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1、目 录第一章 编制说明11.1 综合说明11.2 编制依据11.3 施工中执行的主要规范、规程及规定1第二章 工程概况32.1 工程概况32.2 现场情况32.3 工程特点3第三章 工程管理目标4第四章 主要技术方案和施工方法54.1 施工测量放样工程54.2 脚手架工程54.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程64.4 地坪水泥砂浆找平工程64.5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程84.6 天棚开孔工程104.7 地坪石材铺贴工程104.8 墙柱面石材干挂工程124.9 墙面成品木饰面板安装工程134.10 墙面玻璃饰面安装工程144.11 涂料喷刷工程144.12 五金安装工程154.13 油漆工程164
2、.14 防水工程164.15 电气安装工程184.16 灯具安装工程194.17 给排水工程20第五章 施工准备215.1 施工准备阶段的总体工作215.2 技术准备工作及内容215.3 现场准备工作及内容225.4 劳动力准备工作225.5 落实管理与协调关系22第六章 施工总体部署及场地总平面布置246.1 施工部署246.2 确定施工方案原则246.3 施工方案编制依据256.4 施工程序266.5 装饰施工中的防火措施276.6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施276.7 本工程主要施工工艺要求286.8 施工中的配合措施286.9 施工现场布置说明306.10 施工现场临时
3、设施布置316.11 消防布置316.12 临时排水和垃圾的处理316.13 施工现场临时用水方案316.14 施工现场临时用电方案326.15 施工现场临时用电32第七章 施工进度图及进度保证措施337.1 工程总进度计划337.2 施工进度计划横道图337.3 进度控制原则347.4 进度计划保证措施原则347.5 保证工程进度的组织措施347.6 保证工程进度的管理措施357.7 保证工程进度的材料供应措施357.8 保证工程进度的资金措施367.9 工期检查保证措施377.10 协调保证措施387.11 保持良好工作循环38第八章 施工机械设备及进场计划398.1 施工机械设备配备原则
4、398.2 施工机械设备机场计划40第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施429.1 雨季施工措施429.2 夏季施工措施439.3 夜间施工措施43第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施4510.1 职业健康安全生产管理原则4510.2 施工现场职业健康安全管理网络4510.3 职业健康安全控制措施4610.4 文明施工及工地标准化管理计划4710.5 文明施工保证措施4810.6 文明施工组织保证体系4810.7 文明建设措施4910.8 施工现场卫生的管理措施4910.9 环境保护保证措施49第十一章 施工技术措施及质量保证措施5011.1 “金螳螂工程”创优的新特点装饰产品化
5、5011.2 机电安装工程施工重点策划6311.3 施工图深化设计措施6711.4 地面石材铺贴针对性措施6811.5 材料运输及施工人员进出场的协调安排6911.6 施工现场消声降音及尘埃控制措施6911.7 施工现场成品保护措施7011.8 施工人员调配措施7211.9 针对本工程重点采取的其他技术措施72第十二章 质量保证期内保修措施7612.1 质量目标7612.2 质量保证措施7612.3 施工质量保证措施7912.4 质量管理制度8012.5 材料标准与管制8212.6 工程资料管理9112.7 验收标准9112.8 质量保修期内保修措施9112.9 回访制度93第十三章 工程材料
6、的进场计划及落实情况9413.1 材料进场测试与报审9413.2 饰面材料色差控制措施9413.3 材料饰面保护技术措施9513.4 材料供应落实保证措施9513.5 材料的采购、检验和使用原则9613.6 材料及半成品检验制度97第十四章 项目管理网络及管理人员、劳动力配备情况9814.1 项目管理机构配备情况表9814.2 项目经理简历表9914.3 项目经理资质证书10014.4 项目管理机构配备情况辅助说明资料10114.5 项目管理班子五大员上岗证证书10414.6 劳动力进场计划及其保证措施109第十五章 企业简介及工程业绩11015.1 企业简介11015.2 工程业绩(近三年已
7、完及在建工程一览表)11115.3 工程业绩（近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表）114第一章 编制说明上海星月置业有限公司：很荣幸在强手如林的竞争中有幸参加星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程的施工投标，本公司对承建本工程具有极大的信心，立即组织投标小组对贵方的招标书和施工图进行细致探讨，并充分考虑答疑时提出的问题及到现场实地勘察,我公司本着实事求是，质量第一的原则，编制本标书呈贵方审阅。1.1 综合说明1我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管
8、理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次性验收合格。2根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工准备、施工方案、主要工程项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及说明、质量目标及保证措施、工期目标及保证措施、安全目标及保证措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理、工程质量回访及保修措施等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。3依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量
9、的装饰效果。1.2 编制依据1星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程施工报价要求书；2施工招标图纸；3中华人民共和国建筑法；4中华人民共和国安全生产法；5建设工程安全生产管理条例；1.3 施工中执行的主要规范、规程及规定1.中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城市建设部分）（2000年版）2.中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2000年版）3.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）5.建筑楼地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）6.砌体工程施工及验收规范（GB50203-200
10、2）7.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2006）8.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）9.高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）10.建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准（JGJ110-97）11.施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）12.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）13.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）14.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）15.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）16.人造板中甲醛释放限量（GB18580-2001）17.溶剂型木器涂料中有害物质限量（G
11、B18581-2001）18.内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）19.胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）20.木家具中有害物质限量（GB18584-2001）21.室内装修材料 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）22.建设工程项目管理规范（GB/T503262001）23.建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）24.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）25.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）26.建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）第二章 工程概况2.1 工程概况星月国际商务
12、广场A、B楼公共部位精装修工程位于上海市宝山区淞宝路155弄，本次投标范围为第一标段，包括A、B楼大堂、B楼二层。工程名称星月国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程工程地点上海市宝山区淞宝路155弄建设单位上海星月置业有限公司设计单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司质量目标达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准工期目标150个日历天计划开工日期以建设单位及监理的书面通知为准2.2 现场情况施工水、电接口由业主提供，施工时自行接至各施工楼层内；2.3 工程特点1本工程对质量和观感的要求高，而且本工程使用的材料品种多，档次高，施工工艺较复杂。2本工程牵涉到装饰及安装的各工种的交叉施工、配合施工，
13、工期安排较为紧张。3在文明施工方面，施工机械噪音、粉尘、施工垃圾的处理尤为重要，施工人员每日统一着装编队进出施工现场，材料到场立即组织搬运，进入施工现场，不在室外堆放。第三章 工程管理目标我公司将在工程施工中建立和健全完善的工程质量保证体系，并按照ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系三个标准进行一体化管理，以提升现场的综合管理水平，具体管理目标如下表所示：名 称单 位 工 程 管 理 目 标质量 管理 目标质量1达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准。工期2确保施工工期150个日历天。顾客满意3施工中主动征求顾客意见，顾客报怨性意
14、见当天处理4合同履约率100%环境管理目标建材使用1采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染4施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB （100%符合当地允许场界噪声标准）5施工污水100%沉淀后排放文明施工6严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和现场管理制度组织施工，确保达到安全文明施工标化工地标准职业健康安全管理职业病1杜绝职业病的发生2劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理3三级安全教育覆盖面100%4安全交底率100%5安全隐患整改率100%6电、气焊“两证
