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1、买卖居间合同范本本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档, 请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事 如意!买受人(甲方):居间方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关 规定,买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则, 经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜,经过初步协 商,双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能, 故起草并签署该合同,以资共同遵守。第一条居间标的物乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方:(一) 房屋权利人 ,房屋性质:,结构:(二) 房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】
2、平方米,实际可使用面积平方米,具体包含。(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。(五)出卖人(房屋出售方,下同)转让房地产的 相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。(六)该房屋内的户口情况 ;(七)其他: ;乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况 和相关关系完全属实,且没有遗漏。第二条 乙方义务1 .乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方,并将与该房屋有关的 重要事实如产权性质、产权
3、有无争议、户口情况等在 本协议中列明,重要情况应以书面形式告知甲方。若 在与出卖人谈判过程中,甲方发现乙方提供的居间信 息中有虚假或不真实的信息时,甲方有权向乙方索取 本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金,并有权单方终止本合同。2 .乙方应积极努力的做好居间介绍,协调双方意见,尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过 户时间、房屋交付、附属设施归属等,若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成,乙方无权收取 任何费用。3 .乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、 登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作,待房屋 产权转移至甲方名下,办理出产权证书,且完成房屋 交付并办理完交付手续
4、,即视为乙方居间完成。第三条 甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内,甲方向 乙方支付其应付的所有居间服务费。第四条居间服务费1、居间服务费的约定:乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向 甲方收取,在时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同 及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内, 该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的所 有权仍为甲方所有。2、居间未完成时预付款的退还:在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成 一致,或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合 购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履 行完毕时,乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还
5、给甲方,否则按照日千分之五的标准 支付违约金。第五条诚信原则本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档,如需本文,请下载自本合同签订之日起两个月内,如果甲方未通过 乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交,则甲方仍应 按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务 费。第六条房屋交易相关事实1房屋交付时出卖人将该房屋固定装修,维修基 金,煤气初装费,有线初装费,随房附送给甲方。赠 送的家具家电具体如下:2. 买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证,后 个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、 电、煤气的户名进行更名。3.第七条争议的处理1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向原告方所在地人民 法院起诉。第八条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。(以下无正文)甲方:身份证号码:住所:电话:本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档,如需本文,请下载本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档, 请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事 如意!