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1、个人职业生生涯规划划书学院：湖南南铁道职职业技术术学院 专业：房地地产经营营与估价价年级： 20009姓名：李莉莉性别： 女2011年年4月一、 自我分析职业兴趣(喜欢干什什么) 工工作具有有挑战性性，需要要用脑力力劳动与与体力劳劳动有机机结合才才能到达达工作目的。工工作需要要与人多多交流。职业能力(能够干什什么)销售，跑业业务，项项目策划划，工程程预算，房房地产骨骨架。个人特质(适合干什什么) 喜欢欢挑战，善善于交际际。需要要静的时时候也能能静下来来，做事事很求实实。职业价值观观(最看重什什么) 养活活自己是是最基本本的要求求，工资资要求不不是最主主要的，关关键是能能够提升升自己的能力力。从
2、基基层干起起，脚踏踏实地一一步一个个脚印去去实现自自己的职职业梦想想！胜任能力(优劣势是是什么) 优势势：自己己学的是是房地产产经营与与估价，对对房地产产的相关关知识有有所了解解。自己己的性格格比较开开朗善于于交际，适适应能力力强。做做事挺执执着，在在校期间间也从事事过各种种兼职能能吃苦。 劣势势：为人人比较直直爽，不不善于委委婉。性性格有点点火辣。工工作经验验不足，没没有系统统的操作作过项目目，对一一些工作作细节不不了解。生生活圈比比较小，没没有充分了解各各发达地地区的建建筑风格格和房地地产发展展浪潮。个人经历教育经历2003-2006 就读于坪上上镇中学学，一直直担任班班干部。2006-2
3、009 就读于新邵邵县第二二中学，在在校期间间表现良良好。20099-20012 就读读于湖南南铁道职职业技术术学院，积积极参加加社会实实践。工作经历 20006-720006-99 在在TCLL做QCC校验。 在校校期间曾曾多次参参加周末末兼职。 20009-720009-99 在在银辉电电子玩具具长做普普工。培训经历 暂暂无培训训经历。自我分析小小结： 本人在在校期间间很注重重理论与与实践的的有机应应用，积积累了一一定的社社会经验验。性格格开朗善善于交际际，做事事认真负负责。自自己认定定的事就就会执着着地去完完成。但但由于比比较直爽爽，很容容易得罪罪人。性性格还有有点火辣辣，容易易感情用用
4、事。社社会经验验不足，对对自己所所从事的的行业了了解不深深。在以以后的工工作当中中还需要要不断努努力。二、职业分分析家庭环境分分析（如如经济状状况、家家人期望望、家族族文化等等以及对对本人的的影响） 来自农农村，父父母都是是老实巴巴交的农农民。对对我的期期望是比比他们过过的幸福福。希望望我的学学历能给给我带来一份满意意的工作作。能够够生活得得轻松些些。学校环境分分析（如如学校特特色、专专业学习习、实践践经验等等 ） 我们学学校的特特长专业业是理工工类专业业，我们们专业在在学校没没有什么么特色，但但由于我我们专业业的人才才稀缺和当今房房地产的的发展前前景，我我们专业业的就业业前景很很乐观，即即使
5、现在在国家调调控房地地产很严严厉。我我们学校校很注重重培养学学生的实实践与操操作能力力，采取取过程考考核制度度。每学学期都会会有实训训。社会环境分分析(如如就业形形势、就就业政策策、竞争争对手等等) 近段时时间国家家对房地地产的调调控可以以说是雷雷厉风行行，调控控的效果果也逐步步显露出出来。各各地房地地产成量纷纷下降降。但只只有一线线城市的的房价下下降了，二二三线城城市房价价还是上上升了。由由于房地地产行业业在中国国还处于于发展阶阶段，就就业前景景还是比比较乐观观的，只只是做为为刚刚步步入社会会的大学学生我们们不可能能一步登登天，只只能脚踏踏实地地地从基层层干起。职业环境分分析1.行业分分析
6、房地产产开发投投资增速速逐步回回落，但但仍然处处于历史史高位；房屋新新开工面面积增速速降幅不不大，预预计四季度出现拐拐点；房房地产开开发到位位资金增增速逐步步回落，个个人按揭揭贷款资资金规模模急剧下下降；房房价同比比涨幅逐逐步缩小小，环比比处于波波动状态态；国家家采取了了控制房房价的一一系列措措施。行行业受到到了一定定的打击击，但一些中小城城市影响响不大。2.职业分分析 房地产产置业顾顾问，一一帮就是是在售楼楼部里等等待顾客客的到来来，不需需要去外外面奔波波。工作作环境相相对较好，工资水水平也一一般。从从职业顾顾问干起起可以向向销售经经理看齐齐。房地地产经纪纪人，主主要凭自自己的工工作能力挣钱
7、，工工作比较较辛苦，但但如果业业务好的的话工资资也挺可可观。过过些年二二手房市市场成为为中国房房地产市市场的主主体，发发展前景景广阔。3.企业分分析恒大地产优 势势1、一一体化、标标准化和和规模化化的开发发模式是是公司的的重要特特征，恒恒大借助助该模式式在短时时间内将将其业务务从广州州市快速速复制到到全国224个中中心城市市。2、公公司是中中国内地地拥有土土地储备备最多的的开发商商，公司司在内地地30个个城市拥拥有近660000万平方方米土地地储备，其其中土地地储备超超过1000万平平方米的的城市达达11个个，规模模优势明明显。3、220099年恒大大地产的的销售额额达3003亿元元，预计计已
8、锁定定20009年和和20110年业业绩的880%和和50%。恒大大从20009年年开始业业绩有爆爆发式增增长，220088.20010年年的净利利润复合合增长率率有望超超过2000%。劣 势势1、尽尽管流动动性得到到极大缓缓解，但但负债比比率整体体偏高，公公司仍需需要更高高的财务务安全性性。2、公公司的产产品线过过于丰富富，分别别涵盖中中档物业业、中高高端物业业、旅游游地产、酒酒店和商商用物业业，这可可能导致致其核心心产品的的竞争力力被削弱弱，以及及对个别别领域的的控制力力不够。3、位位于江苏苏南通的的约12200万万平方米米土地能能否正常常开发尚尚存在较较大的不不确定性性。机 会会横向整整
9、合行业业资源，扩扩大市场场份额。威 胁胁政府对对闲置土土地的态态度日趋趋强硬，恒恒大地产产的闲置置土地可可能面临临被征收收出让金金20%的闲置置费或土土地被政政府强制制收回。4.地域分分析在各方面政政策利好好的推动动下，株株洲楼市市自20009年年2月开开始逐步步回暖，目目前可谓谓渐入佳佳境。株株洲市房房地产起起步晚发发展较快快。株洲洲是一个个工业城城市，人人口众多多。刚性性需求大大。株洲洲市这几几年的创创卫取得得了很好好的效果，人人们的生生活环境境有了很很大的改改观。职业分析小小结： 如如今房地地产行业业受到国国家的众众多调控控，一线线城市受受到了影影响但作作为二三三线城市市房地产产的发展展
10、前景还是比较较乐观的的。尤其其像株洲洲这样的的城市，刚刚性需求求强大。所所以不会会有太大大的就业业压力，只只要自己有足够的的能力。三、职业定定位内部环境因因素优势因素（SS）弱势因素（WW） 本人人专业知知识掌握握的比较较扎实，性性格开朗朗，善于于交际。做做事认识识，有过过一定的社会实实践经验验。 性性格有点点直，容容易与他他人发生生冲突。有点火辣辣，容易易感情用用事。外部环境因因素机会因素（OO）威胁因素（TT） 现在在中小城城市的房房地产市市场正处处于发展阶段段。就业业机会较较多。 国家家对房地地产的调调控越来来越严厉厉，房地地产的利利润空间间也进一一步缩小小。房地地产行业的风风险也越越来
11、越大大。结论：职业目标 从事房房地产经经纪人。职业发展策策略 进入入房地产产二手房房领域，在在长株潭潭这样的的中小城城市发展展。职业发展路路径 从从业务员员做起，向向更高层层看齐。干干一年的的业务员员要上升升为店长长，经过过一段时时间的努努力向经经理冲刺刺。具体路径 业务务员店长经理助助理经理四、计划实实施计划实施一一览表名 称短期计划（本本科生或或研究生生阶段）时间跨度一年本期目标大学毕业时时要拿到到房地产产经纪师师初级证证，要为为工作积积累大量量经验。细分目标毕业前要对对房地产产行业的的大体操操作了解解并且熟熟悉。该该拿到的的专业证证书要拿拿到手。计划内容（参考）每天看两小小时专业业书，看
12、看一小时时课外书书，提高高自己的的综合水水平。周周末去外外面找兼兼职或去去外面踩踩盘。多多了解专专业的内内幕。利利用自己己的关系系网，多多认识专专业人员员。与其其进行交交流多学学习他们们的经验验。策略和措施施（参考）这阶段主要要学习专专业知识识，暑假假主要着着重社会会实践。备注一步一步落落到实处处。名 称中期计划（毕毕业后五五年）计划名称中期计划划（毕业业后五年年）本期目标达到经理助助理细分目标一年后达到到店长，三三年后达达到经理理助理计划内容（参考）一个月适应应职场，接接下来的的一年为为工作努努力拼搏搏，积累累自己的的工作于于管理才才能。一一年后往往店长的的职位努努力。在在店长的的职位干干上
13、两到到三年后后努力往往经理助助理看齐齐，向经经理助理理进攻。在在经理助助理的位位置上熟熟悉经理理的相关关事宜，为为自己积积累更深深层次的的经验。策略和措施施（参考）要有脚踏实实地的干干劲，要要有从基基层干起起的决心心。务实实求真。五、评估调调整1评估的的内容职业目标评评估（是是否需要要重新选选择职业业？）职业路径评评估（是是否需要要调整发发展方向向？）实施策略评评估（是是否需要要改变行行动策略略？）其它因素评评估（身身体、家家庭、经经济状况况以及机机遇、意意外情况况的及时时评估） 2评估的的时间一般情况下下，我定定期（半半年或一一年）评评估规划划；当出现特殊殊情况时时，我会会随时评评估并进进行相应应的调整整。3规划调调整的原原则 以自自己的最最初梦想想为依据据； 务必必脚踏实实地； 考虑虑要慎重重；六、结束语语职业是自己己生活的的一种保保障，职职业规划划的本质质是为自自己的工工作提供供一个很很好的方方向指引引自己走走向成功功。职业业的本质质是自身身的奋斗斗，职业业规划的的前提是是自己认认定一条条路自己己愿意在在这条路路上努力力拼搏。再再完美的的计划没没有实施施也只能能是空想想。有了了自己的的梦就为为自己的的梦去努努力吧！
