4.1 卖方应当在签署本合同之日起_ 日内将加油站(或油库 )所有证照原件(包括但不限于：加油站(或油库 )工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可第8页/ 总19页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE证、消防安全许
11、可证、环境保护许可证、加油机和油罐的检定证书、计量合格证、税务登记证、法人代码证、组织机构代码证、和 _ 证 (照)交付给买方持有;4.2 卖方应当在本合同签署之日起_ 日内将上述证照办理到买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;4.3 卖方在本合同签订之日起_日内 ,办理原加油站(或油库 )营业执照注销手续，由此产生的各项费用由卖方承担，买方将以持有的证照原件积极协助卖方办理该事项;该营业执照注销前，与原加油站(或油库 )有关的所有债权债务由卖方承担，并免除买方的一切责任。完成本合同规定的协议资产转让后，卖方协助买方完成加油站(或油库 )的重新开业登记手续。4.4 卖方保证向买方交付的证照是真实、完整、合法、有效、没有遗漏的。
