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1、公共建筑电气设备节能运行管理技术规程 (草案)北京城建科技促进会2012年11月前 言为贯彻执行国家关于节约资源和保护环境的经济政策，实现经济增长方式转变和我国可持续发展战略的要求，规范北京市公共建筑机电设备的节能运行管理工作，特制定本规程。公共建筑电气节能涉及多个方面，它既与公共建筑设计、电气设计有关，也与工程的施工、调试、验收、运行等环节有关。本规程在编制过程中根据公共建筑的节能设计标准、相关专业的工程验收规范的要求，进行了比较广泛的调研，并总结了近年在节能运行管理中取得的经验和遇到的问题，编制而成。本规程的目标是通过运行管理中合理的技术措施，提高运行管理水平，达到降低公共建筑电气能耗的目
2、标。随着节能技术的不断发展和节能运行管理水平的提高，通过对运行管理过程中大量运行数据的测试、分析，总结节能措施的效果，我们会进一步完善节能运行管理规程，使之更符合实际，更便于操作。目 次前言1目录21 总则32 工程资料42.1 基础资料42.2 运行技术管理52.3 培训与考核63 变、配电系统的节能运行管理73.1系统节能运行管理73.2节能管理74 动力系统节能运行管理94.1 动力系统94.2监控管理94.3节能运行措施95 照明系统节能运行管理11 5.1 照明系统11 5.2运行管理11 5.3节能管理116 电梯系统监控与节能运行管理13 6.1 电梯系统13 6.2 节能的控制
3、与管理137 计量与管理14 7.1 一般规定14附表1附表1915本规程用词说明33附：条文说明34附录：GB50034-2004建筑照明设计标准第6节“照明节能”451 总则1.1 规程制定的目的 1.1.1 为贯彻执行国家关于节约资源和保护环境的技术经济政策，实现可持续发展战略目标，控制和降低北京市公共建筑能耗，规范节能运行管理工作，特制定本规程。1.1.2 电气的节能运行管理应在保证安全用电和使用功能的前提下，进行有效管理，最大限度地降低建筑的运行能耗，合理、有效地利用能源。1.1.3 本规程适用于办公楼、商业、综合楼、小区会所及配套设施等公共建筑工程经验收合格、投入正常使用后的运行和
4、节能管理。宾馆及酒店、学校、医院、体育场馆等特殊功能建筑中的机电设备的节能运行也可参照执行。1.2 技术规程的主要内容1.2.1本规程所表述的公共建筑中的电气节能运行管理内容包括：供配电、照明、动力（含空调）、电梯等系统。1.2.2 公共建筑中电气系统的节能运行除执行本规程外，尚应执行符合国家和行业现行的相关法律、法规、规范和标准的规定。112 工程资料2.1 基础资料2.1.1 当工程交付使用时，项目管理人员应与机电设备的运行管理人员进行全面的交接。此内容包括：1. 电气系统设计文件、资料 (含全部电气平面图、系统图、室内装饰设计的电气施工图以及有关防火分区的相关资料)；2全套系统的竣工文件
5、(含电子版竣工图、施工变更洽商记录等)；3动力系统空载试运行和照明负荷试运行的运行方案、作业指导书、试运行记录；4按建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第3.3节规定“工序交接确认”全部条款进行的交接的记录；5工程竣工验收报告；6所用设备的技术资料、出厂合格证、说明书、使用手册、维修手册及进场检(试)验报告和校验纪录；7所有设备均应建立设备档案卡，记录该设备的各项明细资料。包括设备类别、编号、名称、规格、技术特性、所在位置、投入使用日期等，格式见附表1设备编号及编号方法。2.1.2 建立设备档案时，宜按电气设备所属的系统进行分类编码，应包括下列内容：1应对变、配电室的所有设
6、备进行编号建立档案。格式见附表4高压系统设备材料清单和附表5低压系统设备材料清单内容。2机电设备(如：给排水系统，制冷、供暖通风系统、消防系统、电梯等)的配电系统建立档案，格式见附表2用能卡片。3电梯（含建筑物内的各种升降梯、升降式自动扶梯及水平自动步道梯）的规格型号、使用日期、维护周期、供电形式、断路器的保护、电缆供电距离等资料档案。4. 照明系统的档案（1) 照明系统的配电形式、断路器的保护层次、干线的供电距离，以及进行室内精装修以后的变化。（2) 光源、灯具、镇流器的规格型号、使用日期、寿命等具体参数的造册统计, 格式见附表3 照明系统：光源、镇流器（电子或低损耗电感）、灯具统计清单。（
7、3）灯具的布置方式与控制方式。（4）建筑物内的照度测定、照明功率密度值与规范的对比资料。（5）照明系统按防火分区或楼层供电的计量装置。（6）室内固定插座的设置数量统计资料。（7）庭院照明、夜景照明、广告照明、航空障碍灯等室外照明的设备资料、控制方式及计量装置等。（8）应急照明与应急疏散指示的设置、应急状态下供电时间等资料。2.2 运行技术管理2.2.1 节能运行的管理1. 日常管理工作应与节能运行管理工作结合进行。电气节能运行的技术管理：应由电气技术负责人全面负责，包括内容如下：（1）掌握每一设备消耗电能的数量和时段。（2）根据建筑物的特点及设备的配置和实际使用要求，对电气设备分别编制有效的节
8、能运行模式和控制方式（包括电气设备的启/停时间程序表、设备运行台数、设备的切换控制等）。（3）加强对电气设备运行的监视，观察设备是否按预定的模式和规律运行。（4）根据运行的具体情况，及时调整设备运行的控制参数，确保达到节能运行的要求。（5）根据电能消耗的日运行记录，详细分析整体电能消耗的变化规律，找出电能消耗的主要因素，提出解决方案和设备维修计划。（6）对采取节能运行措施的效果进行评价。2. 对各类电气设备建立运行操作、日常维护和维修管理的规章制度（包括设备维修的报审制度和审批制度）。对长期运行的设备实行定期巡视检查，对备用设备定期轮换或运行和保养。3. 维护保养人员的工作记录应纳入每天的日运
9、行记录，并随运行记录逐日上报、按月统计、按季度汇集、按年装订成册，由运行管理部门保管。4. 配变电室运行管理人员，必须严格执行配变电室的管理规定，做好运行值班记录和交接班记录。5. 按运行操作规程规定的时段记录电气设备的运行数据，并应有运行值班人员签名。运行记录按月统计、按季度汇集、按年装订成册，由运行管理部门保管。2.2.2 节能运行的经济管理1. 应根据新建建筑及既有建筑的不同特点进行编制节能运行的经济管理办法。（1）电气设备年能耗基准：1）对新建建筑，根据建筑物规模、功能、配置设备的情况，参考国内、本地区同类建筑设备的电能消耗水平，预估建筑物的年电耗基准。待系统投入使用36个月后再根据实
10、际运行情况进行调整。2）对既有建筑，根据以往多年实际使用的电耗数据，结合系统设备的实际情况，参考国内、本地区同类建筑电气设备的电能消耗水平，确定建筑物的年电耗基准。（2）编制年度用电计划: 包括每月各类电气设备用电计划、电费的支出计划和其它用电设备运行管理费用的计划。（3）节能经济运行分析：根据各类设备的运行记录，计算日耗电量，每月统计实际耗电量和费用，并进行比较。1）将每月的实际用电量和电费分别与年度计划、去年同期的实际用量和费用相比较，如出现异常，应查明原因报告管理负责人。2）确定设备用电情况是否合理，节能措施是否有效；3）提出节能运行的新措施。2.3 培训与考核2.3.1上岗资格电气运行
11、管理人员应具备相关专业工程师资格，具有二年以上运行管理经验。操作人员应通过专业培训，掌握必要的专业知识和专业技能，对需要具备专业操作资格证书的岗位，上岗人员必须具备相应的证书。2.3.2 培训1 对电气运行操作人员应进行节能方面的知识培训。2 将如何降低电能消耗指标、加强设备运行中的管理，作为电气运行管理人员培训重点。3 电气运行管理人员每年要完成72学时的培训计划。2.3.3 考核降低电能消耗指标是对电气运行操作人员业绩考核的重点。3 变、配电系统的节能运行管理3.1 系统节能运行管理3.1.1 变配电系统运行的日常管理应执行有关规程。3.1.2 加强用电负荷的节能管理：1. 当馈电回路已安
12、装了多功能智能计量表时，均可对该回路的电流、电压、功率因数、谐波、电度计量等进行实时监视。并通过多功能表的数据接口将所显示的数据进行存储、打印记录。2. 当系统无多功能计量仪表时，应由供配电室值班人员按规定时段进行人工抄表，记录仪表显示数据。人工抄表的所有记录内容应及时录入计算机管理系统。3. 变电室日运行记录表（见附表6）、月用电曲线表（见附表7）做为是否节能运行的依据必须认真填写。3.2 节能管理3.2.1 对两路10kV高压电源同时供电，同时分段运行互为备用（母线联络断路器手动投合）时，变压器的节能管理应符合以下要求：1. 应监测变压器的空载损耗和负载损耗，使变压器运行在最经济的状态：（1）变压器的额定容量应满足全部用电负载的需要，但变压器不能长时间处于过负荷状态。（2）变压器的经常性负载应在以变压器额定容量的60为宜。（3）应做好变压器周围的通风散热处理，降低变压器的负载损耗。2. 当2台干式变压器的负载率均很高时，应调整或控制负载的运行模式，使变压器的负载率尽量控制在60范围内。3. 当变压器作为冬/夏季节性互补的变压器，在过渡季时应尽量退出运行，以减少变压器的空载损耗。3.2
