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1、广州商铺租房合同范本广州商铺租房合同范本1出租方(简称甲方)：身份证号：商铺租赁合同范本模板承租方(简称乙方)：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月
2、_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订
3、合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条
4、合同的解除本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强迫征收或撤除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证(或
5、具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)： ： ：地址：地址：年月日年月日广州商铺租房合同范本2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原那么，经双方协
6、商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。一、临时租赁位置。1、临时租赁位置位于区层2、甲方提供促销展架计个、每个个、每个元。3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营4、经营品牌：二、租赁期限为：自年月日至年月日止。三、该租赁摊位的租金为元。四、该摊位的质保金为元。五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进展验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。六、临时租赁期间双方的权利、义务。1、甲方的权利和义务。、甲方有权利提供摊位指定物业部门进展管
7、理。、甲方保存改良，扩大，增加或减少商场用处，数量或面积的权利。、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。2、乙方的权利和义务。、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。、乙方必须承受甲方指定的物业部门进展管理。、临时租赁期间，乙方承当该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺平安检查提供协助。、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，平安防范工作等。、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或改变摊位用处。、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承当。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因
8、经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多得的原那么发放工资。同时乙方应承当员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。七、违约处理。双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承当法律责任。乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。八、本协议续租1、本协议期满后，乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。九、其它约定：1、如甲方经营需要或其
9、他租户进场，甲方提早三天通知乙方，乙方必须无条件调整位置。2、乙方保证展示和销售的产品必须为十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：联络 ：联络 ：签约日期：签约日期：广州商铺租房合同范本3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于_对面_旁边_的第_间门面租给乙方使用。2、租赁期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用处。租期届
10、满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满_个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元整，押金为_元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
11、五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违背，按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承当。六、租赁期间乙方应保护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提早_个月书面通知乙方，并获得乙方同意;如乙方需退还也必须提早_个月书面通知甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_万元;如乙方违约那么不返回押金，并由
12、乙方赔偿甲方_万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：_乙方签名：_身份证号：_身份证号：_联络 ：_联络 ：_家庭地址：_家庭地址：_签约日期：_年_月_日广州商铺租房合同范本4甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一
13、条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用处：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用处：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：
14、_元/月，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造：1、甲方承当租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提早_日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承当赔偿责任。3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
