《办公室租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公室租赁合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、办公室租赁合同,（1）场地租赁合同 甲方： 乙方：_有限公司（以下简称甲、乙方） 根据中华人民共和国合同法之规 定甲乙双方本着平等、自愿的原则经充分协商就乙方租用甲方 场地作为乙方公司经营办公场地事宜特订立本合同。一、 场地状况、内部结构、外部环境：（1）场地地址：市 路 号。（2）场地面积：平方米（3）甲方负责办公用电、生活用 水接到各使用点甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电 表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。（4）甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁 该处办公场地合同期内由产权引发的一切纠纷应由甲方负责。二、 租赁期限：（1）办公场地租赁期为_年从 年_
2、月日至 年月日。（2）租赁期满在同等条件、同等价格的情况下乙方对该办 公场地享有优先租赁权乙方需在期满前2个月通知甲方是否续 租。三、 租赁费用计算：（1）办公场地租金按每月 元年租金为 万元计算。(2)甲方提供给乙方办公场地包括地面建筑物、地面附作 物及地面设施等范围。四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费 用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费 按成都物价局标准收取。(2) 房租支付方式为：第一年每半年支付一次从第2年起 租金一次性支付乙方租金要按合同时间提前2个月交给甲方。(3) 如乙方未按时付费甲方将按所欠费用金额的千分之三 收取滞纳金对逾期在五天以上的甲方
3、将对乙方办公场地停电停 水由此造成的损失由乙方自行承担；对逾期在一个月以上的甲 方可终止合作由此引起的一切后果由乙方承担。五、 其它约定：1、在不影响办公场地总体布局不影响 建筑物主体结构的前提下甲方可按乙方提出的房间改造装修但 一切费用由乙方承担。2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基 础设施应保证完好如不能正常使用应由甲方负责维修费用由甲 方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失应由乙方负责维 修费用由乙方承担。3、租赁期间若遇国家建设需要引起乙方搬迁的甲方应退 还乙方所付甲方租金之剩余部分。4、乙方应做好安全消防工作积极配合当地政府部门做好 安全防范工作在乙方租用经营期间办公
4、场地的一切安全工作都 由乙方负责并承担安全工作的一切责任。5、乙方利用该场地办公经营须依法在双流申办工商营业 执照及税务登记在双流县解缴税收甲方应积极协助乙方办理相 关手续。六、违约责任：1、合同期内一方不履行合同约定属违 约并承担违约责任。2、甲方的违约责任：A.向乙方支付违约金金额为三个 月的租金。3、乙方的违约责任：A.向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。B.修复或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经 济损失。七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力合同一式两 份双方各执一份未尽事宜双方签订补充协议补充协议与本合同 同具法律效力。八、争议解决： 本合同执行中发生争议应通过双方协商 解决协商不成时可选择下列方式解决：1、法院提起诉讼2、 仲裁机构仲裁。乙方：签字:年 月 日甲方:签字:时间:
