《好用的购房合同模板汇总6篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《好用的购房合同模板汇总6篇（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、好用的购房合同模板汇总6篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同,合同的运用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我细心整理的购房合同6篇,欢迎大家共享。购房合同 篇1 卖方：_ 身份证号码:_ 买方：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产 ,建筑面积性吧春暖花开性吧有你为_平方米。 。 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民
2、币_元/平方米，总价:人民币_元整 。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭 ,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲
3、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体、甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。、乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份，乙方一份，房地
4、产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项: 出卖方 :_ 购买方：_购房合同 篇 出卖人(以下简称甲方）: _身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶：_身份证号码:_房屋地址：_买受人(以下简称乙方): _身份证号码：_乙方为_省_市_区镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如
5、下条款： 第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号： _房屋座落： _市_区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨年运用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算,价款为30万元，计叁拾万元(大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。，房屋建于_农村集体土地运用证号码：_、_第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_
6、日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理: 如超过上述约定期限的,乙方有权根据下述约定,追究甲方违约责任，约定为:合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权根据下述约定,追究乙方违约责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量
7、及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部,且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追
8、偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人（签章）:甲方：乙方:_年_月_日_年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)、该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和。 甲方: 乙方:年月日购房合同 篇3 甲方: 身份证号: 乙方：身份证号：甲乙双方在同
9、等自愿、互惠互利及协商一样的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 一、甲乙双方均为 职工,现甲方将其自单位获得的购房指标转让至乙方，指标转让价为 元。甲方将其购房指标转让至乙方后，乙方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并取得房屋全部权。 二、甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新建大道交汇处,面积为105平方米，楼盘名:华蜜里。(详细的楼号、房号是否存在?) 三、本合同签订后,乙方以甲方名义交付购房款，甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价元平米取得甲方所转让的房屋。 三、乙方应当在本合同签订之日起 日内以甲方名义向交纳购房首付款 元。余款乙方应当根据开发单位要求按时支付。 四
10、、本合同签订后，甲乙双方应当到公证部门办理公证,由甲方向乙方出具不行撤销的办理签订商品房买卖合同及房产证书的托付书，由乙方以甲方名义办理上述事项。在房屋产权证书办至乙方名下之前，乙方有权保留商品房买卖合同等与该房屋买卖存在关联的交易材料。 五、本合同签订后，如甲方丢失该购房指标,或房屋全部权证不能办理至乙方名下，或乙方不能享有甲方职工购房价购买上述房屋,乙方有权解除合同,要求甲方退还指标转让款及已付购房款,并按中国人民银行一年期贷款基准利率计利息。六、房屋自开发单位交付后,乙方即取得房屋全部权、运用权。在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时,甲方应主动协作乙方办理。七、合同签订后,甲方不得再利
11、用其为房屋名义全部人之便利，再与他人签订房屋买卖合同,将房屋售予他人。甲方如有违反,乙方有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失,此外甲方还应当负担乙方因主见权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇4 一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局依据中华人民共和国合同法和青岛市房地产转让方法共同制定的示范文本,当事人可以约定采纳,或参照示范文本订立买卖合同。 二、除
12、房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后照实填写;内容为并列的选择项,可依据实际选择，不予选择的划除; 四、双方当事人应按自愿协商、公允的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题: 、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参与房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并
13、签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的,应出具同意出售的其他证明。房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一样，出售后配偶再提出异议的,由权利人担当法律责任。2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保,双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。出卖人将原购入的商品住房出售的,开发公司供应的住宅质量保证书和住宅运用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常运用功能。房屋超过合理运用年限后若接着运用的,产权人应托付具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制,以维护自身权益。 6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知
