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1、2023年物业公司安全管理制度(篇) 书目 物业公司平安管理制度范例 质量/环境/平安管理体系作业指导书 物业公司平安管理制度范例 1 目的 贯彻执行平安生产方针、政策和国家劳动平安、卫生法律、法规,防止员工在生产过程中出现伤亡事故和职业病的发生,维护正常的生产秩序。 2 适用范围 本公司生产与活动中的平安管理。 3 职责 3.1 公司平安主任负责平安工作的监督、检查、培训、考核。 3.2 各部门经理(主任)负责本部门平安生产的日常管理工作。 4 管理制度 4.1 电工 4.1.1 电工工作前,应穿戴绝缘防护用品,细致检查各种工具,保证运用的工具绝缘性能良好。 4.1.2 绝缘手套运用前,必需
2、进行细致检查和空气试验,如发觉有裂纹或漏气,不得运用。 4.1.3 绝缘鞋不准裸足穿用。 4.1.4 在作业场所检修低压线路和设备时必需停电进行。总闸必需挂有有人工作,禁止合闸的标记牌,或者拆除熔断丝,以防止误合闸。 4.1.5 各供电回路的操作开关,要有清晰明显的标记牌。停电时,先停负荷开关,后停隔离开关(即先用电点后供电点);送电时,先送隔离开关,后送负荷开关(即先供电点后用电点)。 4.1.6 尽可能不要带电作业。如必需带电工作时,应遵守带电作业的有关规定,实行牢靠的平安措施(如要有专人监护等)。 4.1.7 在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备。 4.1.8
3、 在危急的场所或者危急的状况下,严禁带电作业。 4.1.9 严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程中有事故发生,应停止交接。由交班人员负责处理事故,接班人员帮助。 4.1.10 电工必需娴熟驾驭触电急救和人工呼吸的方法,以备急用。 4.1.11 如发觉有人触电,将触电者脱离电源。如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体,将触电者脱离电源。如为高压,则必需想尽一切方法切断电源。然后对触电者刚好采纳人工呼吸法进行急救,同时尽快和医院联系。 4.2 电梯工 4.2.1 机房设备的修理保养,必需特殊留意平安。修理保养时一般必需切断电源,特别状况下不能拉开电源时,应有足够的平安措施并当
4、心谨慎地工作,以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。 4.2.2 机房内禁止带入火种,严禁在机房或电梯轿箱内吸烟。机房内消防器材应齐备良好。 4.2.3 客梯因检修或保养需停机时,必需确认轿厢内无乘客后,方可停机。 4.2.4 在保养、修理中必需留意工作的协调和协作。有人协同工作时,行机停机都必需扬声,到对方的答应后方可操作。 4.2.5 在轿厢做检修、保养工作时,除了判别故障和调试须要外,禁止快车。 4.2.6 下井底作业时,禁止闭厅(厅站留有人监视时例外),厅门口必需摆设告示牌,防止无关人员靠近。 5.2.7 在井底作业时,首先开亮井底灯,按下井底平安掣,若上方有人时必需佩戴平安帽
5、。 5.2.8 进入井道,井底作业时间,估计超过一小时者,必需严格执行井道、井底作业指令规定。 5.2.9 进出厅门或修理保养厅门时,只许用工具垫门脚,严禁挂门缆仔,防止门缆仔放不正造成事故。 5.2.10 修理、保养工作完工时,必需仔细清理现场,清点工具和物品,切忌遗留。 5.2.11 机房、井道因工作须要进行动火外业时,必需遵守大厦动火作业规定,指定专人操作和监视,事后清理火种,严防火灾事故发生。 5.2.12 严防水渗入机房或电梯。如电梯有水渗入应马上停止运用,以免发生触电事故,并马上实行相应措施。 5.2.13 修理、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。 5.3 焊工 5.3.1
6、 焊工(含电焊、气焊,下同)工作前,必需穿戴好工作服和防护用品,不准袒露身体,以防止烫伤和触电。 5.3.2 焊工进行焊接作业前,应细致检查各种工具,如电焊钳握把与电缆的联接是否坚固、牢靠,焊把线皮是否有破损,确认一切正常后才能施焊。 5.3.3 焊接前,还应检查工作场地四周有无易燃、易爆物,应清除或隔离后才能进行焊接。必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监护。 5.3.4 地线连接必需符合平安技术要求,不得将地线随意捆绑或缠绕在被焊工件上。 5.3.5 开启电焊机前,应检查电焊地线是否与工件或其他导体连接,以防短路或触电。 5.3.6 是焊机需变更触点导板、二次线或对电焊机进行检查时
7、,都必需切断电源后再进行。 5.3.7 焊接时,应戴好防护面罩,不得用手或其他物件遮眼,以防弧光伤眼。 5.3.8 在通风不良的条件下进行焊接时,除实行措施防止触电外,还应实行用排风扇排风等措施,保证通风良好,并有专人在外监护。 5.3.9 焊接时如采纳行灯照明,一般状况下,应采纳24伏的行灯。 5.3.10 凡在压力或装易燃、易爆、有毒物质的管道、容器,严禁焊接作业。假如必需施焊,应先排空管道、容器内的压力,彻底清洗易燃、易爆、有毒物质,经有关部门检查测试,确认达到平安要求后,再将全部孔、盖放开,方可施焊。 5.3.11 焊接用电缆线接头处必需接触良好,绑扎坚固,做到焊接时接头处不冒烟。 5
8、.3.12 焊接电缆的截面积应依据焊接电流和所露电缆长度选用,防止电缆超载过热而引起胶皮损坏、燃烧,造成事故。 5.3.13 焊工敲焊缝药皮时,必需戴好防护眼镜,防止焊渣溅伤眼。 5.3.14 停放在露天的电焊设备,必需有防雨设施,下雨天禁止进行焊接作业。 5.3.15 气割大型工件时,应将工件放稳、垫牢,防止滚动、翻倒。 5.3.16 焊炬、割炬等发生回火时,应马上关闭氧气调整手枪,再关团乙炔调整手枪,待回火熄灭后,再打开氧气调整手枪,吹除焊炬或割炬里的烟灰,再重新点火,以防止枪管窝火。 5.3.17 氧一乙炔胶管与胶管接头处,氧一乙炔胶管与氧一乙炔表接头处,胶管与割炬、焊炬接头处,均不得漏
9、气,以防引起火灾和爆炸。 5.3.18 生产现场的焊接地点与氧气、乙炔瓶,液化气瓶存放地点的距离应不小于10米。 5.3.19 暂停气焊工作或下班时, 严禁将焊炬、割炬放在容器或管道内,防止焊炬、割炬漏气造成火灾或爆炸事故。 5.3.20 电、气焊工作结束或离开现场前,应检查工作场全部无火源隐患,并关闭电焊机或氧和一乙炔瓶阀。 5.4 高空作业 5.4.1 凡在离地面两米以上进行的作业,都属于高空作业。全部高空作业者,不论什么工种,进行作业的时间、地点,也不论专业或临时的,均应执行本制度。 5.4.2 从事高空作业的工人,必需进行身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫症及其他不相宜高空作业的人,
10、一律不准从事高空作业。 5.4.3 凡遇有下列状况之一者,应停止露天高空作业: a. 闪电、打雷、暴雨; b. 钢管上雨水未干; c. 高空作业可能发生危急的其他状况。 当上述状况过后,必需经公司平安主任和有关技术人员检查各种作业设备,确认无问题后,才能复原作业。 5.4.4 高空作业现场,应划出危急禁区,设置明显标记,严禁无关人员进入。 5.4.5 凡常常进行高空作业的工作,应配备工具袋。高空作业运用的小型工具,均应装入工具袋内,不准在钢管上或脚手架上乱放工具。 5.4.6 登高作业前,应细致检查登高工具和平安用具,如平安帽、平安带、梯子、跳板、脚手架等,如有不符合要求的应马上改进或拒绝登高
11、作业。 5.4.7 全部高空作业人员,不准穿硬底鞋,一律运用平安带。平安带一般应高挂低用,即将平安带绳端的钩子挂在高的地方,而人在较低处进行作业。 5.4.8 电焊工在两米以上高空焊接时,必需找适当位置挂好平安带。的确无处挂平安带,又无其他方法解决挂平安带时,则应做好其他防护措施,确保平安操作。 5.4.9 进行高空焊接必需先将下方的易燃、易爆物品移至平安地带,还要实行措施,确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾等事故。 5.4.10 电焊工所用焊条,应装在焊条桶内,随用随取。用剩的焊条头,应装在铁盒内或找适当地方放好,待工作完毕一同带下。 5.4.11 高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件,
12、也不准从地面往高空抛物件,应运用绳索、吊篮、高架车或吊车等传递物件。 5.4.12 特别状况下,假如必需从高空往地面掷物件时,地面应有人看管,以确保不损害他人和损坏设备。 5.4.13 高空作业所用小型机具(如葫芦、千斤顶等)应找适当位置放好,并用绳索、铅丝捆绑牢。 5.4.14 站在跳板上工作时,不应站在跳板的端头。同一跳板上站立作业人 员不能超过2人。 5.4.15 应尽量避开上、下层同时进行作业。如无法避开时,上下层之间必需设专用防护棚或其他隔离设施,上层不准堆放工具和物件。否则,应保证工人不在同一垂直线的下方进行工作。 5.4.16 高空作业区的沿口、洞孔处,应设置护拦和标记,以防失足
13、踏空。 5.4.17 高空作业区的下方地面,严禁堆放脚手架、跳板或其他杂物。地面人员应禁止在高空作业区的正下方停留或通行。 5.4.18 严禁在高空作业时游戏打闹,严禁在高空作业区睡觉。 5.5 车辆驾驶 5.5.1 严禁无证人员驾驶各种车辆,驾驶咒不得将车辆交给无证人员驾驶。 5.5.2 开车前,驾驶员必需细致检查刹车、制动器、喇叭、前、后灯,转向系统等是否良好,不符要求时应马上修理。严禁驾驶平安设备不全或机件失灵的车辆。 5.5.3 驾驶员身体不适,不能保证平安行车时,不得担当驾驶工作。 5.5.4 驾驶员在行车时,必需集中精力,严格遵守交通规则,确保交通平安。 5.5.5 驾驶员行画应遵
14、守下列规定: a. 严禁酒后开车; b. 严禁超速行驶; c. 严禁超载行驶; d. 如超车过程中与对面来车有可能会车时,不得超车; e. 不准超越正在超车的车辆; f. 不准穿拖鞋驾驶车辆; g. 驾驶车辆时不准吸烟、饮食、与人闲谈或其他阻碍平安行车的行为。 5.5.6 汽车倒车、调头时,应留意形及四周状况,并用喇叭或手势使四周的车辆、行人避让。 5.5.7 在施工现场驾驶车辆时,要低速慢行,随时留意上空及道旁的物件、行人。 5.5.8 车辆没有停稳前,不准打开车门和上、下人。开车门要留意四周状况,不得阻碍其他车辆和行人通行。 5.5.9 人货车载重行车时,要留意防止急刹车、急转弯。 5.5.10随车携带的消防灭火器要确保完好有效,有破损或故障要刚好配换修理。 5.5.11停岸车辆应平安牢靠。为防止偷盗要上平安锁或启用防盗报警器。锁闭车门窗。司机返回停车场取车,应细致留意车辆状况有无遭意外损伤。 5.6 办公室 5.6.1保持办公室门窗完好,破损要通知有
