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1、果园承包合同律师版订立合同双方：_县_乡_村_组，以下简称甲方；_县_乡_村_村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（）、（）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株；_树_株；_树_株；。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日（阳历）止。第三条承包费
2、、交费时间及办法乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。（本条内也可采用列表式，见后表。）第四条甲方的权利义务.甲方共为乙方提供贷款_元，于_年_月_日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤，农药指标_公斤，。.甲方提供果园内守护房_间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_。.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。.加强果树生长期内
3、的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍（或付给_元）。.乙方对果树喷洒
4、药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。.乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_的违约金，并限期_月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔
5、偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条其它_。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式
6、_份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：_县_乡_村_组（公章）代表人：_乙方：_乡_村_村民_（盖章或签字）_年_月_日订附：果园经营承包费数量及上交时间表上交时间上交承包费（大写）甲方收费人_年_月_日_年_月_日_年_月_日果园承包合同律师版（二）发包方（出租）方：_区_村经济合作社（以下简称甲方）发包方（出租）方代表：职务：身份证号：承包方：以下简称乙方）承包方代表：职务：身份证号：为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据_市农业承包合同条例等法规的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包方案,双方协商一致,签订本合同。一、承包果园的面积及位置：甲
7、方将集体所有的_亩果园发包（出租）给乙方承包经营。果园的四至界限为东至_南至_西至_北至_二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、承包期限：承包期自_年_月_日起至_年_月_日止,共（大写）年。四、承包费（租金）计算标准及交付办法：（一）承包费（租金）计算标准：（二）承包费（租金）交付办法：五、资产的处置：（一）经评估（清查）,承包果园中现有果树等资产总价值_元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_元,出售给乙方归乙方所有的资产_元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包期满后,对实有资产要进行评估作价。其
8、增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：（一）对乙方承包的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。（二）对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。（三）保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。（四）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务,费用由_负担。七、乙方的权利和义务：（一）享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包经营果园的用工权和经营果园收益的分配权。（三）对承包经营的果园未经
9、甲方同意不得擅自转包或出租。（四）必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树,做好护林防火工作对甲方提供的其他资产负责保养和维修。（五）按时向甲方交付承包款（租金）,及时向国家缴纳各种税金。（六）承包期内发生的债权债务,均由乙方承担。（七）承包期内,果树行间允许种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门审查批准。八、违约责任：（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包款
10、（租金）,每天按所欠承包款（租金）的0。5向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。九、灾害处理：如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,影响完成上交承包费（税金）时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免承包费（税金）。双方达不成一致意见时,任何一方均可申请国家机关公证机关对受灾程度进行勘验,保全证据公证。十、合同的变更、解除及纠纷的解决办法：如遇_市农业承包合同条例第二十四条所列的情况,合同当事人要求变更或解除承包合同,必须及时书面通知对方,对方在接到之日起_日内应给予书面答复。双方当事人就变更或者解除承包合同达成书面协议的,应报鉴证机
11、关备案。发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向镇人民政府申请调解,调解无效的,可直接向_区人民法院起诉。十一、双方约定的其他事项：十二、本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同由双方签字盖章并经_镇人民政府审批,经管站鉴证后生效。十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案一份。发包（出租）方（章）代表（签字）：承包方（章）代表（签字）：签订日期：签订地点：鉴证机关：（章）经办人：鉴证日期：附表：现有资产价值及权属明细表资产名称规格型号单位数量单价资产价值权属甲方权属乙方甲方：_（签章） 乙方：_（签章）：_年_月果园承
12、包合同律师版（三）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_为了共同发展芒果产业，共同提高经济效益，甲方自愿将属于自己产权的芒果承包给乙方经营管理，经甲乙双方自愿协商达成一致，在平等互惠的条件下签订如下条约：_一、甲方芒果园位于_市_区_，具体范围由甲方指定给乙方的为准（包括所有小芒果树苗），承包年限为五年。二、乙方负责所有芒果园里的全部劳动（包括除草、施肥、浇水、打药、修枝、套袋、芒果、嫁接以及未挂果的小树苗管理）甲方不负责任何一项费用。三、甲方自愿将自家现有的生产用具和生活用具及房屋配套设施提供给乙方，但乙方自行负责用具的维护、维修及二次购买，乙方必须爱护房屋及果园配套设施（如：水管、水
13、池等），若有损坏必须及时修理和维护，具体物资及配套设施由甲乙双方清点为准，详见附件1。四、在承包期内，乙方自行负责一切安全事故（包括所承包芒果园的社会治安管理和自然灾害风险以及乙方雇佣工人的生命财产安全），承包期限内出现的一切安全问题与甲方无关。五、果园承包期内，所有关于该芒果园的政府补贴归甲方享有，与乙方无关。如遇国家或政府搬迁或占用，合同期未满，乙方不得干予或拒绝甲方的处理方式。六、付款方式：_1、乙方以一年一次_元（大写：_元整）的现金方式付给甲方，付款从签订合同之日算起。2、_年芒果承包费，合同签订之日乙方先付_元，待_年芒果出售之日付清余款_元。3、年至_年芒果承包费，乙方在前_年出
14、售芒果之日，预付_元给甲方,剩余_元乙方在当年芒果出售之日付清。七、承包期限满后，乙方若想继续承包，在同等条件下乙方享有优先权，但合同租金要以现订合同为准。八、乙方在承包期内必须按质按量的管理芒果园一切，不得以任何理由推迟或拒绝管理，或是违规操作，如出现违规或其他不正当的操作造成芒果树死亡或大面积死亡，一切损失由乙方负责赔偿。九、在承包期间，挂果果园地里如有需要栽补的树苗，由乙方负责栽种。且现有小树苗每年施肥不低于2次。十、乙方承包芒果期间前三年，甲方不得任意对乙方的租金涨价，从第四年算起（以卖芒果的收入为准），超过_元以上（包括_元），就在原有的_元每年基础上，一年增加_元。十一、违约责任1.如在未满承包年限期间，乙方无故终止合同，或中途不想继续承包芒果园，甲方不付乙方任何费用;相反如乙方在没有任何违约的情况下，甲方不让乙方继续承包，则甲方应在前_年芒果出售之日起1个月内告
