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1、租赁合同模板通用10篇租赁合同模板通用10篇租赁合同1合同编号：_柜组编号：_以下简称甲方与_以下简称乙方经友好协商，就乙方租赁经营_事宜，达成合同条款如下：第一条租赁经营的根本形式1、甲方提供营业场地及统一的管理监视，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。2、甲方负责提供位于_层_号区位_平方米的面积作为租赁的营业场地。3、租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标_品类的商品。第二条双方的责任及权利1、甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或根据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通
2、知乙方，乙方应同意甲方的要求。2、租赁场地装修改造的一切费用由乙方承当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准前方可施行。3、乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违背，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。4、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停顿营业。5、在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉承受国家、消费者及甲方的监视、检查和管理。6、乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进展检验，对
3、不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停顿其上柜和销售。7、租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候包括乙方参加其他商场大型促销活动期间不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准前方可施行。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承当。8、租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否那么，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币_元整，并对当班营业员予以除名。9、乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何
4、假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。假设乙方不予配合，甲方有权对乙方进展处分，直至撤柜，终止合同。10、在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否那么给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。11、顾客就商品质量、售后效劳包括修理及退换等的投拆或索赔，应由乙方承当责任，甲方保存对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额。12、租赁专柜商品
5、应具有完好的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，消费厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、消费检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。13、签定本合同时，乙方需缴纳_元做为售后效劳保证金，本合同终止三个月后，假设无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题那么从保证金中扣除赔偿费用。14、乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能
6、参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。15、租赁经营中，假设甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币_元的标准对乙方进展经济处分。16、甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。17、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进展保险，否那么，应承当不予保险产生的法律后果。第三条双方效益分配及费用承当1、乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳_个月租金，共计_万元。2、乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。3、假设乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方
7、不得提出异议。如乙方销售货款缺乏以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否那么甲方有权采取拘留商品等措施。4、甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_个月的实际销售坪效均排在楼层末_位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进展租赁场地的调整或终止租赁合同。5、乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提早_天以书面申请通知甲方，获得甲方同意前方可撤柜，在撤柜前_天内，乙方必须执行本合同约定条款，假设乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。6、假设因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_天内撤出，甲方免收其超过_天后的租金及其它应收费用。7、乙方同意接收使用
8、甲方发放的贵宾卡vip卡，并同意按贵宾卡购物折扣局部的_%承当。8、乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_%作为广告费用。9、乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_元/平方米/月，计_元/月。10、甲方为租赁场地免费提供每平方米_瓦的根本照明，假设乙方需增加照明，甲方那么按国家有关标准收取电费。11、乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制本钱收取费用。12、租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承当。乙方应与其销售人员营业员签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均程度。13、
9、乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，承受甲方培训；穿着统一工装；统一在甲方食堂就餐，乙方需承当餐费_/元/月/人、工牌费1_元/人、员工培训费_元/人，工装费_元/人。第四条结算方式1、每月_日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_日25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。第五条销售人员的管理：1、乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续前方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况
10、每人罚款人民币_元。2、租赁专柜的销售人员营业员经甲方核定人数为_名，人员一经核定，不得擅自增减，确须调整时，须事先报经甲方批准。3、乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款1处理。4、乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须承受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权根据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处分和相关处分，情节严重者，将移送司法机关处理。5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提早15天向甲方提出申请，甲方同
11、意前方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格前方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违背劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处分，情节严重可移送劳动部门查处。第六条合同期限1、本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_年_月_日起至_年_月_日止。第七条合同的终止和续约1、在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。2、合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。3、乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。
12、经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。第八条有效形式8、合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一局部，与本合同具有同等的法律效力。第九条纠纷的解决9、甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。第十条本合同生效的条件10、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。第十一条其他1、_2、_甲方：_乙方：_法人代表：_法人代表：_签约代表：_签约代表：_：_：_ ：_ ：_ ：_ ：_ ：_ ：_开户行：_开户行：_帐号：_帐号：_年_月_日_年_月_日租赁合同
13、2甲方出租方：_乙方承租方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条 租赁物业及用处1.1 甲方将 _出租给乙方。1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57，该面积为计算租金面积，假设该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进展详细理解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用处，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营工程。第二条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进展交接，并对其核对后签字确认。3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用租金按照该商铺的建筑面积计算，详细如下： 租金合计为人民币大写_
