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1、-广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告岳海鑫源矿评报字2010第10号北京岳海鑫源矿业咨询有限公司二一年五月二十四日地址：北京市西城区北礼士路甲98号426室 邮政编码：100037：5 传真：5广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告岳海鑫源矿评报字2010第10号摘 要1、评估对象广西宜州市四隘锰矿普查探矿权。2、评估委托人 广西壮族自治区国土资源厅。3、探矿权人 中化地质矿山总局广西地质勘查院。4、评估机构 北京岳海鑫源矿业咨询有限公司。5、评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟进行出让“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”，根据现行法律法规有关规定，须对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目
2、的，而对“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权” 在评估基准日表现出的公允价值提供参考意见。6、评估基准日 2010年01月31日。7、评估方法 收入权益法。8、评估主要参数 (1) 截至2009年12月05日保有资源/储量：4.58万t；(2) 截至2009年12月05日评估利用资源储量：2.27万t；(3) 评估基准日评估用可采储量：2.04万t；(4) 生产规模：2.00万t/a；(5) 矿山服务年限：1.20年；评估取矿山服务年限：1年2个月；(6) 锰矿价格(坑口价，不含税)：210.00元/t；(7) 矿业权权益系数：4.55%；(8) 折现率：9.00%。9、评估结果 本评估机构在充分调
3、查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”评估价值为21.08万元，大写人民币贰拾壹万零捌佰元整。10、评估结论使用有效期评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年拟用本报告需重新进行评估。11、提示 以上内容摘自广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告，欲了解本评估项目全面情况，请阅读该探矿权评估报告全文。法定代表人： 于学滋 注册矿业权评估师物探高级工程师项目负责人： 于学滋 注册矿业权评估师物探高级工程师项目复核人： 刘国平 化探教授级高级工程师注册矿业权评估师二一年五月二十四日.
4、z.-广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构32评估委托人33探矿权人34评估目的45评估对象和范围46评估基准日77评估依据78评估原则89矿产资源概况810评估实施过程1711评估方法1812技术参数的选取和计算1913经济参数的选取和计算2114评估结论2315评估有关事项说明2316评估责任人2517评估人员2518评估报告日25第二部分：报告附表附表1 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估价值计算表附表2 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估储量、矿山服务年限估算表附表3广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估销售收入估算表第三部分：报告(目录见处)第四部分：报告附图
5、附图1 广西宜州市洛东矿区锰矿地形地质及工程分布图(1:10000)附图2广西宜州市洛东矿区矿层资源储量估算平面图(1:100000) 附图3广西宜州市洛东矿区矿层资源储量估算平面图(1:100000) 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告岳海鑫源矿评报字2010第10号受广西壮族自治区国土资源厅委托，北京岳海鑫源矿业咨询有限公司根据国家有关探矿权评估相关规定，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着独立、客观、公正、科学的原则，对拟进行出让的“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”进行了必要的查勘、市场调查与询证，并对该探矿权在2010年01月31日表现出的公允价值作以客观反
6、映。现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：北京岳海鑫源矿业咨询有限公司注册地址：北京市西城区北礼士路甲98号426室法定代表人：于学滋企业法人营业执照号：6035探矿权采矿权评估资格证书矿权评资2001005号2评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅通讯地址：广西省南宁市民族大道74号3探矿权人名 称：中化地质矿山总局广西地质勘查院地 址：广西南宁西乡塘区秀厢大道东段36号法定代表人：周玉强开办资金：362万元宗旨和业务范围：为国家建设提供地矿勘查服务。矿产地质调查与勘查、区域地质调查、水文地质工程地质勘查、环境地质调查、地球物理与地球化学勘查、遥感地质勘查、地质
7、测绘与工程测量、地质勘探、岩石矿物及水质分析鉴定、地质资料分析收集。企业简介：中化地质矿山总局广西地质勘查院成立于1973年3月，隶属中化地质矿山总局。全院现有职工369人，其中在职职工156人，在职职工中各类专业技术人员84人，占在职职工人数的54%。中化地质矿山总局广西地质勘查院下属单位有地质调查所、中化广西地质勘察院、广西黎塘远东化肥有限责任公司、宾阳县黎塘化勘复合肥厂、广西金天地建筑工程有限责任公司。具备固体矿产勘查甲级、勘查工程施工乙级、水文地质、工程地质、环境地质调查丙级、工程勘察乙级、建筑施工总承包叁级、岩矿鉴定与岩矿测试丙级等资质。实验室(化工地质矿山第十二实验室)于2004年
8、通过了国家计量认证；广西黎塘远东化肥有限责任公司、宾阳县黎塘化勘复合肥厂两个年产能力达6万t复合肥的企业，所生产的“意德”牌复合肥产品于2004年荣获广西复混肥行业的“广西名牌产品”和“广西著名商标”称号，企业于2005年通过ISO9001-2000管理体系质量认证。全院年产值超亿元。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟进行出让“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”，根据现行法律法规有关规定，须对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的，而对“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权” 在评估基准日表现出的公允价值提供参考意见。5评估对象和范围5.1评估对象本次评估对象为：广西宜州市四隘锰矿普查探矿权。5
9、.2评估范围(1) 依据广西壮族自治区国土资源厅颁发的勘查许可证(证号：T，六，P12)：勘查区面积：8.53km2；图幅号：G49E022004；有效期限：2009年02月06日至2010年09月30日。依据评审意见书(以下简称评审意见书，八，P1617)，勘查区范围(即本次评估范围)內包含两个扣除范围(扣除范围和扣除范围)，均为已过期的采矿权范围，其中扣除范围为韦明肯棚猫头山锰矿采矿权范围，采矿证号为10，该采矿证已于2001年到期，未再延续；扣除范围为洛东企业猫头山锰矿(证号：08)和覃文高猫头山锰矿(证号：07)的采矿权范围，两采矿证均于2001年到期，未再延续。探矿权范围拐点坐标如下
10、表(其中包含2个扣除区)：(2) 根据评审意见书(八，P19)，储量核实范围由下列14个拐点坐标圈定：(3) 评估人员根据以上坐标绘制出“勘查区及储量核实范围位置示意图”，由图可以看出，储量核实范围完全包含于勘查区范围内。详见下图：截止本次评估基准日，探矿权权属无争议。5.3探矿权沿革说明2005年9月，中化地质矿山总局广西地质勘查院依法取得“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”，矿区地理坐标为：东经10849151085030，北纬242545242800，有效期限自2009年02月06日至2010年09月30日。6评估基准日根据矿业权价款评估合同书(四，P8)，本次探矿权评估基准日确定为2010
11、年01月31日，主要基于：基准日选取应在月底或年底，评估基准日尽可能接近经济行为实现日的要求。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7评估依据7.1法律法规依据(1) 中华人民共和国矿产资源法(1996年08月29日修改后颁布)；(2) 中华人民共和国矿产资源法实施细则(国务院1994年第152号令)；(3) 矿产资源勘查区块登记管理办法(国务院1998年第240号令)；(4) 矿业权出让转让管理暂行规定(国土资发2000309号)；(5) 矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174号)；7.2行业规范依据(1) 中国矿业权评估准则(中国矿业权评估师协会，2008年08月)；(2)
12、 矿业权评估参数确定指导意见(中国矿业权评估师协会，2008年10月)；(3) 铁、锰、铬矿地质勘查规范(DZ/T0200-2002)；7.3 经济行为依据(1) 矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2010第001号)；7.4 权属依据(1) 勘查许可证(证号：T6)；7.5技术、经济参数依据(1) 关于矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案201032号)；(2) 评审意见书(桂储伟审201027号)；(3) 广西宜州市洛东勘查区锰矿资源储量核实报告(河池市地质勘察设计院，2009年12月)。7.6 评估人员核实、收集和调查的相关资料8评估原则(1) 独立性、客观性和公正性原则；(2) 探
13、矿权价值与矿产资源相依性原则；(3) 预期收益与效用原则；(4) 尊重地质规律及资源经济规律原则；(5) 遵循国家及行业技术规范原则。9矿产资源概况9.1 勘查区概况9.1.1勘查区位置和交通概况本次评估锰矿位于宜州市100方向直距约19km的洛东镇南面洛东村一带，距洛东镇约3km，属洛东、洛西镇管辖。勘查区至洛东镇有公路及简易公路相通，运距约3km。洛东镇有铁路及高速公路通至宜州和柳川，勘查区距离最近的火车站为龙井村火车站，运距约5km。勘查区西至宜州市约20km，东至柳州市约100km，交通运输方便。9.1.2勘查区自然地理与经济概况勘查区为岩溶峰丛地貌，地势南高北低，南部最高山猫头山海拔
14、570.6m，最低地150m，一般相对高差200420m。地表植被发育，灌木、茅草丛生。勘查区属亚热带气候，气温均在摄氏零度以上。69月最高气温为23.337.5，最低气温是1、2月，为1.26.6。年均气温20。年均降雨量集中在49月，月平均降雨量117.2370.6mm。旱季在13月份，月平均降雨量18.236mm。区内以壮族人口为主，另有汉、瑶、苗族等民族。本区农作物主要有稻谷、玉米，经济作物为甘蔗、蚕桑、林木等。工业主要有砖厂、锰粉厂、矿山锰矿开发等。9.2 勘查区以往地质勘查及开采概况9.2.1以往地质工作情况1961年广西石油队作1：5万地质测量。1969年广西区域地质测量队三分队在区测过程中，于肯朋村附近检查了锰矿层。认为该矿是下石炭统含锰灰岩风化次生富集层状氧锰矿，矿化长5km，有三层矿，厚度分别为0.1m、0.15m和0.2m，含锰2148.9%，平均35.57%。1971年11月，广西第三地质队普查组对该区锰矿点作了检查，认为锰矿实属含锰灰岩、含锰硅质岩氧化富集而成，含Mn23.6848.76%，SiO28.3770.65%，矿层厚0.313.19m，可作进一步工作。上述勘查单位在对该区的矿点检查中没有提交正规的地
