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1、集体土地出租合同范本出租方（甲方）：（以下简称甲方）证号：承租方（乙方）：（以下简称乙方）营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。租赁期限为_年个月，自_年_月_日至_年_月_日止，年租金元，租金共计万元整（元）。二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的
2、投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后
3、_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后_日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后_日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过_日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金
4、以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）_年_月_日 _
5、年_月_日集体土地出租合同范本（二）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守一、租赁土地基本情况1、土地用途：2、土地性质：农村集体建设用地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量为准（附件一：土地实况图）。二、租赁期限1、租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。2、土地交付时间：_年_月_日。三、租赁费用1、土地
6、租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付_年租金，共计1000000元。2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常
7、的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的，甲方应当退还所有
8、租金并承担租金总价%的违约金,并且乙方有权解除合同。2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。出租方（公章）：承租方（公章）：法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_日期：年月日期：_年_月_日集体土地出租合同范本（三）立合
9、同双方：出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期年，即：自_年_月_日起至_年_月_日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币_元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每_年_月_日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予
10、一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合
11、同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日集体土地出租合同范本（四）甲方：_村乙方：_有限公司法定代表人：_为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经研究，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议：第一条乙方租用甲方用地_水塘，用地面积0.45亩，按照物价递增，定为租金每亩第一年_元为基数，以后按照物价升幅，每亩每年增加_元，如此类推。每年牌照费_元，企业管理费_元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。第二条经甲乙双方协商议定，租期
12、定为_年，由_年_月_日起至_年_月_日止，为合同终止。第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费_元给甲方，不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方所有。第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各。第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲
13、方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效。甲方签章：_地址：_法定代表人：_身份证号：_乙方签章：_地址：_法定代表人：_身份证号：_年_月_日集体土地出租合同范本（五）发包方（简称甲方）（户主）：承包方（简称乙方）：依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：_，面积共_平方，合计_亩。二、租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_止，共计_年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之_7_个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年2_月_1_日支付后一年租金。三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。四、
