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1、 部分文化创意产业研究报告计划 研究报告一：梅岭太平镇心街项目计划书 序 梅岭太平镇心街，我们一直找寻的地方，一个可以承载我们最初梦想的乌托邦。纯粹的文化艺术氛围，自由自在的创作环境，优美如画的景色，在这里的每一次呼吸都是如此美妙。 现如今的社会，随着改革开放的不断加深，社会高速发展的今天，人们已经被生活工作的压力压得喘不过气来，人们渴望得到心灵与身体的完全释放，向往着没有压力的自由。而现有的消费模式已经不能满足这一点。周末不是漫无目的的走在大街上，就只能去KTV、酒吧或者是电影院消磨本来应该放松的周末时光，而有的时候在所谓的娱乐过后，回到家留下的却只有疲惫，甚至更比平常上班时更疲惫。消费能力
2、提高，但消费水平却达不到买单人的要求，这是一件及其尴尬的事情。而在这里，我们将与梅岭太平镇心街强强联手，打造纯粹、自由的文化艺术交流与创作基地，让来到这里的每一个人，都能得到自己想要的释放，得到自己想要的自由。在梅岭太平镇心街，充分享受着不同文化艺术内容带来的惊喜与感动。 “中国梦”不是一个空泛的口号，更不是一个遥不可及的预言。而是一个能让人一直坚持自己梦想的精神支柱。在梅岭太平镇心街，我们将为这些有梦想，并坚持梦想的人，搭建一个互相学习与交流的平台。 从南昌整体从事文化艺术工作和文化艺术需求的人员结构来看，其群众基础主要还是集中在具有一定的经济基础、文化素质较高的中青年人群。因为南昌的文化艺
3、术产业一直处于资源相对的单一、人员相对匮乏、发展相对停滞的这么一个状况，使得他们的文化生活同样过得十分单一，这和他们强烈的艺术文化需求是非常矛盾的。而在这些相对单一的文化生活中，基本上都停留在电影院、酒吧等大众性的场所，文化艺术气息弱，又不具有地方的代表性。另外，对于来南昌的外地人来说，了解南昌、了解南昌的文化艺术也是十分重要的。这也证明南昌的文化艺术产业未来将有无限大的发展空间，因为它是有着十分广泛的群众需求的。虽然南昌是一省之省会，但她的发展，尤其是文化艺术产业发展，已经到了一个新的关口，其发掘，保留和发展本土文化艺术的速度远不如其他新兴二线，甚至三线城市。这也让想更深入了解南昌这座历史名
4、城的人，大叹惋惜。而南昌本市市民的文化艺术生活如此单一、匮乏，这也是对南昌精神文明建设，评比文明城市带来了不小的阻力。在市民与外来人口对南昌文化艺术生活日益高涨的需求，这将是史无前例的，让南昌快速发展的新的契机。 通过梅岭太平镇心街文化艺术社区的打造作为突破口，在增添南昌文化艺术生活的同时，更是对本土文化艺术的一种促进、推行。随着南昌本土艺术文化的塑造成型以及不断完善，梅岭太平镇心街文化艺术社区必将成为南昌文化艺术产业一个标致和导向。至此，更是一种生活型态的再现，因为整个社区便是一项装置艺术，所有结构规划以文化艺术交流传播为主，全力打造出一个属于南昌的文化艺术社区，在街区内不仅设有艺术展馆、独
5、立书店、咖啡馆、独立电影社、摄影工作室、软装家具体念馆、原创服装设计工作室、独立家具设计工作室、陶瓷创作体念馆、本土青年艺术家绘画工作室等，还有贩卖各种原创手工艺术品的杂货店，行走其中，会让人彷彿失去时间縱深般地回到记忆中。 并最终形成本土独有的文化艺术产业。也必定成为南昌文化艺术的地标。第一章 项目摘要一 梅岭太平镇心街内外部竞争优势与劣势与分列评估梅岭太平镇心街业态分析：梅岭太平镇心街地处江西省南昌市湾里区，属于待开发景区，同时也属于待开发经济区，其内外部优势条件与缺点较为矛盾冲突。因此需要一个较为完善的品牌营销规划与品牌营销系统。1、梅岭太平镇心街外部优势： A 距离江西省会城市南昌50
6、分钟车程，适合发展梅岭与南昌的接连式地缘经济。B 地处梅岭景区，整体规划可与景区同步规划，具有较高品牌广告传播与营销潜力。C 拥有独特人文文化与地理环境，可形成具有本地特色的人文文化与品牌文化。 2、梅岭太平镇心街内部优势： A 梅岭太平镇心街内部基础建设，如：主要街道、店铺以及各项心街内基础设施已建设完善，规划合理。 B 梅岭太平镇心街建设拥有政府扶持与当地民众支持。 C 因是新建设施与项目，可通过整合包装，有效的形成品牌文化推广。 D 梅岭太平镇心街以及整个太平镇具有较高可塑性，相对于已成型成规模旅游商业，梅岭太平镇心街更具有自由包容的内部条件与优势，可以很好的协调平衡好不同的文化艺术以及
7、商业品牌的和谐关系，并能更好的发展。3、梅岭太平镇心街外部缺点：A 梅岭太平镇心街地缘经济受到不同程度竞争与挤压，外部竞争较为激烈，尤其与南昌市中心不能有效形成地缘互助关系。B 因国内古镇游、小街游泛滥，造成市场混乱，在一定程度上影响甚至阻碍了梅岭太平镇心街的整体规划与运营。C 因受到南昌地缘经济与本地消费意识、消费方式以及消费态度的影响，使得梅岭太平镇心街在地缘消费中处于劣势，不能独特性有效吸引地缘消费。D 虽然南昌是省会城市，但就江西而言，南昌属于旅游中转站，并没有实际旅游项目进行开发与利用，从而导致梅岭太平镇心街在对外推广与对外营销方面有着极大的阻碍，使得对外经营一直处于被动劣势的地位。
8、4、 梅岭太平镇心街内部缺点： A 梅岭太平镇心街交通不便利，极大阻碍了地方与南昌接连式地缘经济发展。 B 梅岭太平镇心街招商商铺素质内容参差不齐，没有个性特色，不容易发展良性商业循环。 C 梅岭太平镇心街没有有效团队进行品牌策划与营销，造成整体业态定位不明，发展不明，盲目发展等一系列营销问题。 D 梅岭太平镇心街没有具体发展规划，策划与营销模式较为落后，盲目举办各类活动且不能达到预期效果。并且活动内容单一、没有当地特点特色。 E 梅岭太平镇心街无专业品牌运营团队管理，而是由镇政府直接管理，造成因专业不对口，造成的只有概念没有内容的缺点。 F 无长期规划，无详细规划预算以及不具有可行性品牌策划
9、与可行性市场营销计划；综上所述，梅岭太平镇需解决以下四大问题：1、 首先与专业的品牌策划营销团队合作，重新整合梅岭太平镇心街的品牌策划、品牌定位、心街业态定位以及自上而下的品牌、核心产业以及市场营销整合规划。2、 解决当地交通问题，因梅岭太平镇心街距离南昌市中心有一小时车程，考虑到发展地缘经济的必要性，需加开公交路线或者组织专属旅游大巴，方便南昌以及周边市县消费群众出行。3、 解决与整合梅岭太平镇心街现有商铺，将不合标准或不能正常经营的店铺清点出去，重新整合，引进高品质、内容丰富且服务态度好的店铺经营者，整合出适合心街的核心文化的优质商铺。 4、 深度发掘、整合与拓展梅岭、梅岭太平镇的人文历史
10、内容，并将其与南昌本土文化进行有效的结合与传播，将梅岭打造成一个具有艺术文化氛围浓厚的地方。第二 梅岭太平镇心街核心产业与具体品牌营销可行性计划方案一、“梅岭太平镇心街文化艺术社区”概述“梅岭太平镇心街文化艺术社区”拟定利用梅岭太平镇心街的整体店铺与完整规划整条心街，将太平镇建成一个南昌艺术文化社区，依托南昌艺术文化社区的空缺和现有的良好的区位优势，吸引江西省绘画、雕塑、陶艺、影视等艺术工作者，原创产业、设计、摄影工作室、独立书店、音乐工作室等行业入驻社区，形成南昌文化艺术的地标。社区内将设产品区、工作区、服务区、休闲区、艺术交流区等，为做好对入驻商家的服务，将搭建信息服务、作品展示、对外联系
11、等公共服务平台。 1.创建“梅岭太平镇心街文化艺术社区”的目的目前，南昌湾里区并没有成规模、成效益、成标志的文化艺术社区，南昌市虽然其他区已建立几个文化创意园，但可惜的是其并非真正意义上的文化创意。部分园区并没有把从事文化艺术创作的贤达集中发展与开发，更没有形成浓厚的文化艺术氛围，这样不能吸引更多有实力的文化艺术创意者入驻，从而形成规模性的文化艺术产业。在南昌，有很多怀揣梦想的年轻艺术创作者、有理想的年轻人，以及全国的艺术工作者，都希望有个浓厚氛围的艺术文化创意聚集地。但他们都受所谓艺术创意园区高额房租限制已经商业的操作，无法实现自己的理想，这让本市很多年轻人对南昌的艺术文化产业的发展都十分的
12、失望与无奈。例如青山湖区的699，只是作为写字楼类型的创意产业区，其风格与做法并不纯粹。而在南昌，需要的是一个真正文化艺术氛围浓厚的纯粹的艺术文化创意区。699不但文化艺术氛围不浓，而且商业气息太重，并不适合发展标志性成规模的文化艺术产业。这让很多的文化艺术个体和成规模的文化艺术团体不能融入其中，形成规模产业。而我有信心将即将开发的文化艺术创意园区打造成具有浓厚氛围、标志性的文化艺术产业园，吸引南昌的艺术文化产业落户在湾里区。在文化艺术氛围浓厚、形成一定规模的时候，将会得到更多人的关注，从而吸引更多来南昌旅游的人，并成为南昌的的旅游必经之地。从而带动湾里区的旅游文化产业，让湾里区成为南昌艺术文
13、化创意者的聚集地，吸引更多的从事文化艺术的各方贤达聚集于此。切实打造一个能吸引更多人来此旅游和入驻的标志性的文化艺术产业园， 并且，我们通过文化艺术产业园区这个平台，可以帮助更多怀揣着艺术梦想的年轻人实现自己的理想，并且让江西本土以及全国文化艺术家与文化艺术爱好者拥有一个交流学习的平台，让江西的文化艺术氛围更加浓厚，并且有更好更长远的发展。还可以通过我们的努力，尽可能减少江西本土和各类来此的文化艺术者和文化艺术爱好者对于各种推广，传播与创作的经济成本。并通过科学合理的管理运营策略与合作，提高和扩散文化产业园区的实际利润。本项目实施后可以塑造一个成功的摄影、绘画、陶艺、影视等多元化艺术形式的文化
14、艺术品产业链。并创造一个具有更多创新，更多合作发展的标志性的集摄影、绘画、陶瓷等诸多艺术类型的文化艺术品销售市场。通过整合和集中南昌本土艺术文化创意工作者、多元化文化艺术形式的艺术家与文化艺术爱好者，在政府给予大力支持的前提下，吸引更多来自全国各地的文化艺术家、文化艺术爱好者和从事文化艺术方面工作的各方贤达，为南昌创立一个具有南昌本土特色的以传播和发展南昌本土传统文化与创新文化艺术的文化艺术产业园区。2、“梅岭太平镇心街文化艺术社区”管理项目实施后，由专业团队实行统一规划、合理布局、科学管理。如建立公共信息服务中心，设立展览区、交易区、办公区、住宿区、休闲区等综合功能区。并且有专业的物业团队进
15、行科学管理，实行24小时安全监控，保证入驻者财产和人身安全。通过各种渠道媒体，以整体方式宣传艺术区和入驻艺术家，从而降低入驻社区艺术家的宣传费用，通过规模化、集约化的经营方式打造文化产业社区独有的特色，为南昌市文化艺术产业打造全新的，具有标志性的新型综合文化艺术社区。全力打造一个拥有自主品牌与创新的、科学管理运营的综合性文化艺术产业社区。我们建立的文化艺术产业社区，必将拥有广阔生存和发展空间。我们有信心，让文化艺术产业社区成为南昌的地标，成为全国了解南昌的一个重要窗口！3.“梅岭太平镇心街文化艺术社区”概念以一种新锐的生活态度和审美方式的融合，引進各种年轻人独立文化消费场所、推动不同文化艺术创
16、作。期望将提升生活品質，促進品味生活，增進對生活以及事物的感動的理念推广给社会大众。透过个性定位、创意设计、文化与美学的全方位链结，推动一个更美好的明天，一个美好的记忆的概念。 “梅岭太平镇心街文化艺术社区” 透过创新设计、艺术与美食等形式展现，在中国首见的复合经营模式，推介新生活主张。从手工陶瓷、原创设计品牌的引进、音乐与绘画的交流空间，到满足味蕾与感官的COFFE，让原本毫不相干的元素，相互渗透相互融会 希冀将美学思维落实于生活，一同打造亲身参与的美好明天。希望以概念、艺术与文化为切入角度，全方位创造优质生活空间，将关怀的主体由小众环境，拓展到群体环境享受的理想状态。 二 “梅岭太平镇文化
