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1、目 录第一章 编制依据及说明：41.1 编制依据：41.2 编制说明：7第二章 工程概况71.1 建筑设计总体概况71.2 结构设计概况9第三章 施工部署111.1 施工组织111.2 总体施工顺序151.3 工程管理目标171.4 施工准备181.5 施工现场布置191.6 施工用电191.7 施工用水布置211.8 地下室施工阶段平面布置281.9 主体施工阶段平面布置281.10 装修阶段平面布置281.11 施工现场用水、用电总平面布置图281.12 地下室底板施工平面布置图28第四章 主要分部分项工程施工方案281.1 土方工程291.2 钢筋工程311.3 模板工程421.4 轻换
2、层结构设计概况601.5 混凝土工程721.6 砌筑工程731.7 内隔墙板安装工程771.8 水泥砂浆楼地面装饰工程801.9 内墙面装饰工程821.10 外墙找平层施工方法871.11 外墙涂料施工方法911.12 地下室防水工程951.13 屋面防水工程981.14 脚手架工程105第五章 季节性施工保证措施1081.1 雨季施工措施1081.2 冬期施工措施1091.3 夏季高温季节施工109第六章 应用综合网络技术，科学合理安排施工进度1091.1 施工进度计划表1101.2 施工网络计划（详见施工网络计划）1111.3 计划保证1111.4 组织保证1121.5 经济保证1131.
3、6 制度保证1131.7 装备保证1131.8 技术保证1141.9 利用新技术、新工艺提高工作时效114第七章 质量控制方案1151.1 确定分阶段、分部、分项质量的目标1151.2 管理职责1161.3 材料采购进场质量检查程序1181.4 施工过程质量检查程序1191.5 材料采购进场质量检查程序1231.6 施工过程质量检查程序1241.7 掺外加剂1271.8 设置外墙垂直施工缝1271.9 调整配合比结构，降低砼收缩量1281.10 加强地下室外墙砼的早期合理养护。1281.11 二期和一期地下室连接施工方法130第八章 安全及文明措施1301.1 安全管理目标1321.2 文明施
4、工目标1321.3 安全管理措施1321.4 安全管理及安全保证体系1321.5 安全教育1331.6 施工用电安全技术措施1341.7 “三宝”、“四口”安全防护措施1371.8 机械设备安全技术措施1421.9 安装工程安全生产保证措施143第九章 文明施工措施1461.1 文明施工措施146第十章 环境卫生及消防保卫措施1491.1 安全消防措施1491.2 水污染的保护措施1501.3 大气污染的保护措施。150第十一章 施工配合与协调措施151第一章 编制依据及说明：1.1 编制依据：1.1.1 工程合同序号合 同 名 称编 号签 定 日 期1建筑总包合同合同第200 158号200
5、 12301.1.2 工程施工图纸序号图 纸 名 称图 纸 编 号签 定 日 期1建筑图建施1-建施200 2结构图结施1-结施200 3电气图电施1-电施200 4弱电图弱电1-弱电200 5通风图空施1-空施200 6水暖图水1-水200 1.1.3 工程应用的主要规程、规范序号类别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
6、6国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家人民防空工程质量检验评定标准RFJ1-9014国家人防工程施工及验收规范GBJ134-9015行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9616行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9617行业混泵送施工技术规程JGJ/T10-95
7、18行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.1.4 工程应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图97G3293国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集6地方建筑电气通用图集1.1.5 工程应用的主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工程选题检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑
8、电气安装分项工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.1.6 工程应用的主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法1.1.7 其他序号类别 名 称编 号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3企业资料、质量、安全等手册41.2 编制说明：、临时设施的使用年限为三年。、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减
9、情况，另行按程序编制报批。、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。 第二章 工程概况1.1 建筑设计总体概况本工程位于*，用地平坦，呈东西长方形，三面临规划路，北临城市干道古田路宽，东临能源巷，西临规划路；地下部分为满铺2层地下室，层高3.7m,为停车及设备用房，建筑面积11489m2,；地上24层建筑面积为42751 m2,其中一、二层为商场、门厅等，层高4.3m,第三层为住宅辅助用
10、房，活动中心、棋牌室，阅览室等；四二十四层为住宅标准层，层高3.0米，其中一期标准层面积为807.4m2,二期标准层为860.1 m2；用地面积8082平方米，总建筑面积54060平方米；本工程耐火等级为一级，耐火年限为一级100年以上。1.1.1 装饰概况外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。
11、楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。1.1.2 门窗：一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。二层商店：彩铝透明玻璃。三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100
12、宽门套，门套为榉木切片。1.1.3 屋面做法不上人屋面（以下到上）：现浇钢筋混凝土找坡20厚1：2.5水泥砂浆找平层4厚聚脂基胎APP改性沥青防水卷材25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板纤维布一层40厚C20细石混凝土（内配4150双向钢筋）分缝。上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。1.2 结构设计概况本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。1.2.1 材料选用及要求混凝土：地下室底板垫层：厚度为100，采用C15混凝土。承重结
13、构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用表 1混凝土强度等级标高 部位-0.050以下-0.05016.75016.75034.75034.75058.75058.750以上一期剪力墙及柱C45C45C40C35C30楼面梁及板C35C40C35C35C30二期剪力墙及柱C45C45C40C35C30楼面梁及板C40C40C35C35C30地下室侧墙混凝土强度等级为C35。底板及基础梁混凝土为C35，地下室的抗渗等级为S8,水箱混凝土的抗渗等级为S6。 地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。墙体：外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度等级为MU7.5,用MU5的混合砂浆砌筑。1.2.2 主要构件尺寸柱尺寸有：500500 mm2、10001000mm 2、9001100 mm2、9001650 mm2、900900mm2、9001300 mm2、10001150mm
