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1、商业地产租赁协议书参考范本出租方（以下简称甲方）：地址：_ 电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 电话：_居住地址：_为了发展经济、搞活流通，本着平等互利共同发展的精神，经双方协商，同意按以下条款签订本合同，以资双方共同遵守。一、甲方同意乙方租赁_号商铺。二、年租金人民币_元整，租金按一年一付，租金于_年_月_日前付清，逾期视为违约合同终止。三、租赁合同签订时乙方需支付双方商定的租房押金每间1000元，先行赔偿保证金500元，均不计利息，在租赁期满后无违约行为者归还给乙方。此项保证金也作为乙方履行本合同的保证金。四、乙方承租的经营铺面，不得用作住宿、仓储等使用，不得任意拆迁或损坏设
2、施。如有损坏设施，按价赔偿。如需改造装潢，需书面报请甲方同意后方可施工。五、乙方租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，为期壹年。租赁期满，同等条件下乙方享有优先续租权，但乙方需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，办理续租手续或另立合同，逾期将自动放弃续租资格。六、乙方不得随意转让或转租经营铺面，若确需转让或转租必须书面申请甲方，然后由甲方办理变更手续，甲方收取手续费1000元，乙方中途不得随意退租，否则视为乙方违约，甲方将取消其营业铺面租赁资格，租金、押金均不予退回。七、乙方在经营过程中，应遵守国家的法律、法规有关的政策，遵守市场的各项规章制度。服从市场管理部门的统一管理，如违反市场规章制度
3、，将按市场规定按违约处理。八、乙方在租赁期间，不得随意关门和停业，如无故关门，停业者甲方将对乙方做违约处理。每关门一天处违约金壹佰元。七天连续不营业者甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金，押金均不予退还。九、甲方在市场内不得使用电饭煲，电炉，电热器，液化气，以及违反消防规定的设备和物品，不得有乱接乱拉线和堆放易燃易爆物品等违反消防规定的行为，确保安全，市场内严禁吸烟，违者按消防条例处罚并承担一切责任。十、乙方独立经营，经营所发生的债权债务均由乙方自负，与甲方无关。十一、租赁内，如遇国家市政建设需要拆除或改建本市场经营铺面的，或因之而影响营业的，甲乙双方均应无条件的服从，本合同自然终止，双
4、方互不承担违约责任，前已发生的费用按实结算。十二、市场向每间营业铺面每月收取物业管理费五十元整，年物业管理费陆佰元整，每年签订合同时一次性收取，国家应收税费由经营户自行缴纳，电费每度1.30元（随国家电价调整）每月按时结算由乙方缴纳，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，如拖欠15天视为违约。十三、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权素质法律。十四、本合同在执行过程中发生纠纷，由甲乙双方通过协商解决，协商不成，可向上海市黄浦区人民法院提起诉讼。十五、本合同（包括合同附件）一经签订即
5、对双方产生法律效力，任何一方不得违约，如需要变更或解除，须经双方协商一致，依法另立补充协议。十六、本合同一式贰份，经甲乙双方签字或者盖章后即生效，甲乙双方各执壹份。出租方：_ 承租方：_代表人（盖章）：承租人（盖章）：_年_月_日 _年_月_日商业地产租赁协议书参考范本（二）出租方：法定代表人：_ 联系电话：_承租方：法定代表人：住所：_联系电话：本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于_，建筑面积约_平方米，使用面积约_平方米，具体以双方测量为准。二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为_，经营品牌为_，未经甲
6、方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁期限租赁期限：_年。四、合作方式：五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第_年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元，第_年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元。租金递增方式：从第_年起每年的租金标准在上_年的租金标准基础上递增_。乙方应承担的其它费用包括：管理费每月每平方米人民币_元，推广费每月每平方米人民币_元，空调费每月每平方米人民币_元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后根据实际情况确定。六、管理公司乙方同意甲方委托合肥_公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行
7、经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起_日内向甲方支付履约保证金人民币_元，签订正式租赁合同时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订租赁合同的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订租赁合同的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。八、租赁合同签订时间、地点乙方须在本租赁意向书签订后于_签订正式
8、租赁合同及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式租赁合同签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。九、其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据。因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式租赁合同的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣
9、传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。十、通讯联络甲方通讯地址及联系人为：_乙方通讯及联络方式：_乙方：_ 联系人：_先生女士传真：_ 电话：_ 通讯地址：_十一、本租赁意向书自租赁合同签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_ 授权代表：_授权_年_月_日 _年_月_日商业地产租赁意向书甲方：_ 乙方：_甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为_。二、乙方接受以下租赁条件：1、租金人民币_元年.2、付款方式：
10、以现金方式支付当保证金。3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营_。4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币_元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。7、租期：_年_月_日至_年_月_日。8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保
11、证金。五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。甲方：_ 乙方：_签约代表：_ 签约代表：_签约日期：年_月_日商业地产租赁协议书参考范本（三）商业地产租赁意向书范本商业地产租赁意向书（范本一）出租方（甲方）：法定代表人：_ 联系电话：_承租方（乙方）：法定代表人（负责人）：住所：_联系电话：本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于_，建筑面积约_平方米，使用面积约_平方米，具体以双方测量为准。（位置详见附图）二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为_，
12、经营品牌为_，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁期限租赁期限：_年。四、合作方式：五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第_年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元，第_年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第_年起每年的租金标准在上_年的租金标准基础上递增_。（以建筑面积计算）。乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币_元，推广费每月每平方米人民币_元，空调费每月每平方米人民币_元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）六、管理公司乙方同意甲方委托合肥_公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起_日内向甲方支付履约保证金人民币_
