《2023年房屋转让居间合同（5份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋转让居间合同（5份范本）（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年房屋转让居间合同（5份范本） 书目 第1篇房屋转让居间合同 第2篇房屋转让居间热门合同范本 第3篇房屋转让居间合同通用版 第4篇房屋转让居间标准合同范本 第5篇房屋转让居间热门合同样书 房屋转让居间合同 房屋转让居间热门合同样书 托付人甲(出售、出租方)_ 居间方_ 托付人乙(买入、承租方)_ 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、同等和协商一样的基础上,就居间方接受托付人甲、乙的托付,促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖义租赁)合同,并完成其他托付的服务事项达成一样,订立本合同。 其次条(供应居间房地产的坐落与状况) 托付人甲的房地产坐
2、落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套,建筑面积为_平方米,权属为_,权证或租赁凭证编号_,其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项:_ 其他托付事项:_ (二)托付人乙托付事项:(共_项) 主要托付事项:_ 其他托付事项:_ 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项,托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金:(任选一种) 1.按该房地产_(总价款月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约
3、定的托付人乙托付的事项,托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金:(任选一种) 1.按该房地产_(总价款月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的,根据下列约定退还佣金: 1.未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的_%,详细数额为_币_元,退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的_%,详细数额为_币_元,退还托付人乙。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,
4、应刚好书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面 告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方担当。 本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不行分割的一部分,具有同等效力 房屋转让居间热门合同范本 编号： 卖方：(以下简称甲方) 吕xx 身份证号码：xxx 地址：_省_县瑶山乡爱国村公郑6号 托付代理人： 买方：(以下简称乙方) 身份证号码：xxx 地址：_省绍8号 托付代理人： 居间方：(以下简称丙方)杭州xx公司 营业执照注册号：330xxxxxxx 依据国家有关法律、法规和本省有关规定
5、，甲、乙、丙三方在自愿、公允、诚恳信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成托付人订立房屋转让合同，并完成其他约定服务事项协商一样，订立本合同，以资共同遵守。 一、定义 本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的托付，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、供应订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取酬劳。 二、房屋基本状况 2. 1、坐落(门牌)：_市_区文三西路香樟公寓a幢704 2. 2、建成年份：_年_月 5号 房屋全部权证编号杭房权证下移字第030xxxx2150
6、号 权属：aadc私房房改房经济适用房其他 2. 3、房屋类型：aadc住宅 别墅 商住楼 写字楼 商铺 车库 厂房 2. 4、建筑面积： 8 9.3 平方米，户型： 2 室 2 厅 1卫 2. 5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等 2. 6、抵押状况:aadc无有 租赁状况:无有 (租期至 _年 _月 _日) 2. 7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。 2. 8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年头、性质及内部设施(含设备)状况均已了解，并同意受让上述房屋。 三、甲方交易条件：
7、 3. 1、托付丙方以人民币： 贰百叁拾伍万 元整的价格出售上述房屋。 3. 2、甲方签署本协议之日起 30_日作为丙方促成签约期。 3. 3、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。 3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第 2 项交易保证方式： 交付出售定金人民币 元整，并由丙方代收保管。 交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金伍万 元。在买卖双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。 3. 5、办理上述房屋的权属过户手续。 3. 6、交房时间： 甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方 3. 7、本合同签订同时，甲方
8、同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整(大写)。 四、乙方交易条件 4. 1、乙方托付丙方以人民币 贰 百 叁 拾 伍 万 元整( 235 元)的价格购买上述房屋。 4. 2、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币 伍万 元整( 50000 元)，若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。 4. 3、税费担当方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费担当方式采纳双方各担当。 4. 4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介
9、服务费，于房屋转让合同签订之日起 15_日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。 4. 5、托付丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外) 4. 6、办理上述房屋的权属过户手续。 4. 7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整。 五、丙方促成签约期 5. 1、乙方签署本协议之日起 30_日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了房屋全部权证契证土地运用权证(以下简称三证)，由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订房屋转让合同。 5. 2、在此期后，甲方无法接受
10、上述交易条件，则丙方将在 15 个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。 六、转让合同签订时间： 甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最终一方签订本协议的日期为准)起 15_日内签订房屋转让合同，详细时间由丙方支配。 七、甲、乙方违约条款 7. 1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回 定金 。 7. 2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。 7. 3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。 7. 3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，
11、同时本合同终止。 7. 4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的房屋转让合同约定不一样的，以房屋转让合同的约定为准。房屋转让合同无约定的，以本合同约定为准。 八、协议履行 8. 1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。 8. 2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。 8. 3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订房屋转让合同的，或未履行本合同的，丙方可依据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方供应了房屋三证原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还三证，同时本合同终止。 九、丙方承
12、诺 9. 1、妥当保管三证、在居间服务过程中遵循公允、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的平安性。 9. 2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的托付事项。 9. 3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及全部款项精确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满意之日起 15 个工作日内完成房屋产权、土地运用权的过户手续如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。(注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清楚，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的) 十、遇下列状况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。 10. 1、遇不行抗力因素的。 10. 2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证明列入动迁或市政府成套改造范围的。 10. 3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。 十 一、特殊约定： 1 1. 1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。 1 1. 2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格丙方按此价格向房产管理部门进行申报如在当地财政局农税征收部门审核过程中
