《店面房屋租赁合同参考范本(7篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《店面房屋租赁合同参考范本(7篇).doc(16页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、店面房屋租赁合同参考范本出租方(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。一、甲方将租赁给乙方使用。同时,设施(卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。)在门面移交给乙方管理和使用完好。二.租赁期限:租赁期限为_年,自_年_月_日起租金在年内不得改变。租赁期满,乙方如需续租,必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下,甲方应优先向乙方出租.三.租金及支付租金方式:年租金人民币_元,分两期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有权解除合同,无条件收回门面,押金不予退还。四.水电费:乙方
2、应单独安装水、电、煤气表,并根据实际使用情况支付费用。水表开始,水费从自来水公司的标准表开始,按电力局的标准收费,按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费,出租人不承担责任。5.签订本合同时,甲方从乙方处收到人民币押金(不计利息),在租赁期内,押金不得用于抵消租金。租赁期满后,乙方支付所有费用,门面内部结构不变,甲方返还所有押金。如有结构性变化,乙方需恢复原状,甲方方可返还押金。不及物动词本协议租赁期限届满,乙方未能继续租赁的,乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出,甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品.五.在租赁期间,乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定,并对乙方
3、及其家庭成员的安全负责,包括人身和财产安全。六、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:_年_月_日店面房屋租赁合同参考范本(二)出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇_号,建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的,
4、并赔偿违约金_元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_,大写:_万_仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的
5、缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第
6、三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自
7、然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_联系电话:_ 联系电话:_联系地址:_ 联系地址:_身份证号码:_ 身份证号码:_日期:_年_月_日店面房屋租赁合同参考范本(三)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的房
8、屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_,大写:捌万伍仟元整。(85000元)2、承租方以现金形式向出租方支付租金,
9、租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的_月_日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
10、七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日店面房屋租赁合同参考范本(四)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的店面房屋座落于封黄路_号,建筑面积120平方米(两层)。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后
11、,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:元(小写:元)。2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金暂定为每两年年支付一次,乙方必须提前天,于_年_月_日前交至出租方。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、管理费:乙方自行向有关部门交纳;2、水电费
12、:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电表等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。2、租赁期间,乙方如因其他原因将房屋转让或转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承
13、担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):_ 乙方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日店面房屋租赁合同参考范本(五)甲方:乙方:一、该房位于,甲方同意将该房全部出租给乙方使用。二、租赁期为年,甲方收到乙方第一笔费后当日内即_年_月_日起将该房交付乙方使用,至_年_月_日收回。三、租赁费交纳办法:该房租赁费每月为元