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1、，般房屋租赁合同范本及注意事项各位朋友在租房时必须小心谨慎，和房屋出租者签订房屋租 赁合同，确保不必要的麻烦和损失。下面是小编整理的 房屋租赁 合同范本，欢迎阅读！【房屋租赁合同范本】出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXXt的房 屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、 物业费以及其它由乙
2、方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 月，从年 月 日至年 月 日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金一的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用， 由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同：1,乙方无权转租或转借该 房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，
3、甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签 字之 日起生效。甲方：乙方：年 月曰【附】房屋租赁合同签订注意事项：(1) 房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测H的面积 比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载 于合同上。(2) 明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共 同以什么比例分摊。(3) 明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法.(4) 要在出租方的各种物品交接清单上签字。(5) 注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品 等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押 金应退回给租方。(6) 须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终 止等情 况，不须由承租方负责。(7) 核实出租方是否为真正的房屋拥有者。(8) 要求出租方在水、电等方面给予方便及协助
