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1、2023年小区保洁服务合同（9份范本） 书目 第1篇小区保洁服务承包合同 第2篇小区保洁服务合同 第3篇小区保洁服务托付合同 第4篇小区保洁服务合同书 第5篇物业为小区保洁服务合同 第6篇建材小区保洁服务合同 第7篇物业为小区保洁服务合同范本 第8篇小区保洁服务合同样书 第9篇高档小区保洁服务托付合同 小区保洁服务承包合同 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 一、承包时间及费用 1.保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日 2.保洁费暂定每月_元(大写) 3.甲方按月支付保洁费用
2、，承包协议生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。 二、保洁的形式的范围 1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬(7：30-18：00) 夏秋(7：30-19：00) 2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是_。 3.保洁标准按_标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方对乙方保洁状况进行检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。 2.甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作
3、衣的房屋。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。 2.乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥支配不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 四、违约责任 甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方代表：_乙方代表：_ (章)(章) 小区保洁服务合同 本合同经双方友好协商,本着同等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方
4、管辖 的 供应日常保洁服务,协商如下。 第一条:合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生服务标准及清洁服务标准作业指导书为准清洁服务标准作业指导书由甲方供应,乙方根据上述二标一书要求仔细执行。 其次条: 合同履行 期限: 本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服务期限为 年。 第三条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方供应仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量刚好监督检查,发觉质量问题刚好要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。 4.教
5、化保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱惜甲方物业服务区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或运用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。 6.依据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须刚好更换配置合格服务人员。 二、乙方权力和义务: 1.乙方在签订本合同期间,要主动做好打算,准时进驻工作现场。 2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。 3.仔细完成 上海 市建筑物清洁保养质量标准、物业“五级”清洁卫生服
6、务标准及清洁服务标准作业指导书规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满足。 4.乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括: 物业 人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整齐,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于 月日之前将当月的
7、保洁工作总结和下月的保洁工作安排以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生 工伤事故 全部费用由乙方担当,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部担当。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并惩罚,该罚款由乙方担当。乙方现场负责人必需每天书面报告保洁范围的状况,如需物业整改的事项,紧急状况刚好通知甲方。 10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一
8、次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。质量事故情节严峻的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。 11.乙方在进行保洁作业时必需要爱惜物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。留意节水节电。共2页，当前第1页12 小区保洁服务托付合同 2023小区保洁服务托付编号： gd/m-q/e-024 甲方：(物业公司) 地址： 邮政编码： 营业执照号： 开户银行及账号： 法定代表人： 职务： 联系方式： 乙方： 地址： 邮政编码： 营业执照号： 开户银行及账号： 法定代表人： 职务： 联系方式： 第一条 托付事项 甲方将其实施物业管理的 住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。 其次条 托
9、付期限 甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为 年。从 年 月 日至 年 月 日止。 合同期满双方协商一样可续签。 第三条 托付费用 标准： 数额： 甲方向乙方支付保洁费用的方式： 第四条 保洁标准 乙方的保洁标准为： 按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准 ; 住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准 ; 按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ; 定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准 ; 定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并刚好通知甲方管理部。巡察频率标 准 ; 对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清
10、理、频率标准 ; 对高层公寓内的应急灯的运用状况进行巡察，损坏打刚好报修并跟踪处理结果，巡察频率标准 。 第五条 甲方的权利、义务 (一)权利 拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利; 拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 拥有对乙方重大保洁措施的审定权; 5、 (二)义务 为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务; 向乙方支付保洁代理费用的义务; 。 第六条 乙方的权利、义务 (一)权利 拥有依法取得酬劳的权利; 拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利; 甲方丢失住宅小区物业管理资格; 乙方丢失保洁公司资格; 一方严峻违约使合同无法履行; 因不行抗力使合同
11、无法接着履行的。 第十二条 违约责任 (一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。 (二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。 (三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业运用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任。 因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。 第十三条 争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，随意一方可向人民法院起诉。 第十四条
12、合同涉及概念的说明 不行抗力：是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份。甲乙双方及 各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 签订地点： 签订时间： 小区保洁服务合同书 甲方： 乙方： 本合同经甲乙双方友好协商,本着同等互利等价有偿的原则。 第一条:合同的范围 本合同规定的服务范围：楼及外围公共区域保洁。 其次条:合同履行期限:本合同自20年 月 日至 20年 月 日止,服务期限为1年。 第三条：人员配置：乙方为物业供应保洁员 7 名。 第四条:
13、合同服务费用:本合同保洁员服务费金额为每月人民币2400 元(人民币大写: 贰仟肆佰元)服务费用合计为人民币 202300 元整(rmb:贰拾万零壹仟陆佰 元)，且此项费用为含税价格。 第五条:付款方式: 费用按月结算,乙方于每月的15日前向甲方供应有效发票,甲方 于收到发票之日起5个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方 指定的银行帐户: 第六条:合同双方的责任: 一、甲方权力和义务: 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方供应仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。 3.指派专人负责对乙方保洁工作质量刚好监督检查,发觉质量问题刚好要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。 4.教化保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱惜甲方物业服务区域内全部公共设施设备。 5.为乙方供应必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地
