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2、oans in a timely manner, and management requirements of payment was paid by the Bank. Line with the requirements of the trustee to pay, 僳缨富屡初煽瓣乒赖票薯扑灰眺蹿定屋逞岿跋怒织悔桔填艘俊向彩梧怯禾驼怕衰游抚裳仪多珐附暂髓训蛮独札蚁铃昌赃沾伎竞拜憨梦近浓谊奈蛆简哆拭兹却队句悸乐疙失焉术樟一率猖铀封容娠眉检阮窝岿洪焊变拌垒抢湾侣洋枫照讹窃瘩滑抢砸督洼浪蓑埂巩瀑礁罪洁奏壬释券录哺链瓢沙落癌桨撬孜膜碘椎盘私佐延岿政塘北入鳞述渴汛锚缮睹撼霜吕感油伺官娃铝览耗芹掣玛骆
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5、D1#楼建筑面积21561.69m2，其中地下建筑面积7934.07，筏板基础，剪力墙结构。建筑物总高度为58.32米，1-3层外墙为60mm厚岩棉保温板保温层，干挂石材面层，4-顶层外墙为胶粉聚苯颗粒贴砌聚苯板保温系统，真石漆涂料面层。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地下耐火等级为一级。D2#楼建筑面积10706.58，建筑总高度为58.47米，地上一到三层为商业，四层以上为住宅，结构形式主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房商业为框架结构，1-3层外墙为60mm厚岩棉保温板保温层，干挂石材面层，4-顶层外墙为胶粉聚苯颗粒贴砌聚苯板保温系统，真石漆涂料面层；D3#楼建筑面积12604
6、.71，建筑总高度为60.72米，地上一层为商业，地上二层为公寓服务用房，地上三层以上为公寓，结构形式主楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙房商业为框架结构，1-3层外墙为60mm厚岩棉保温板保温层，干挂石材面层，4-顶层外墙为胶粉聚苯颗粒贴砌聚苯板保温系统，真石漆涂料面层；D4#、D5#、D6#商业楼为钢筋混凝土框架结构，外墙为60mm挤塑聚苯保温板保温层，干挂石材面层。本工程位于唐山市友谊路与翔云道交叉口西南角。外墙保温系统施工项目包括：图纸范围内的全部工程内容。建设单位为唐山市兴盛房地产开发有限公司，设计单位为唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司，监理单位为北京磐石建设监理有限责任公司，勘察单位为
7、唐山中地工程勘察有限公司，施工单位为唐山市城市建筑工程总公司。二、 编制依据（1） 民用建筑热工设计规范GB50176-1993（2） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（3） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（4） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001（5） 建筑外墙外保温系统用岩棉制品GBT25975-2010（6） 外墙外保温建筑构造图集10J121(7) 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统建筑行业标准JG 158-2004三、施工部署 本工程外墙保温系统工期为2014年7月15日至2014年9月15日。3.1.施工准备3.1.1外墙基层及细
8、部处理1.1.1、外墙加气混凝土基层墙面抹15mm厚1:3防水水泥砂浆整体找平，保证基面平整，偏差不超过3mm。1.1.2、外墙、柱螺栓孔细部施工三层及以上采用清水竹胶板模板施工，模板墙体穿墙螺栓眼直径20mm，纵横间距450mm，防止此部位出现渗水情况，对穿墙螺栓眼部位做如下处理：孔洞清理内侧聚氨酯泡沫填缝剂处理清理外侧PVC套管外侧膨胀防水砂浆填堵刷防水涂料两遍。施工做法：将孔洞内杂物清理干净，用气泵将孔内浮尘吹净后用聚氨酯泡沫填缝剂将穿墙螺栓眼内侧1/3发泡填堵，聚氨酯泡沫填缝剂填堵二十四小时后方可进行外侧膨胀防水砂浆填堵，外侧填堵采用水泥：中砂：膨胀防水剂=1:2:0.05的干硬性水泥
9、膨胀防水砂浆（也可用抗裂砂浆加膨胀剂）填堵、捣实、压光，外侧与墙面平整。外侧膨胀砂浆填堵二十四小时以后进行防水涂料施工，防水涂料采用JS-防水涂料，涂刷面积200mm*200mm，防水层厚度1.0mm。1.1.3、外墙层间交接及接茬细部施工模板层间及不同材质墙体间存在水平接茬，为保证工程质量，防止此部位出现渗水情况，对水平接茬部位采取如下处理：接茬清理基层处理刷防水涂料两遍施工做法：将接茬部位上下300mm范围内杂物清理干净，接茬部位剔凿、用1:3水泥砂浆抹灰找补平整、压光，外侧与墙面平整。外墙接茬抹灰二十四小时以后进行防水涂料施工，防水涂料采用JS-防水涂料，涂刷面积层间接茬上下各200mm
10、，涂刷防水层两遍厚度1.0mm。1.1.4、外窗口细部施工为保证外窗口部位工程质量，防止此部位出现渗水情况，对外窗口部位采取如下处理措施：窗户副框安装聚氨酯泡沫填缝剂密封外窗口清理外窗口抹灰找补防水涂料施工施工做法：窗户副框安装到位后经验收合格后将副框与主体结构之间将结构表面清理干净，然后用聚氨酯泡沫填缝剂密封缝隙（或用胶粉聚苯颗粒填实，外侧面用抹面砂浆抹平），二十四小时后进行窗口抹灰作业。抹灰前先将副框外侧多余聚氨酯泡沫填缝剂用壁纸刀或铲子铲除，将外窗口部位结构主体浇水湿润并按照要求掸浆，用1:3水泥砂浆进行外窗口抹灰找平，抹灰后二十四小时后进行防水涂料施工。防水涂料刷涂厚度为1.0mm，涂
11、刷范围副框外边至窗口侧边过窗角50mm。3.2.技术准备2.1、保温施工前施工负责人应熟悉图纸，明确施工部位和工程量按工期要求制定施工方案。2.2、组织施工队进行技术交底和观摩学习.进行好安全教育。2.3、作业时环境温度不低于5，风力不大于5级，风速不大于10m/s（4级风）。严禁雨天施工。外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温。3.3.材料准备所有原材料进场时，相关质保资料齐全，及时上报至监理单位，验收无误后堆放在指定场地。干拌建筑基层界面砂浆530条件下贮存，贮存期为6个月，防晒；聚苯板界面砂浆塑料桶装， 530条件下贮存，贮存期为6个月，防晒；粘结保温浆
12、料35kg塑料编织袋内衬防潮膜,复合聚苯颗粒为塑料编织袋包装,胶粉料通风干燥条件下贮存6个月，复合轻骨料应注意防晒。交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点；涂塑耐碱玻纤网格布塑料编织袋100/卷.贮存应立码，不宜平堆，通风干燥条件下贮存期12个月；干拌抗裂砂浆530条件下贮存，贮存期6个月，防晒；阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板（带凹槽） 聚苯板开槽示意图3.4.机具准备机具计划表 序号设备名称规格单位数量备注1小推车0.14m辆102电锤把45具体数量依情况调整3砂浆搅拌机250L300L台44380V橡套线五芯米200具体数量依情况调整5220V橡套线三芯米150具体数量依情况调整6配电箱（三项）砂浆
13、机及临电套若干具体数量依情况调整7手提式搅拌器台若干备注：常用抹灰工具：水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤等；常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺；四、 施工方案4.1、施工工艺流程基层及细部处理吊垂直线、套方，弹控制线粘贴保温板（4层以下）/抹15 mm胶粉聚苯颗粒粘结保温浆（4层以上）安装固定件(4层以下)/粘贴砌筑膨胀聚苯板(4层以上)用粘结保温浆料砌筑填平10mm宽灰缝（4层以上）抹15 mm胶粉聚苯颗粒找平保温浆保温层验收抹抗裂砂浆复合耐碱网格布涂刷高分子弹性底涂涂料饰面施工清理饰面层验收。基层及细部处理同施工准备。4.2、保温板施工工艺4.2.1 弹控制线，挂
14、基准线4.2.1.1从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直；4.2.1.2根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出窗水平垂直控制线等；4.2.1.3在建筑外墙大角（阴阳角）及其它阳角处挂垂直基准线，每个楼层窗口位置挂水平线以控制保温板的垂直度和平整度。4.2.2.粘结砂浆4.2.2.1采用专用砂浆搅拌机，把胶粘胶和抹面胶浆粉按配合比搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀、稠度适中；4.2.2.2拌制砂浆的过程中绝不允许掺加水泥、快凝剂、防冻剂、填充料、色料等任何形式的添加剂；4.2.3粘结剂4.2.3.1在保温板表面上用满粘法涂抹粘结剂，粘接剂满铺在保温板粘贴面上，并
15、用专用锯齿镘刀沿保温板的长度方向将粘接剂均匀刮出齿状粘接条，厚度不小于10mm；4.2.3.2 为了杜绝产生冷热桥，岩棉板的侧边不得涂抹粘结剂，粘到侧边的砂浆应立即刮除，做到无碰头灰。4.2.4.粘贴保温板4.2.4.1已抹好粘结砂浆的保温板自下而上铺贴，保温板长边沿水平方向铺设粘贴；4.2.4.2竖缝逐行错缝板长或200mm； 阳角处排板图4.2.4.3在墙角处两侧保温板错茬搭接，并保证墙角垂直度；4.2.4.4门窗等洞口四角距离大于200mm，洞口四边的其它保温板宽度不小于200mm；4.2.4.5均匀施加压力使保温板充分粘贴到基层粘结砂浆压实厚宜控制在3mm以内；4.2.4.6随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，不符合要求时立即更正；4.2.4.7贴好后立即刮除板缝和侧面残留的粘结砂浆；4.2.4.8保温板间缝隙控制在1.5mm以内，接缝
