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1、计算建筑的面积范围1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。2、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算,每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙外围的水平面积计算。、建筑物外墙为预制挂板的，按挂板外墙主墙面间的水平面积计算。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有出入口的（沉降缝为界）建筑物,按其上口外墙外围水平面积计算。人防通道端头出口部分楼梯踏步时,按楼梯上口外墙外围水平面积计算。、用深基础做地下架空层，有围护结构者，按其围护
2、结构外围水平面积计算建筑面积。6、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。、建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。9、建筑物内的技术层层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。技术层层高虽不超过2.2米,但从中分隔出来作为办公室、仓库等,应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。1、有柱雨罩，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。11、有柱车棚、货棚、站
3、台等，按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱的独立车棚、货棚、站台等,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。12、突出墙面的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13、封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一般计算建筑面积。凹阳台按其阳台净空面积(包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。14、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊、按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。5、两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。6、建筑物内无楼梯,设室外楼梯的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。17、各种变形逢、沉降缝，宽在0mm以内的抗震缝，均分层计算建筑面积,高低联跨时，其建筑面积并入低跨建筑面积内。1
