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1、绿洲机电安装工程施工方案第一节 机电工程简要说明一、编制依据本工程招标文件本工程招标文件书面答疑文件本工程机电设计原则与意图本工程标书所附图纸国家有关设计、施工及验收规范投标人大型剧场及大型公共建筑工程的施工经验二、电气工程本工程为一级供电负荷，采用2路10KV电源供电。三处变电站分别位于-7.00m 南侧、-18.00m东侧、西侧。采用干式变压器和柴油发电机组进行正常供电和应急供电，应急供电的范围包括整个剧场，并可自投自复和手投手复。本工程照明为TN-S系统，动力为TN-C和TN-S系统，采用封闭式插接母线和电缆进行放射式配电，提供动力和照明用电。消防设备的供电采用耐火电缆。应急照明采用中央
2、蓄电池和换流器集中供电方式，为IT系统。屋顶金属壳体与接地系统可靠连接，金属管道做等电位接地。接地线为室外环状接地系统。接地采用混合接地。防雷接地、工作接地、等电位接地、保护接地、弱电的接地均由室外接地环路引出，接地电阻不大于1。照明采用节能光源，剧场等处为调光系统。三、给排水工程 给排水工程包括室内给水、热水、水池循环水处理、雨水、污废水等系统。透气管由剧场顶部直接排出，通过南侧排风/排烟口和屋顶中央部位排至室外。给水采用分区供水方式，设生活水池、气压罐和变频泵供水系统。热水系统采用气压罐和变频泵供水系统。屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水沟内。厨房排水设隔油池，车房排水设烃分离器。污水、废水
3、分别排至地下污废水井，污水排至室外化粪池后与废水合并进入城市管网。四、消防工程消火栓系统和自动喷洒系统利用地下消防水池和气压罐，为大楼提供消防用水，地下消防泵房各设有加压泵组和稳压泵、气压罐，并采用互为备用运行方式，泵可自动和手动控制；柴油发电机房、高低压配电间、锅炉房采用气体灭火系统；各层设若干手提干粉灭火器。消防中心设于总值班室，火灾自动报警与联动系统除与自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统联动外，还与空调系统、排烟系统、广播系统、照明系统联动，保证灭火效果。机电监理工程师消防系统也与保安系统联动，保证火灾发生时，疏散通道的畅通。消防系统还与市消防系统联网。五、通风空调工程
4、本工程采用设于南侧的冷水机组和南侧坡道处冷却塔提供冷源。采用热交换设备提供热源，并应采用地板辐射采暖热源。空调机组均位于剧场下方-18.0m、-22.0m和-26.0m楼层内。剧场空调系统采用低速全空气空调系统，电梯机房等部位采用分体式空调机组。卫生间设排风装置。设防火排烟系统，排风/排烟由南侧排风/排烟口及中央顶部排至室外。空调系统由楼宇自动控制系统控制自动运行，并可手动运行。六、智能化系统工程（弱电工程）本工程系高智能化建筑，智能化系统（弱电系统）包括：电讯系统：综合布线系统，包括数据通讯和语音通讯系统，并与外部联网通讯。室内设公共电话亭。房屋电脑管理系统：包括空调系统、照明系统、电力监察
5、系统、给排水设备等设备的自动控制。音响与内部通讯系统：包括公众广播系统（PAS）和内部通讯系统。消防自动报警与消防联动系统：消防自动报警与空调、消防、排烟、电力等联动系统的控制。与安保系统联网控制。闭路电视监视系统：用于安全人员检查公共区与隔离区之间人员的活动，并可用于维修工程。入场检查系统：包括人员的入场通行证安全检查及停车场的进入安全检查、引导系统。周边监视系统及内部通道控制系统。显示与传送系统等：在大剧院入口处设大型显示屏、观众厅入口处设彩色显示器为公众播放彩排或演出影像。七、电梯工程本工程设有多部电梯、自动扶梯和大型货运电梯，位于大楼各处。八、总图工程本工程总图接驳工程有：给水、污水、
6、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视等。室外有立面照明、路灯、水景、音乐、消防、监控等系统。九、专业系统本工程专业系统包括舞台升降系统、灯光音响系统、录音录像及制作系统等。第二节 工期计划和工期保证措施总则本工程工期紧，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程应打破常规，与结构、装修、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成。为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：总控计划月计划周计划阶段计划日消项计划配套保证计划1、 1、 由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。机电监理工程师2、 2、
7、 由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。3、 3、 计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。4、 4、 切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。5、 5、 及时与土建、幕墙等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。6、 6、 对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。一、机电工程总控计划见工程总控计划二、机电工程阶段目标根据工程实际情况确定以下几个工期目标1、201区施
8、工阶段目标开始日期电气工程给排水工程通风空调工程弱电工程电梯工程专业工程总图工程土建进度2001年2月接地配合土方开挖2001年11月管线预埋洞口预留洞口预留外墙套管预埋结构施工2002年4月桥架施工管线施工管线施工管线施工管线施工电梯施工结构完成装修开始2002年5月管道试压完成机电表面器具开始配合安装设备安装电梯安装完成，开始调试自动扶梯开始安装室外管线施工精装修开始2002年6月设备、机电表面器具安装完毕调试开始电梯调试完成自动扶梯开始调试室外管线施工完毕，开始配合道路施工装修基本完成2002年8月机电各系统基本调试完毕，基本具备使用条件电梯、自动扶梯全部调试完毕，并通过劳动局验收装修完
9、毕2003年1月201、202、203区系统联合调试完成注：进度计划中加黑部分为关键工期控制点。设备订货、设计深化、调试与202区同步进行2、 2、 202区施工阶段目标l l 舞台设备于2001年5月开始进场施工l l 进度计划中加黑部分为关键工期控制点l l 设备订货、设计深化、调试与202区同步进行开始日期电气工程给排水/消防工程暖通空调工程弱电工程电梯工程总图工程土建进度2000年4月1组织施工力量2施工准备3设备选型订货前期准备4制订施工标准5进行图纸的深化设计1专业承包商选择2开始进行专业设计设备开始选型、订货协助业主与市政及政府有关部门落实接驳、手续与审批问题土方开挖2000年1
10、0月1.开始进行结构配合管线预埋、孔洞预留2.配合进行防雷接地系统施工1.配合结构进行孔洞预留2.进行施工准备1.配合结构进行孔洞预留2.进行施工准备3.开始进行风管制作配合结构进行管线预埋外墙套管预埋地下室结构开始施工设备开始订货2001年2月1配合结构进行管线预埋、孔洞预留、防雷接地2 配合土建进行砌筑墙体管线预埋1. 配合结构进行孔洞预留2.开始地下室管道安装（机房外）1. 配合结构进行孔洞预留2.开始地下室的风管和空调管道安装（机房外）进行有关施工单位的选择地下室结构完成，地上结构开始施工桥架进场，并开始施工；电气管路施工开始2001年5月1.全面展开立管及管道安装2.设备开始陆续进场
11、，并开始吊运1.全面展开立管及管道安装2.设备开始陆续进场，并开始吊运1 1 全面展开管线安装1.电梯到货2.各电梯井道放线完成地上结构完成，砌筑墙体开始施工开始日期电气工程给排水工程通风空调工程弱电工程电梯工程总图工程土建进度2001年11月1.桥架全部完成，电缆敷设已经开始，并于12月底全部完成。2.电气管路基本完成，开始进行穿线3.变配电设备开始安装。4.配电箱开始安装，开始配合精装修施工。1.设备基本就位2.设备机房和末端除外的立管、水平管、阀部件安装全部完成，管道试压完成，开始进行油漆和保温工作3.开始机房设备与管道的碰头安装1.设备基本就位2.设备机房和末端除外的水管、风管的立管、
12、水平管、阀部件安装全部完成，管道试压完成，开始进行油漆和保温工作3.风管开始保温4.开始机房设备与水管和风管的碰头安装1 1管路施工完成2 2开始穿线穿缆3 3设备开始进场安装1东侧电梯安装完毕2 2 西侧电梯开始安装装修全面开始室外管线2002年3月开始施工，并配合道路、绿化等施工2002年5月1.器具安装基本完毕。2.电气系统基本调试完毕。1.管线全部完成2.与装修配合进行末端用水器具的安装基本完成3.全面开始试压、通水和冲洗1.管线全部完成2.与装修配合进行末端风口的安装基本完成3.空调水管道全面开始试压、和冲洗4.空调调试开展1 1 设备安装基本完成2 2 开始配合装修进行表面器具安装
13、3 3 开始系统调试1 1 西侧电梯安装完毕2 2 自动扶梯开始安装装修面层施工各系统全部完成并通过有关部门的验收2002年8月底音乐厅部分全部完成并调试完毕音乐厅装修全面完成2003年1月1全部调试完成.2开始配合进行系统联调1.试水、冲洗工作全部完成2.管道保温和色标全部完成1.空调系统调试完成2. 管道保温和色标全部完成1.系统调试与系统联调完成并通过有关部门验收自动扶梯安装完毕；电梯、自动扶梯调完毕并通过验收歌剧院、戏剧院装修完成全面装修完成201、202、203区联合调试完成2003年2月竣工清理、资料整理、开始各专业验收和报竣3、 3、 203区施工阶段目标开始日期电气工程给排水工程通风空调工程弱电工程电梯工程专业工程总图工程土建进度2000年11月接地配合土方开挖2001年1月管线预埋洞口预留洞口预留外墙套管预埋结构施工2001年5月设备开始吊运结构完成2001年9月底设备基本就位开始各专业管线施工开始砌筑2001年11月
