第一讲：物、物权与物权法

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1、第一讲：物、物权与物权法第三章物权的客体一、“物”的意义（一）物权的客体为物1、主体为权利之所属，客体为权利之所附；2、客体依权利之种类而不同？3、准物权之客体为权利土地使用权抵押、权利质权；4、物一为一切财产关系最基本的要素-物权关系、债权关系、继承关系、 夫妻财产关系、刑法关系等一民法总则为之规定。（二）物的概念1、须为权利客体 广义的物与狭义的物，法律上之物的非人格性； 活人之身体不属于物的观念受到挑战器官移植、器官捐赠、代孕母此类 契约的有效性和强制执行性？2、须为有体物分有体物和无体物此为罗马法之分类，法国法沿用； 电、热、声、光、气味，以在法律上有排他的支配可能性为限-被视为物 专

2、利、商标、著作、营业秘密、KNOW-HOW、信息一非民法上之物，只能 类推适用民法诸规定3、须为人力所能支配 能否支配是一个不断发展的现象。4、须独立为一体 一粒米、一滴油，合成物，物之一部； 空间成为建筑物区分所有权的客体空间成为物的条件独立之经济价值+有排他的支配可能性。5、须能满足人们的生活需要物须对人有价值金钱价值、精神价值、文化价 值、情感价值。（三）物的特定性（债权关系与物权关系） 物的特定的必要性使法律关系明确、便于公示、保护交易安全； 物的特定的缓和性浮动担保制度、企业担保制度。物的独立性是否能独立成为一物-应以是否能够独立满足人们的生活需要为判断标准； 是否能独立的满足人们的

3、生活需要-应以交易当时的情形为判断标准； 物的概念，应由其与人们生活上的关系上把握 对一物的判断标准也将随社会的进步和经济的变迁而发生改变 -建筑物区 分所有、空中或地下地上权、工厂抵押。第一节 动产与不动产-对个别情况的处理一、区分动产与不动产的意义 法律对物的最重要的分类；区别的理由：1、经济价值上的差异；2、位置的固定程度的不同；3、利用 方法的不同（用益物权仅以土地为客体）区别的、实益：1、所有权让与的方法不同（书面+登记+交付）；2、设定用益 物权和担保物权上的不同；3、诉讼管辖法院不同。二、动产 动产的定义与动产的转移三、不动产 不动产的定义：法国、日本、我国担保法土地+建筑物+定

4、着物+房屋+树林关于土地与建筑物关系的立法模式结合主义（德国）与分别主义（法国日本、中国）（一）土地1、土地的定义：现行法对土地未社定义；关于土地的范围土管法有规 定；交易中的土地。2、关于土地的纵向范围：法国、德国、日本、中国。3、土地中的土沙、岩石、地下水为土地的成分；土地中的矿物由特别法调4 土地的独立性和特定性，通过登记完成；我国仅对集体土地进行所有权登 记，对国有土地进行使用权登记。（二）定着物1、定着物的定义：在我国现行法上，定着物包括房屋等建筑物及构筑物和林木2、房屋等建筑物和构筑物列举规定；房屋等建筑物和构筑物的特性固定性、继续性、独立性。3、房屋等建筑物和构筑物的判断标准 ，

5、 城镇与农村的房屋登记不同；几个值得注意的问题：（1）房屋的个数；（2）房屋的构成部分；（3）房屋的 统一性； （ 4 ）房屋经损坏是否仍为不动产的标准； （ 5 ）房屋与土地的关系； （ 6 ）建筑中房屋。4、林木5、与不动产尚未分离的出产物。第二节 主物与从物一、区分主物与从物的意义1、区分标准2、区分意义3、现行法规定-附属物二、从物的认定（一）须经常辅助主物的使用经常+辅助（保护、发挥作用、装饰）；（二）非主物的构成成分-从物应是独立的物，可成为交易的客体；（三）须与主物同属于一人；（四）从物不限于动产-车库、储藏室一般属于从建筑物第三节 原物与孳息一、 区分原物与孳息的意义决定物所生

6、利益之归属；原物是否以物为限，各国立法不一致。二、天然孳息（一）天然孳息的意义1、天然孳息果实、动物的出产物，依物之使用方法所收获之出产物2、天然孳息是独立的物3、天然孳息包括有机物的出产物和无机物的出产物，但不包括埋藏物（二）天然孳息的归属1、日尔曼法采生产主义2、罗马法采原物主义为法、德、瑞、日、中、泰等国所采；3、我国现行法未作规定，理论与实务采原物主义4、我国天然孳息收取权人所有权人、土地使用权人、土地承租人。三、法定孳息是物权法问题？好像是债权法的问题（一）法定孳息的意义1、法定孳息利息、租金，其他因法律关系所得之收益2、法定孳息物的使用对价、权利的使用对价（二）法定孳息的归属1、与

7、天然孳息相比，不存在原物与孳息相分离的问题2、租金、利息第四节 特种物一、货币1、货币是物之一种，属于动产2、货币与动产的区别：其一，货币是具有高度代替性之代替物 其二，货币是典型的消费物3、货币的所有权与占有不能分离-货币在法律上与其他物的不同（1）占有货币的人即被推定为货币的所有权人（2）货币丧失占有后，不存在物上请求权的返还请求权，仅存在不当得利返还 请求权（3）货币所有权的让与，是事实行为（4）货币借贷时，借用人即时取得对货币的所有权，贷与人仅享有对借用人的 债权（5）对货币的占有，不发生因时效取得所有权的情形二、 有价证券：仓单与提单（一）有价证券的概念1 、 有价证券的定义2、书面

8、凭证分为证书和证券3、证券的分类-依据证券与其所表示的权利之间的联系是否密切，证券分为金券、资格证券、有价证券邮票、船票、支票。4、有价证券的特征（二）有价证券的种类1、票据票据的定义种类汇票、本票和支票2、提单 提单的定义3、股票股票的定义股票的种类一记名、不记名、A、B、H；4、企业债券定义公司债券5、国库券（三）有价证券的特殊性有价证券持有人享有两种不同性质的权利对有价证券本身的所有权；有价证券所记载的权利债权、社员权、债券兼物权第一章：物权第一节 物权的意义一、物权的词源：1、近现代民法，关于物权的概念，大多不作定义性规定；2、罗马法上有对人之诉和对物之诉之分，此分类虽主要从程式诉讼

9、的便利上考虑，目的并不在于区分物权与债权，但其中无以一蕴 含了无权与债权的区别的理念；3、具有抽象概括性的物权及他物权的名词和完整的物权概念，在罗 马法重并无出现，他们是中世纪注释法学派在研究、诠释罗马法 是创造的。4、一般认为：奥法 307条率先在立法上规定了物权的概念：“物权， 是属于个人财产上的权利，可以对抗任何人。”5、德民以“物权”为该法典第三编的编名，有 442 个条文，奠定了 物权为一项基本民事权利的地位及物权法的基本体系；6、物权 概念为多数国家的立法所接受，物权法也成为现代各国民 法的重要组成部分；二、物权的意义：（一）学说：1 、从法律关系上着眼来阐述物权的涵义：（1）对人

10、关系说；（2）对物关系说；2 、从物权的性质与内容方面给物权下定义：（1）着重于对物的直接支配性的定义（对物关系）；（2）着重于直接支配与享受利益的定义（对物关系）；谢在全；（3）着重于直接支配与排他性的定义（对物、对人关系）；（4）着重于直接支配、享受利益与排他性的定义（人、物 关系）。（二）物权定义的界定：1、法律将特定之物归属于特定权利主体之法律地位。2、排他性生自对物之直接支配性；3、法律上之支配权均具有排他性；如人格权、知识产权等；4、梁慧星先生采第二类定义；5、刘宝玉采第三类定义；6、权利的本质=法律上之力+合法利益7、权利主体不享受利益的情形，如财产管理权8、本人的观点：三、物权

11、定义的几层含义：1、物权是以特定的物为客体的权利：（1）原则上为有体物；（2）例外有权利物权-权利抵押权、权利质权；（3）权利物权-传统理论上称为准物权；（4）特定物-直接支配须以特定物为前提；（5）非特定物可为债权标的，不可为物权标的；2、物权为直接支配特定物的权利：（1）所谓支配-依权利人之意思而对标的物加以管领处置- 使用价值、交换价值，事实处分、法律处分；（2）所谓直接处分-物权人对标的物的支配，无需他人的行为或意思之介入，仅以自己的意思即行为即可实现；3、物权为享受物质利益的权利：（1）权利的本质-利益+法律上之力；（2）利益-在所有权、在用益物权、在担保物权；4、物权为排除他人干涉

12、的权利：（ 1 ） 排他性来自于支配性？（2）支配性-人与物的关系，强调物权的权能；（3）排他性-人与人的关系，强调物权的效力；四、物权的特性-是物权的本质属性的集中体现，是物权区别于其他债权的标志：（一）对世性-物权在主体方面的特性，权利主体特定，义务主体不 特定；物权被称为“对世权”；（二）支配性-物权在内容方面的特性，“支配权”，物权的种类不同， 物权人的支配内容和范围也不同；（三）特定性-物权在客体方面的特性，首先，占有关系在法律上的反应；其次，支配的客体应是特定、独立、有形；（四）绝对性-物权在实现方式方面的特性，除遵守法律外，物权人行使权利完全基于自己的任意；反对实权也是绝对权；但

13、是，“对世权”对应的是义务主体的广泛性和不确定性；“绝 对权”对应的是义务人消极的不作为；（五）排特性-物权在效力方面的特性，指物权成立上的排他效力、 实现上的排他效力、对债权的优先效力、物权请求权效力， 笔者分为物权对物权的排他效力和物权对债权的优先效力；（六）法定性和公示性特性，对此有争论；第二节 物权与其他民事权利的关系：一、 物权与债权（一） 物权与债权的联系物权与债权的历史性和抽象性1、市场经济中的商品流通，需要对商品所有者的绝 对支配权的保护和自由处分权的保护；2、所有权制度、契约制度；3、物权制度、债权制度；4、财产权二物权+债权；5、法律关系类型；6、过程与结果；7、英美法没有

14、形成物权与债权这样的基本概念；（二） 物权与债权的区别：1、理念型的物权和理念型的债权理念型的物权是 对特定物的支配权；理念性的债权是对特定人的 请求权；2、区别：（1）在权利性质上的区别 -支配权、请求权，利 益实现方式不同；（2）在权利发生上的不同-法定主义、任意主义； （法定债权不得任意创设）（3）在权利效力所及的范围上的区别 -绝对权、 相对权；（债权也具有可侵性）（4）在权利效力上的区别支配权、请求权；（物 权的效力、债权的平等）（5）在权利有无存在期限上的区别物权无期限、债权有期限；（所有权、永佃权无期限， 用益物权、担保物权有期限，所有债权有期 限）现实存在的物权与债权，与理念型有差异。因此，有人主张，谈论某种权利是物 权或债权没有意义，最好是对该权利能够发生什么样的具体权利、发生那样的具 体权利是否妥当，作个别的判断。3、物权债权区别的相对性问题： 现实生活中的物权、债权，与理念型的常有一定的差异， 两者在某些特定部分处于混合、模糊状态，其内容、效 力、作用等方面会体现出一定的交错现象； 表现在三个方面：（1）物权与债权的目的性与手段性质更迭与交错； 在所有权买卖合同，在融资担保；（2）特定领域的物权之债权化与债权之物权化；债权之物权化：A-