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1、个人租房补充协议样本甲方：出租人乙方：承租人双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁 房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完全所有权和 使用权，设有房屋它项权利有.如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面 同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3
2、条出租房屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、 墙壁质量、家具设备等第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1发生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的；3非乙方原因致使房屋无法居住的；4经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币元大写：整。第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方. 1个季度的 租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。也可以约定以月、年等 支付租金日期第7条租金支付地点：；第8条租金支付方式：现金、支票、汇票、转帐等；第9条甲方收取租金时应提供合
3、法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效, 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常 生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫 生费、治安费、物业管理费用等由承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外 墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第 三方，应提前3个月书面通知乙方.，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所
4、有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务， 甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得 使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方 不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有 权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方 作出决定终止本合同，则租赁关系白终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权
5、力，并追究甲方违 约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙 方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代 行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面 漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内广以修缮， 超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到 乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方 对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违 约责任。第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房 屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。甲方签字：出租人住址：；身份证件号码：电话：时间：乙方签字：承租人住址：；身份证件号码：电话：时间：感谢您的阅读，祝您生活愉快.
