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1、工程项目管理课程设计报告-某住宅小区1#商住楼施工项目管理实施规划的编制姓名： 班级： 工程管理 学号： 0901022045 0901022046 2012年12月032012年12月07 目 录第一章、工程概况4第一节、建筑与结构概况4第二节、施工现场概况4第三节、施工条件4第四节、工程特点、施工质量主要控制点4第二章、施工部署5第一节、项目质量目标5第二节、项目工期目标5第三节、项目安全目标5第四节、项目管理组织机构行式5第三章、 主要工程施工方案6第一节、施工流向和施工顺序7第二节、施工段划分7第三节、主要施工方法和施工项目机械的选择7第四节、安全施工设计8第四章、施工进度计划8第一节
2、、WBS制作8第五章、资源供应计划8第一节、劳动力供应计划11第二节、主要材料和周转材料供应计划12 第三节、机械设备供应计划12第四节、大型工具、器具供应计划13第六章、施工准备工作计划13第一节、技术准备13第二节、施工现场准备13第三节、作业队伍和管理人员的组织准备14第七章、 施工平面布置14第一节、施工平面图说明14第二节、施工平面图15第八章、施工技术组织措施计划15第一节、工程质量保证措施16第二节、工程进度保证措施17第三节、工程安全目标保证措施18第四节、季节施工的措施措施19第五节、保护环境的措施20第六节、文明施工措施20第九章、施工项目风险管理规划21 第一节、风险因素
3、识别及管理重点21 第二节、风险防范对策21 第三节、风险管理责任21 第一章、工程概况第一节、建筑与结构概况本工程总建筑面积为8710.72 m2，本工程为一类高层，地上11层，地下1层，局部为12层，建筑高度为32.1m，耐火等级为二级；主要结构形式基础结构为条形基础上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度设防，设计使用年限50年。屋面防水等级为级采用2道设防，防水层使用年限为15年。工程建设概况表序号项目内容1工程名称某住宅小区1#楼2建设地点合肥市太湖路与铜陵路交口西北角3建设单位*房地产开发公司4建筑面积8710.72m2地下面积109.47m2地上面积8601.25m25
4、建筑性质商住建筑6层数地上11层地下1层7结构形式基础结构形式条形基础上部主体结构钢筋混凝土剪力墙结构8承包方式施工总承包9总工期（业主要求）300天内10开竣工日期2013年3月1日 年 月 日第二节、施工现场概况施工场地位于合肥市太湖路与铜陵路交口西北角，交通较为便捷。施工用水、电已经接引至现场，可以满足施工用电用水所需。第三节、施工条件根据勘察报告土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为15Tm2，地下水位在地表下6-7m，地表耕土层厚0.5m。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界，东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输
5、电线及点发现通过（附总平面图）第四节、工程特点、施工质量主要控制点根据业主提供的资料和勘察单位现场调查结果，基坑周边环境为：西面紧邻武珞路。两条路的人流、车流均较大。施工重点如下：（1）本工程位于繁华的城市中心，合理安排工序，加强现场安全、文明施工管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周边正常的工作秩序，周边路人的安全极为重要。（2）本工程地处交通要道，在施工过程中要积极协调与相关单位的关系，原材料、成品、半成品的进场尽量错开车流高峰期。（3）本工程所处地理位置较为特殊，在安全、文明施工方面要求极高。第二章、施工部署第一节、项目质量目标确保工程竣工验收质量一次性合格，现场建立以
6、项目经理为首的，包括各专业技术部门在内的质量保证体系，严格执行工序质量标准，按质量体系文件进行过程控制，明确质量目标，制定质量计划，确定关键过程和特殊过程。并严格过程质量监控。要严格执行“三检制”、和“样板制”。优选施工作业队伍，认真执行质量管理制度，层层把关，做好质量验评，确保质量目标实现。第二节、项目工期目标本工程工期300天内，结构封顶工期为136日历天，开工日期为2013年3月1日，竣工2013年12月21日 。为确保工期实现，将编制详细的施工综合进度计划，每月有月生产计划，以便均衡组织生产，协调各专业施工进度，严格执行进度计划，确保计划完成，对各分项工程进行协调、管理，以确保工期控制
7、目标。第三节、项目安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件发生，轻伤频率控制在1.5内,入场职工安全教育面100%； 管理人员及特种作业人员持证上岗率100%。第四节、项目管理组织机构行式为了加强对本工程的施工总承包管理，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥。项目经理部严格按项目法实行施工管理，项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对分项工程进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，技术员、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。图2-1项目组织机构第
8、三章、 主要工程施工方案第一节、施工流向和施工顺序（1）各分部工程施工段的划分及施工流向的确定本工程合同工期为300日历天，根据本工程的实际情况，为了保留一定的协调时间，计划工期270天。将整个工程按照变形缝的位置分为两个施工段：区、区。具体划分为/轴为区， /轴为区。施工流向从横向上为先区，再区，即区某个分部分项工程施工完成后，再进行区相应得分部分项工程和区下一道工序，依次类推。从竖向上为地下工程主体结构屋面工程装饰工程。（2）施工顺序施工总顺序遵守“先地下后地上、先深后浅、先土建后设备、先结构后装修、先主体后结构”的原则。在施工过程中统筹安排，注重整体效益，忙而不乱，以理清施工步骤。施工中
9、以施工程序为主线，分阶段、突重点、明确控制目标。当土建部分为安装工程创造必要条件时，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。(1) 地下工程桩基础工程：插桩锤打接桩送桩PHC管桩与基础底板连接技术；基坑降水：放线成孔下管填料洗井安装试抽抽水；垫层混凝土：清理基底拌制混凝土混凝土浇筑振捣找平养护；地下防水工程：垫层砼找平层弹外墙控制线砌永久性保护墙抹找平层底板防水层施工在保护墙上口临时固定防水层砌临时防水保护墙防水保护层。(2) 主体结构工程砌筑工程：抄平弹线摆砖梯（铺底）立皮数杆盘角挂线铺灰砌砖勾缝清理场地。钢筋混凝土工程从下至
10、上分层施工，浇筑顺序为：柱梁、板。弹线柱钢筋帮扎柱梁板支摸扎梁板筋水、电预留、预埋 验收 浇筑混凝土养护脚手架工程：安装钢管挑架并整平，拉紧钢丝绳安装钢管双排架并连接成连续梁挑架验收逐根树立立杆并与第一排大横杆扣紧安装第一排小横杆并在与立杆扣紧安装第二步大横杆与各立杆扣紧安第二步小横杆安装第三步大横杆安装第三步小横杆安装第四步大横杆和小横杆安装拉结杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板搭设超过10m或使用前进行检查验收。脚手架的拆除：安全网挡脚板（或侧挡板）脚手板扶手（栏杆）剪刀撑（随每步脚手架拆除）搁栅大横杆小横杆立杆。(1) 屋面工程防水卷材：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边涂膜组
11、合蓄水试验聚胺脂防水涂膜施工：基层处理- 涂布底层涂料-涂布第一道防水层-涂布第二道防水层-涂布顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。(2) 装饰工程室内装饰：放线做灰饼冲筋立门窗做护角做样板键间天棚、墙面抹灰清理楼地面楼地面施工门窗安装油漆成品保护、清理室外装饰：放线冲筋抹低、面灰外墙涂料扫尾门窗工程：检查门窗洞口与预埋件放线就位门窗框固定填缝门窗安装地砖楼面：清扫基层冲筋铺砂浆弹线铺砖压平擦缝养护第二节、施工段划分阶段内容时间基础施工阶段测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作13.3.0113.4.30主体结构施工阶段体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑等13.5.113
12、.7.01装饰施工阶段屋面板的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工等13.7.0213.8.31竣工清理及验收现场清理和竣工验收13.9.0113.9.30第三节、主要施工方法和施工项目机械的选择1、施工方法（1）桩施工本工程采用预应力混凝土管桩，管外直径为500mm,壁厚为100mm。桩尖持力层为3-1粉质粘土层，桩端进入承台须大于0.5米。本工程桩总桩数为102根。打桩前要确定桩位和打桩顺序，打桩过程中要注意打桩的流水方向，防止因打桩挤土而使桩身位移和破坏，以至出现承载力不足及断桩现象。1) 插桩桩打入过程中修正桩的角度较困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，要尽量保持位
13、置方向正确。开始要轻轻打下，认真检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重打。校核桩的垂直度可采用垂直角，即用两个方向(互成90)的经纬仪使导架保持垂直。通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。经纬仪应设置在不受打桩影响处，并经常加以调平，使之保持垂直。锤打因地层较软，初打时可能下沉量较大，宜采取低提锤，轻打下，随着沉桩加深，沉速减慢，起锤高度可渐增。在整个打桩过程中，要使桩锤、桩帽、桩身尽量保持在同一轴线上。必要时应将桩锤及桩架导杆方向按桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心锤打，以免管桩受弯。打桩较难下沉时，要检查落锤有无倾斜偏心，特别是要检查桩垫、桩帽是否合适。如果不合适，需更换或补充软
14、垫。每根桩宜连续一次打完，不要中断，以免难以继续打下。2) 接桩接桩时要注意新接桩节与原桩节的轴线一致，两施焊面上的泥土、油污、铁锈等要预先清刷干净。当下节桩的桩头距地面112m时，即可进行焊接接桩。接桩时可在下节桩头上安装导向箍，以便新接桩节的引导就位。上节桩找正方向后，对称点焊46点加以固定，然后拆除导向箍。管桩焊接施工应由有经验的焊工按照技术规程的要求认真进行；施焊第一层时，宜适当加大电流，加大熔深。采用手工焊接，第一层用32或40的E4320型焊条，第二层以后用4050的E4320型焊条，要保证焊接质量。3) 送桩为将管桩打到设计标高，需要采用送桩器，送桩器用钢板制作，长4m。设计送桩器的原则是打入阻力不能太大，容易拔出，能将冲击力有效地传到桩上，并能重复使用。（2）地下防水工
