北辰科技园物流场环境

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1、北辰科技园物流市场环境分析调查报告北辰科技园区物流市场的环境分析调査报告本次调查报告将由以下人员负贵完成：李媛媛 王仲力 王虹徐边 防一.调研对象及调研目的： 调研对象：1韩国LG为龙头的机电制造业；2 海河乳业为龙头的天津本土奶制品产业3以天士力为代表的“生物制药产业群”4. 以日本高丘六和为代表的“汽车配件产业群体”5. 香港华润为代表的“食品饮料产业集团”6. 以台湾正新轮胎为代表的“橡胶制品产业集团” 调研目的：对北辰科技园区物流市场的环境进行调研，以园内的支柱企业为研究对 象，将对是否适合建立物流公司提供决策支持。调研日程安排调研时间为期一周周一初步了解调研对象，明确调研目的周二制定

2、初步的调研方案，进行分工协作周三开始实地考察科技园区，尽可能的获得更多的信息周四 继续调查，组员进行多方面，多角度的深入调查周五根据组员获得的信息，进行汇总，制定调查报告周六信息数据的分析处理，修改方案周日制定出详细可靠的北辰科技园区物流环境分析调查报告三. 调查阶段物流市场环境分析调查，组员集中搜集相关资料，进行初步了解。明确 调查目的，任务和方法，制定大纲，调查表，选择调查对象并进行任务分工和 调查进行安排。1. 调查对象的选择：我们选择了北辰科技园区的韩国LG公司和海河乳液两家 大型企业为调查对象，它们的商业经营范围占了北辰科技园区的60%,基本 上能反映了北辰科技园区的物流状况。2.

3、调查方法的选择：我们根据调查媒介不同分别采取了口头调查、书面调查和 上网调查，具体情况如下：王仲力进行了口头调查，主要是去到要调查的企业进行直接调查，辅以电话 调查；王虹是进行问卷调查，先制作一份调查报告，然后将调查表在网上发布进行 调查；李媛媛主要是上网调查，登陆被调查企业的网站找寻相关资料，进行资料收 集；3. 调查大纲和调查表 调查大纲： 了解各个单位的基本概况，生产，运输，库存，分配状况。 考察一下大型企业的厂房布局，内部结构，产品的具体流通环节，人 员分配，部门规划，具体的运输方式，产品的销售途径，客户服务，订单处 理 物流需求预测，存货控制，采购，装卸，包装，物料搬运，零件，流 通

4、加工，退货处理，废弃物处理 鉴于资料琐碎繁多且有些资料该企业并不愿向外透露，因此我们进行 了上网查找，口头调查、电话调查及问卷调查等多方面的调查。 调查表1. 该公司物流活动是采取外包企业内部物流部门2. 如果选择外包，对现在合作的物流公司是否满意满意 不满3. 如果选择企业内部物流部门，是否想过要请一家专业的物流公司进行合作想过不需要4. 该公司物流活动成本占公司成本很大大一般很少5. 该公司需要哪方面的物流服务？运输仓储配送装卸搬运流通加工信息企业物流6. 该公司自身是否有专业的自动化立体仓库有 没有不需要7. 该公司是否有专业的运输车队有没有8. 对公司现在的发展是否满意满意不满意9.

5、制约公司发展的是否是物流活动是 否10该公司一般采取何种运输方式？汽车火车航空水运管道11. 该公司产品消费地多在本市 外地 国外12. 该公司是否需要JIT服务需要 不需要13. 该公司对物流公司的预期程度14. 该公司对物流公司的基本要求 四、调查数据资料汇总：被调查企业所处的外部环境数据天津北辰科技园区由北辰经济开发区和北辰科技园区合并组成的“国家天津北辰科技园 区”，分为南区和北区，控规面积17平方公里，享有国务院批准的国家级高新 技术产业开发区的优惠政策。园区位于京津塘高科技产业带上地理位置优越， 交通便利。毗邻市区，辐射京冀，工业基础雄厚，产品市场广阔，客货运输可 通过水、陆、空畅

6、达国内各地和欧亚大陆，是你投资置业的首选之地。园区自 然环境优美，地势平坦，植被丰富，土地酸碱适中，无震灾历史，地耐力 120-140Kpao 200公里半径的范围内集中着中国北方最大的环渤海地区城市群, 拥有6000万人口的巨大市场.韩国的LG电子，主要生产空调，冰箱，微波炉等家用电子产品，不仅销 售全国，还大量的出口还内外，大规模的投资，巨大的销售产量。企业要获得 更大的利润，物流环节是关键。企业物流一般的活动，都交给了物流公司，来 进行贴身的计划。企业的运输投入大约占到了成本的28%,还有配送，仓储，加 工等中间环节。企业的运输工具都是采用集装箱，利用大型货车，向外运输， 缺乏灵活机动性

7、。面对小批量的定单，显然有些浪费成本。天津海河乳业有限公司坐落于天津北辰科技园区内，占地约200亩，是 集奶牛饲养，乳与乳制品的科研、培训、生产、销售为一体的专业现代化股份 制企业。拥有26个绿色食品无公害奶源基地，荷兰良种奶牛4万余头。拥有世 界一流的检测实验设备及先进的牛奶加工生产线。牛奶最为即使性产品就更需 要及时的运送出去，就要有严谨的物流方案，通畅的运输线路，发放给经销地, 主要是分发到是内个经销商。奶制品的流量不会很大，企业内部有专业的运输 车队，进行配送。小型的货运卡车，人员分散，定单凌乱，作不到有效连贯的 运输，只能是按照定单送货，没有划分职责权限。五. 数据分析整合 从调查所

8、得的数据可以看出：a以上天津海河乳业和韩国的LG电子都属于生产密集型产业，b产品需要及时的运出，节约生产成本，c通过物流方案，制定一整套完善的物流体系，形成战略伙伴关系d形成类似的物流体系，都交由第三方物流公司统一规划，节约不必要的 开支，也能更好的形成供应链同盟e企业本身的资源，能力是有限的，通过资源外向配置，与外部的合作伙 伴分担，企业可以变得更有柔性，更能适应变化得外部环境f有效的运用物流体系，为生产，销售，存储，加工等环节，合理，协调 的发展。 企业的物流执行主休总体构成调查表明：1.生产企业原材料物流的执行主体主要是供货方，71%；第三方占21%o2. 成品销售物流中，43%的执行主

9、体是公司，21%是第三方，36%是采 用两种形式。与协会第二次调查数据相比，第三方全部代理的比例上升5个百 分点，说明物流专业分工更加明显。3. 商业企业物流执行主体74%为供货方，13%的企业由第三方执行， 公司自主的比例为13%,说明商业企业物流社会化程度不高，同时说明以批量小、 品种多、频次高、紧急性强为特色的零售企业物流，缺乏有效的后勤支持。 目前工业企业和商业企业“外包”物流集中于传统项目生产企业的外包物流主要集中在干线运输，其次是市内配送；商业企业的 外包物流主要集中在市内配送，其次是仓储，再次是干线运输，说明生产企业 和商业企业物流需求的侧重点不同。物流系统设计、物流总代理等高增

10、值、综 合性服务未出水面。影响物流需求的主要因素1. 经济发展本身直接产生物流需求；2. 宏观经济政策和管理体制的变化对物流需求将产生刺激或抑制作用；3. 市场环境变化将影响物流需求，包括国际、国内贸易方式的改变和生产 企业、流通企业的经营理念的变化及经营方式的改变等；4. 消费水平和消费理念的变化也将影响物流需求；5. 技术进步诸如通信和网络技术的发展、电子商务的广泛应用，对物流需 求的量、质和服务范围均将产生盍大影响；&物流服务水平对物流需求也存在刺激或抑制作用。初步了解了影响物流需求的几个因素，所以我们更要着重的了解北辰科技 园区各大企业的物流需求，及时掌握需求动向，满足企业的需求。我们

11、还应做 好以下工作：1. 物流企业应自觉加强市场调查研究工作，重视北辰科技园区各企业的 需求预测；2. 重视发挥物流咨询研究机构的作用，注重科学预测技术并结合专家分析;3. 提高信息管理和利用能力，加强物流信息管理，完善物流信息系统建设， 重视物流需求信息的综合分析、评估；4. 重视对国内外成功物流企业的经验的学习和借鉴，减少物流需求分析中 的盲目和武断行为；5. 加强对国际国内经济形势的分析，学握和了解全社会物流需求特点，明 确物流企业服务对象的需求在质和量方面的特点，提高物流需求分析的准确度, 找准物流企业的市场切入点，深入北辰科技园区的各大企业中去。六. 远景预测与定位从物流产品看，高利

12、润物流产品包括电子产品、医药产品、汽车及其零部 件等；从物流需求行业看，物流业务主要集中在大型制造业和大型商业企业， 如IT行业、医药行业、汽车制造业、大型连锁超市等等。按照物流服务项目来 看，北辰地区的物流业务主要集中在运输和仓储上，应该占总物流服务市场的 70%以上，而其他的信息服务、资本服务、咨询服务等延伸服务占有的份额相当 少。从获利状况来看，高利润物流公司主要从事快递业务、航空运输、保税相 关的物流等。从地理分布看，北辰科技园区地出高速公路的出口，交通便利， 运输快捷。从我们调查的数据看，目前物流公司规模和盈利能力关联度不高。 从企业对物流需求的服务内容来看，企业的物流需求内容主要集

13、中在物流总代 理、市内配送、干线运输和仓储保管等方面。企业期望新的物流服务商提供的 服务内容，主要以物流总代理、干线运输、仓储保管、市内配送为主，商业企 业期望新的物流服务商提供的主要服务内容为物流系统设计、条码采集服务和 仓储保管。从中可看出，生产企业目前的物流需求以物流运作为主，受地域跨 距和管理幅度的影响，更强调物流总代理的形式，需要集成化的物流服务。除 了传统的物流服务外，物流过程管理、物流决策、数据采集等信息服务越来越 受到企业的重视。以系统设计、信息咨询为核心业务的物流咨询管理公司，将 有很大的发展空间。从企业选择新型物流代理商的标准来看，物流能力是企业 选择物流代理商最主要的标准

14、。物流作为成本中心，成为第三个利润源泉是企业毋庸置疑的选择。因而 更多的企业，现在趋向于寻求专业物流供应商，也就是第三方物流的服务。生 产企业选择新的物流服务商首先是作业质量，其次是综合物流满足能力，没有 考虑运作的经济性。商业企业选择新的物流服务商首先是物流满足能力和作业 质量，也没有考虑运作的经济性。说明企业已经在意识上开始重视物流的能力 问题，物流企业在进行服务策略定位时，要有针对性。由以上的预测可得，北辰科技园区适合建立一家大中型物流公司，帮助 企业进行内部物流规划，制定可行的物流方案，将大型企业集中起来，形成物 流联盟，达成交易伙伴的原则。运用连贯杨通的供应链模式，发展自家的企业 物

15、流。七改善意见从北辰科技园区的特点分析，物流需求具有涉及面广、内涵丰富和无法进 行单一计量的特点，因此，所组建的物流企业较难把握市场需求和进行市场定 位。从当前“物流热”已然形成的大环境下，如缺乏正确的物流需求分析，对物 流企业的发展无疑将产生不利的影响。从物流的发展规律来看，现代物流服务 的需求包括量和质两个方面，即从物流规模和物流服务质量中综合反映出物流 的总体需求。物流规模是物流活动中运输、储存、包装、装卸搬运和流通加工 等物流作业量的总和。当前在没有系统的社会物流量统计的情况下，由于货物 运输是物流过程中实现位移的中心环节，用货物运输量的变化趋势来衡量社会 物流规模的变化趋势是最接近实际的。物流服务质量是物流服务效果的集中反 映，可以用物流时间、物流费用、物流效率来衡量，其变化突出表现在减少物 流时间、降低物流成本、提高物流效率等方面。为了濟晰地反映社会经济活动 对物流活动的需求，在物流需求分析中还应考虑物流需求的地域范围、渠道特 性、时间的准确性、物流供应链的稳定性以及顾客服务的可得性、作业绩效和 可靠性等方面。经过一周综合分析和物流方案的制定，我们对调查的资料和预测结果进行 的时间空间序列的分析，制订了建立物流公司的，仓储运输及进岀口物流加工 主营范围。根据仓储运输能力，进行选址，划定占地面积，预计固定资产与流 通资金的