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1、并购合同范本甲方：乙方：甲乙双方经双方友好协商并根据有关法律及政策的规定特制定本协议书如下条款以共同遵守。第一条、合作方式甲方以_的方式与乙方进展合作开发。第二条、甲方步骤及条件风险提示：协议最重要的部分便是出资问题因此一定要在协议中载明出资的方式以此方式认缴的出资额确定该出资额所占的出资比例等。其中最为重要的是出资实际缴付的时间确定。理中不乏有人在签订出资协议后因各种原因此迟迟不予缴付出资从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、甲方总额为_万元甲、乙双方设立共账户用于接收甲方资金。2、甲方于_年_月_日将首批资金_万元投入共账户其中_万元用于收
2、购_其余_万元用于收购_。3、甲方于_年_月_日将第二批资金_万借给_用做本协议约定土地的契税及费用。4、甲方于_年_月_日将第三批资金_万元转给乙方其中_万元用于收购乙方在_剩余的_股权其余_万元用于收购乙方对_所享有的债权。第三条、土地拆迁1、由乙方负责完本钱协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、_亩的土地拆迁工作应在土地证完毕前完成。3、农宅地块_亩的土地拆迁工作应在_年_月_日甲方费用支付后_日内拆迁完毕。第四条、土地证1、由乙方负责完本钱协议中开发地块的土地证事宜。2、_亩的土地证应在甲方费用到位后_日内完毕。3、农宅地块亩的土地证应在_年_月_日甲方费用到位后_日内完毕。第五条、规划
3、事宜乙方负责该宗地及亩_农宅地的一规划先行通过并完规划容许证事宜确保容积率_。其规划结果如绿化率、车位等应按_施行。第六条、二开发事宜后地产_平方米作为二规划开发。原国有土地出让合同约定的_万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先开发权利协议另行签订。第七条、债权债务风险提示：在盈余分配问题上人通常不会忽略但对于工程给第三人造成损失的赔偿责任分担上人往往会出现疏漏。虽然各人对外承担责任的范围和内容是一致的但对人责任分担以及追偿问题很大程度上是根据协议/约定确定的。假设因约定不明会使得无过错人要与过错人共同承担责任甚至数倍于有过错人。乙方保证在甲方新任新辰置业法人代表前产生的一切债权债务与
4、甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条、资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资金_万投入共账户后_个工作日内完成_的法人代表变更、章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。2、在法人代表变更前乙方应好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。3、乙方完毕法人代表和股权变更后将相关资料完好交付甲方。4、乙方保证所有财务资料完好如移交的财务资料不完好给甲方造成损失由乙方负责赔偿。第九条、违约事项风险提示：为防止发生潜在风险合同各方将违约责任条款作出明确约定就会使签约人慎重签约全面系统的估计自己的履约才能防止签约人成心违约进步签约人履行合同的自觉性并在履约过程中积极按合同约定履行义务
5、使合同风险消弭于签约阶段。其次合同中许多当事人常约定因违约造成对方损失的应当承担赔偿责任但确忽略对详细违约金确实定而在后续纠纷争议中守约方又对损失的大小无法确切举证而造成无法弥补全部损失因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。1、除非因原因或遭遇不可抗力因素以下任何情况之一项或多项即视为违约：1各方未能或回绝按照本协议约定完全履行任何义务2各方无正当理由干预、阻碍或以其它方式阻碍对方行使本协议约定的权利。3各方违犯约定主张收益。4各方其他违犯本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定。2、如发生违约事项守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿
6、责任。如双方各有违约行为那么根据责任的归属各自承担违约责任。3、本协议的违约金为甲方总出资_万元的_双方应严格履行合同如有违约违约方将向守约方承担违约责任。4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害守约方可进一步向违约方追索。5、由于任何一方构成违约事项而引起的任何费用、损失、开支其中包括守约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、差费及其他费用违约方应赔偿给守约方。第十条、本协议的终止和解除。1、本协议发行过程中如有以下情况之一的协议终止履行：1本协议项下全部条款已经完全履行完毕。2本协议经双方协议终止。3本协议项下的义务互相抵消。2、本协议履行过程中如有
7、以下情况之一的本协议得予以解除：1本协议因行为或不可抗力致使不能实现本协议约定的目的。2甲乙双方合意解除本协议。3一方违约导致合同无法继续履行。第十一条、其他1、除非因不可抗力因素或经甲乙双方书面签订补充协议或新合同确认否那么本协议任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。2、甲方与乙方的往来及与本协议有关的、要求等应以书面形式进展。双方往来之电传、电报一经发出信件在投邮七天后及任何以人手送递的件一经送出即被视为已送到达对方。3、本协议的任何条款或其中的任何部分、无效或不可履行并不影响其他条款的有效性。第十二条、合同的生效及纠纷解决1、本协议经双方签署即行生效。2、在发生争议时双方应尽量协商解决。如协商不成各方均有权选择有辖权的人民解决。3、在解决争议间除争议事项同外各方应继续发行本协议规定的其他条款。4、本协议用中文书写一式四份其中协议各方各执两份均具有同等效力。甲方签字盖章：_年_月_日乙方签字盖章：_年_月_日
