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1、-目 录第一章 工程概况5一、编制说明5二、总体概况5三、适用范围5四、编制依据6五、编制原则8六、建筑装饰装修材料与施工的基本规定8第二章 工程工程特点、重点、难点分析与对应9一、工程的难点分析与对应9二、本工程特点、重点分析与对应10三、工程管理的主要目标12四、工程施工内容13五、我公司完成本工程的优势14第三章 工程总体部署、总进度计划及保证措施、劳动力物资设备配套计划16一、施工部署原则16二、确定本工程施工方案原则16三、施工管理体制的设置原则16四、施工部署17五、施工区域划分17六、临时设施18七、施工进度计划18八、施工进度计划编制原则18九、施工进度保证措施19十、劳动力计
2、划表20十一、劳动力准备20十二、拟投入本工程的主要施工机械表21十三、机械管理措施21十四、施工机械安排保证措施22第四章缩短工期的措施方案24一、缩短工期的技术组织措施24二、保证工程进度的材料供应措施25三、工期检查保证措施：26第五章 现场管理力度及措施28一、现场项目机构配置28二、现场组织机构和专业技术力量配备情况29三、关键工序技术措施33四、装修施工工序交叉施工原则及措施34第六章 供货能力能够保证工程工期的承诺及具体措施36一、供货能力能够保证工程工期的承诺36二、装饰材料报审管理36三、主要设备材料、构件的用量计划36四、推广项目管理信息化技术缩短工期方案36五、现代化网络
3、技术在现场管理提高施工效率40第七章 深化设计方案42一、装饰设计的能力42二、深化设计措施42三、深化设计制图方面合理化建议43第八章 施工准备44一、施工现场准备工作44二、施工准备措施44三、物质准备46四、场外协调46五、临时用电及用水措施46六、资料管理措施47第九章 主要分部分项施施工组织方案及主要施工工艺和技术措施49一、定位和测量放线施工方案49二、拆除工程施工方案49三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：49四、金属板吊顶安装51五、墙面石材干挂施工工艺53六、墙面裱糊施工56七、木饰面施工工艺60八、墙面瓷砖施工62九、乳胶漆施工工艺64十、门安装工艺66十一、木地板施工工艺68十二
4、、地面瓷砖施工工艺69十三、电气工程70十四、给排水工程74第十章 现场平面布置、交通运输布置、用水用电方案77一、现场平面布置77二、临时用水、用电容量要求78三、交通、垂直运输措施79第十一章 质量保证措施和创优计划80一、质量保证体系80二、工程质量目标84三、建立完善的项目质量保证体系84四、质量保证计划85五、工程质量的技术保证措施及质量控制点86六、质量保证措施88七、控制扬尘污染措施90八、确保工程质量创优计划90第十二章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险措施96第十三章 现场安全文明施工、绿色施工、防止施工扰民的具体措施以及消防保卫方案101一、安全方针101二、安
5、全管理目标101三、管理职责101四、管理制度102五、安全教育管理103六、各分部分项安全措施104七、安全保证体系112八、消防保卫管理112九、消防安全保证措施115十、现场保卫管理措施119十一、文明施工现场措施120十二、环境保护措施121十三、防止扰民和民扰措施125第十四章 与业主、总包、监理及设计单位的配合措施127一、与业主配合措施127二、服从总包管理措施128三、与监理方的配合措施129三、与设计单位和人员的配合措施129第十五章 雨季施工方案、成品保护措施131一、雨季施工方案131二、成品保护措施131第十六章降低成本措施136一、管理降低成本措施136二、技术降低成
6、本措施136第十七章 工程质量保修承诺138一、工程质量保修承诺138一、施工前期为业主提供服务138二、施工过程中为业主提供服务138三、施工后期为业主提供服务139附表：施工进度计划网络图141计划投入的劳动力一览表142拟投入机械设备一览表143拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表145现场组织机构和专业技术力量配备情况146主要设备材料、构件的用量计划147技术偏离表148施工总平面布置图149临时用地表150质量保证体系151安全保证体系152第一章 工程概况一、编制说明本施工组织设计作为首都国际机场股份有限公司综合办公楼装修第二比选段的指导施工依据，编制时对该工程的组织
7、机构设置、劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、应急预案、深化设计、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。二、总体概况1.工程名称：北京首都国际机场股份有限公司综合办公楼精装修比选项目第二比选段；2.建设地点：首都机场集团综合楼A区；3.建筑规模：2456平方米4.招标内容：施工图纸所示全部内容。 5.质量标准：合格；6.工期要求：计
8、划开工日期：2009年6月17日,计划竣工日期2009年8月1日,总工期45日历天。7地理位置、气候条件本工程位于北京市顺义区天竺镇，距北京市中心大约28公里。8气候条件：室内温度：040相对湿度：085%9电力供应电压： AC 380V或220V TN-S系统 频率： 50HZ 5%电压波动：10%接地电阻：4三、适用范围1.按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。2.施工现场临时设施的布置。3.为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。4.施工现场及周围建筑物、安全文明施工及环境保护等措施。雨
9、季防御措施、防火措施。 四、编制依据北京首都国际机场股份有限公司综合办公楼精装修比选项目第二比选段招标文件北京首都国际机场股份有限公司综合办公楼精装修比选项目第二比选段施工图纸国家现行有关设计资料及规范、图集：中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全法北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号飞行区施工管理规定航站区施工管理规定首都机场地区工程施工现场管理规定首都机场应急预案编制规定（近期发放）工程测量规范建筑焊接规范（JGJ81-2002）工程建设施工现场焊接目视检验规范（CECS71：94）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-200
10、3）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50302-2002）建筑电气安装工程质量施工验收规范（GB50303-2002）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程饰面粘结强度检验标准（JGJ110-97）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）建筑防腐工程质量检验评
11、定标准（GB50224-95）建筑防腐工程施工及验收规程建筑内部装修设计防火规范（GB50222-1999）建筑装修防火设计材料手册中国计划出版社建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)建筑工程安全生产管理条例第393号建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）新编建筑材料手册广东科技出版社建筑材料放射性元素限量（GB6566-2001）安全防火工程技术规范（GB50348-2004）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建筑工程现场供用电安全规范室内装饰工程质量规范（GB1838-93）高层民用
12、建筑设计防火规范（GB50045-2001）建筑设计防火规范（GB16-87）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）室内装饰装修材胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（DB18585-2001）民用建筑工程室内
13、环境污染控制规程国务院建筑施工工程安全技术规范建设部建筑机械使用安全技术规范建设部建筑施工安全检查技术规范建设部13号令建筑安全监督管理规定建设部15号令建筑工程施工现场管理规定五、编制原则1.严格按照招标文件规定的内容和设计文件的要求，采用先进、合理、经济、可行的施工方案。9000国际质量认证体系和项目法施工要求，建立严密的工程质量保证体系和完善的安全保证体系。3.采用先进、配套的施工设备和技术，合理安排劳、材、机资源，确保工程质量和工期。4.合理安排施工顺序，抓住重点，突出难点，组织专业化施工，保证各项施工工序相互促进，紧密衔接，促进工程高效、均衡，加快施工进度。5.严格按照环境保护法和I
14、SO14000环保体系的要求，积极维护当地自然环境和生态环境，最大限度地减少占用场地和对环境的破坏，防止环境污染和水土流失。6.严格执行GB/T28001职业健康与安全体系认证所规定的要求，确保施工人员有良好的工作环境和施工安全。7.合理组织施工阶段的交通运输，减少施工与行车干扰问题，确保公路畅通。六、建筑装饰装修材料与施工的基本规定： 1.建筑装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和主要施工功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 2.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。 3.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范和高级民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定。4.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 5.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
