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1、中介房地产租赁合同格式版合同登记（备案）号：深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。2、个人出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现
2、居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（三）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。中介房地产租赁合同格式版（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第1条甲方同意将坐落在_（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积_平方米。第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：月租金额（币种：人民币）元小写：大写：注：租赁期限内不能变更租金。租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式
3、缴付租金给甲方。第3条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。第6条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第7条本合同自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日中介房地产租赁合同格式版（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下
4、协议，供双方遵守执行：一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年_年_月_日止，共_个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于_年_月_日将该房产交付给乙方使用。三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分_期付清。四、租金付款方式：乙方应于_年_月_日前付清首期个月租金元整给甲方。_年_月_日前交付第二期个月租金。_年_月_日前交付第三期个月租金。_年_月_日前交付第四期个月租金。每期交付个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭
5、。五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币_元作为各项费用及设施设备的押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。八、乙方如在租期内中途终止合同或
6、迁出，不得要求退回租金。九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权，须与甲方另行协商。十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归还甲方所得，并不负补偿。十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。本合
7、同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。并于_年_月_日合同期满便失效。甲方：乙方：证明人：中介房地产租赁合同格式版（四）出租方：身份证号码（营业执照号码）：电话：_ 地址：_经纪方：重庆宏宇房地产顾问有限公司承租方：身份证号码（营业执照号码）：电话：_ 地址：_（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的.仍视为送达）合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款：一、租赁双方通过经纪方出租及承租重庆市单位物业（下称该房地产）。建筑面积为平方米，房屋所有权
8、证号：_，该房地产只限于作用途（以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准）。二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止;出租方应于_年_月_日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还;如需续租，承租方应在租期届满前日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。三、租金、押金及其他费用（一）租金为每月人民币_元整（小写：），承租方应按以下第项约定向出租方支付租金：每月日前支付当月租金;（二）承租方交付租金方式为：1、现金支付;2、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行帐户：开户银行：户名：_ 账号：_。（三）租赁期间承租方使用该房地产所发生的管理费、电话费、清洁费、水
9、电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。（四）承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币_元整（小写：）作为押金，出租方应出具收据。（五）合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第（三）款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方（不计利息）。四、承租方义务（一）承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。（二）承租方使用该房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。
10、有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。（三）、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币_元整（小写：），出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。五：出租方义务（一）出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。（二）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使
11、用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该房地产始终符合约定的用途，该房地产及相关设施处于良好的可正常使用状态。六、物业及设施的交回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租方解除合同通知之日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处埋，用于抵偿拖欠的租金和杂费;承租方无法联络的，出租方有权自行处置。承租方保证自愿接受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。七、提前终止合同（一）租赁期间，若出租方提出终止合同，需提前一个月书面通知
12、承租方，出租方须返还押金，并按剩余租金的%向承租方支付违约金;（二）若承租方提出终上合同，需提前一个月书面通知出租方，并按剩余租期租金的%向出租方支付违约金。八、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。九、基于经纪方己促成租赁合同成立，故在签订本合同时，出租方应向经纪方支付人民币_元整（小写：）作为佣金，承租方应向经纪方支付人民币_元整（小写：）作为佣金。签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行或租赁双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方上述收取佣金权利的实现。十、本合同壹式叁份，内容必须一致，自三方签字、盖章之日起生效，如私自修改，则修改内容无效。租赁双
13、方及经纪方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末尽事宜由各方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定解决。十一、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：出租方：经纪方：重庆宏宇房地产顾问有限公司承租方：经纪方代表：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日中介房地产租赁合同格式版（五）甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产
14、。五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额
