买房合同锦集八篇

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1、买房合同锦集八篇 随着时间的推移，许多场合都离不了合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家整理的买房合同8篇,欢迎大家共享。买房合同 篇1 出卖人：(以下简称甲方） 身份证号码： 具体居处：联系方式:买受人：(以下简称乙方）身份证号码: 具体居处: 联系方式: 买卖双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则,协商一样，订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行: 第一条 买受人所购房屋基本状况 、房屋名称: 2、房产地点： 、房屋全部权证证号:4、房屋平面图及其四至见房产证。 5、出售范围：住宅房屋一栋,属

2、结构,层高为 层，建筑面积共平方米；附属庭院一处,面积平方米;附属构筑物 ，面积 平方米；附属场地 平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地运用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。其次条 计价方式与价款 本房产采纳整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币拾_万_仟_佰_拾_元整（￥ 元）。 第三条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：、一次性付款，即本合同签订之日起 日内,买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币 元整。2、分期付款,即本合同签订之日起,买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年 月 日前支付人民币 元,其次期为年 月 日前支付

3、人民币元,第三期为年 月日前支付人民币 元。 3、预交定金,即本合同签订之日起 日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币 万元；买受人支付定金之日起日内,向出卖人支付房产价款人民币元(定金可充作房款）；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。3、预留尾款，即本合同签订之日起 日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币 元；剩余尾款人民币 元于房屋交付之日付清(或房屋产权完成登记之日付清）。 、其他方式,出卖人收到买受人的房款时,应出具收款收据。第四条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第_种方式处理：1、逾期在_日之内，自本合同约定的应

4、付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_（一般不少于万分之十)的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之_(一般10-20%)向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意，合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(一般不少于万分之十)(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。3、其他方式， 第五条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将本合同约定的房产交付买

5、受人运用。第六条 出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人运用，按下列第_种方式处理: 、逾期不超过_日,自本合同第五条约定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(一般不少于万分之十）的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的百分之_(一般10-2%)向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的,合同接着履行，自本合同规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价

6、款万分之_(一般不少于万分之十）（该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。 第七条房产交接 1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋,并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发觉房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收运用本房产的情形,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 第八条 收益与风险

7、 1、本房产交付之日起，其全部收益（含征地拆迁补偿等）均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。 2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。第九条权属纠纷解除 出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十条房产质量责任 1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题,并且不得擅自变更房屋建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的运用状况。 2、房产交付之日前存在的质量问题,由出卖人担当全部责任;因出卖人缘由造成本房产损坏或出卖人发觉质量问题不向买受人告知的，修理费用由出卖人担当;因质量问

8、题影响房屋运用的,买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之_（一般1-2)的违约金。 3、因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任。 第十一条 产权登记 出卖人应当在本房产交付运用后_日内,将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，并主动帮助买受人办理本房产的过户手续。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%(一般10-2%)向买受人支付违约金。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支

9、付违约金。 第十二条补充协议 本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 争议解决方法本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的看法磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。第十四条 其他约定 、为进一步体现公正原则,本合同的签订邀请双方亲属作为见证人员: (1)出卖人亲属:姓名： 关系: 身份证号码: 姓名： 关系:身份证号码: 姓名： 关系： 身份证号码：(2）买受人亲属: 姓名:关系： 身份证号码： 姓名: 关系: 身份证号码: 姓名： 关系: 身份证号码:以上人员作为见证成员共同签名确认。2、本合同自双

10、方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式 份，买卖双方各执一份，见证人各一份,均具同等效力。 甲方（公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字）：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日买房合同篇2 卖方(甲方）： 身份证号码: 具体居处：买方(乙方）： 身份证号码:具体居处： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行: 一、房产地点: 二、出售价格：三、付款方式： 1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方 万元。 2、5日内付 万元，其余 万元 年 月 日前付清。 四、房屋交付日期： 交付万

11、元之后交付房屋。 五、甲方责任: 1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷； 2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方担当；3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约；4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产； 六、乙方责任 1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用; 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产; 3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到惩罚或强制

12、拆迁等后果,均与甲方无关,一概由乙方担当； 5、乙方须担当政策及城市规划风险,与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天,甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。 2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、其他约定本合同一式四份,甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。 甲方（盖章)：_ 乙方:_ 代表人（签字）:_ 身份证号码:_ _年_月_日 _年_月_日买房合同篇3 甲方(出卖人):_身份证件号码：_ 乙方(买受人):_身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前

13、提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: （一)房屋座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； (二)出售房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整; 乙方在_年_月_日前付给甲方定金（人民币),_(大写）元，_(小写)元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期:在_年_月_日,付人民币_万元; 其次期:在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元； 第三期：在交付房屋