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1、2023年装修租赁合同（份范本） 书目 第1篇专柜装修租赁经营合同书 第2篇房屋精装修租赁合同书 第3篇开发区精装修租赁合同 第4篇公寓房精装修租赁合同 第5篇一般住房简洁装修租赁合同 第6篇房屋装修租赁合同书 第7篇营业场地专柜装修租赁经营合同 第8篇农村房屋简洁装修租赁合同 第9篇专柜装修租赁经营合同 第10篇房屋装修租赁合同 第11篇房屋精装修租赁合同 第12篇私人简装修租赁合同 专柜装修租赁经营合同书 合同编号：_ 柜组编号：_ _(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_事宜,达成合同条款如下： 第一条 租赁经营的基本形式甲方供应营业场地及统一的管理监督，乙方供
2、应商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 甲方负责供应位于_层_号区位_平方米的面积作为租赁的营业场地。 租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标_品类的商品。 其次条双方的责任及权利 甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。 甲方由于商品变更及经营须要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。 租赁场地装修改造的一切费用由乙方担当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。 乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商运用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲
3、方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。 营业时间由甲方确定，乙方必需遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。 在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。 乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 乙方负责租赁专柜商品的选购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。 商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。 租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必需遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参与其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营
4、的同品牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。 因乙方缘由造成价格违纪现象而产生的后果由乙方担当。 租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客供应收银收据或零售统一发票。 乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币_元整，并对当班营业员予以除名。 乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清晰，乙方必需保证货源足够，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。 若乙方不予协作，甲方有权对乙方进行惩罚，直至撤柜，终止合同。 在商品销售中，乙方必需实行“商品质量先行负责
5、制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。 顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方担当责任，甲方保留对处理方式的最终确定权。 甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。 租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。 包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必需贴有“3c”认证标记，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。 签定本
6、合同时，乙方需缴纳_元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。 如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 乙方必需参与甲方的店庆及甲方依据季节及市场状况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大实惠，乙方也可自行组织促销活动和实惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。 乙方因某种缘由不能参与甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。 租赁经营中，若甲方检查发觉乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严峻违约违纪问题，甲方有权视状况依据甲方有关管理规定，按每次以人民币_元的标准对乙方进行经济惩罚。 甲方商场内全部甲方
7、的设备、设施由甲方负责统一办理保险。 在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应担当不予保险产生的法律后果。 第三条 双方效益安排及费用担当乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳_个月租金，共计_万元。 乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。 若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。 如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权实行扣留商品等措施。 甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_个月的实际销售坪效均排在楼层末_位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视状况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。
8、 乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必需提前_天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_天内，乙方必需执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。 若因甲方缘由造成乙方提出撤柜，而未在_天内撤出，甲方免收其超过_天后的租金及其它应收费用。 乙方同意接收运用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意按贵宾卡购物折扣部分的_%担当。 乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_%作为广告费用。 乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_元/平方米/月,计_元/月。 甲方为租赁场地免费供应每平方米_瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电
9、费。 乙方必需遵守甲方的销售管理规定，运用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。 甲方每月按乙方的实际运用数量，在结算中按印制成本收取费用。 租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方担当。 乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。 乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需担当餐费_/元/月/人)、工牌费1_元/人、员工培训费_元/人，工装费_元/人。 第四条结算方式 每月_日由甲方负责供应上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到
10、发票后于本月_日25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。 第五条销售人员的管理： 乙方自聘或甲方代聘销售人员，必需符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。 未经甲方办理上岗手续的人员。 一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发觉，甲方有权视状况每人罚款人民币_元。 租赁专柜的销售人员(营业员)经甲方核定人数为_名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。 乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员帮助专柜销售，但必需按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发觉
11、按条款处理。 乙方销售人员必需遵守甲方的有关规章制度，必需接受甲方的岗前培训、日常培训。 如乙方人员不听从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济惩罚和相关惩罚，情节严峻者，将移送司法机关处理。 乙方销售人员经甲方培训试用合格后不行随意外调，如有特别状况须要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。 乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳 元/人岗前培训费。 对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权订正并赐予乙方相应惩罚，情节严峻可移送劳动部门查处。 第六条合同期限 本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_年_月_日起至_年_月_日止。
12、 第七条合同的终止和续约 在合同期满3日之内，乙方应将其全部商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。 如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。 合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。 乙方如需与甲方接着租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。 经甲方同意，续签合同。 如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行支配。 第八条 有效形式合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 第九条 纠纷的解决甲、乙双方争议不能
13、协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。 第十条本合同生效的条件本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。 第十一条 甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 电话：_ 电话：_ 房屋精装修租赁合同书 出租方(以下简称甲方)： 身份证号(代表人)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号(代表人)： 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。 除此之外，出
