《建筑工程项目前期报建流程图解详细版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程项目前期报建流程图解详细版（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程项目前期报建流程一、土地出让阶段实施出让公告20天（挂牌公告不少于10个工作口）（招标、拍卖、挂牌）出让国有土地使用权根拯公告要求竞买申请、缴纳竞买保证金1个工作口参加竞拍、现场竞价、签成交确认书5个工作口支付首付地价款、签国有土地使用权出让合15个工作口地籍调查及测量20个工作口土地登记，办理国有土地使用证二、报建阶段5个工作口办理建设项目选址意见书（区规划局用地禾5个工作口办理建设用地规划许可证（区规划局用地科）取得为料50个工作口r1I总体建筑方案设计I|（民用设计单位）提交：总体建筑方案（区规划局规划科）15个工作口方案审查通过，取得规划盖章总平图15个工作口文物勘探（区文管所
2、）缴纳文物勘探发掘费：3元/方案审査通过后在现场具备挖掘条件下进行项目立项（区发改局核准或备案）缴纳散装水泥专项丛金：1元/叶环境影响评价45个工作口环评申报、环评报告编制及批复（区环保局）I施工图设计II（民用设计单位）III施工图设计专业审查（审图机构）5个工作口15个工作口消防设计审査（区消防大队）防雷设计审査（区防雷中心）施工图审查备案、节能设计审查备案（区建设局建管科）20个工作口办理建设工程规划许可证（区规划局规划科）施I冬I规划巾ff|客圣音的律谕車卑（区规划局规划科）I心发皿早的建施心呼15个工作口办理施工降水方案审批及取水许可（区水务局水政科）土建安装总包、监理工程的招投标、
3、开标、中标|10个工作口I中标施工单位I!购买：建筑施I;工企业综合保;I险I3个工作口中标施工单位办|I理地材协议II备案（区建设工程II交易中心）I施工合同备案（区招标站）T出具：；1中标备案（区招标站）丄出具：|MM7个工作口质量监督备案（区质监站）安全监督备案（区安缴纳报建费（1）城市基础设施配套费：（2）新型建筑材料专项基金ma施工单位准备资1料1料/.,!（1）监理合同10、工作口监理公司营业执照、资质、派遣书、总监证（压证）、监理证（1）项口经埋血（压证）（2）民工综合保险1办理施工许可证（区建设局）单（3）民工工资保证金四凸址込J白蚁防治（区房管所白蚁办）I白蚁签订新遂房屋白蚁
4、预防合同书I丐异，缴纳白蚁预防费！多卡三、施工阶段詁屋面积测绘费标准,I（1）住厉：1.36元/册I（2）商业：2.04元5!（3）多功能综令祗272元/川房屋面积预测（区房屋测绘大队）25个工作日収倚冏币防告叶叫（区房根据进度及时验收7个工作口人防验收隐蔽工程验收竣工验收备案3个工作口电梯检测验收1个工作口匚連西亟殛產卫埜jEEr虫亟函口7个工作口单位工程竣工验收（质监验收）7个工作口5个工作口3个工作口5个工作口工程竣工结算备案7个工作口（综合）竣工验收备案5个工作口新建住宅附属设施设备交付使用备案斗）U划设计条件通知书、用地红线资（区规划局用地科）方案初审（区规划局规划科）方案评审（区规
5、划局组织召开专家委员会）方案会审（区委组织召开规委会）工程招标方案备案（区发改局）二图审査防办）人防方案审查i人防（市人防办）I设计IISSwI出具：定普线测量交接|室）|三|、（灰）线J出具：建（构）筑物定1&划局规划科）|位（放线）验线表j荻1讫通知书IMMMMMMIHIMMMM中标收讫通知书IMMMMMMMMMMMMmJ1施工单位购买建设工程卫身意外伤害保险（0.7-0.8元/m2）2建设单位缴纳I箜呂塑樂堂85儿mi.城币垄础设施配经费”优息政策已到郭统一按85元沏|:5元/1：2.肮由4SM代枚的文物勦探发枢费山文青所I行收取：1阮匚徑徨盤监.J蠻船堡A姬彳I开工条件审查（区安监站）预防费邑准：；:1.20元/nf|52.30元/nV|预测报告审查（区房管局产权科）现场査看（区厉屋测绘大队）数据导入系统（区房管局信息科）
